Почему Expert Homes — это надежный выбор для инвестиций в нестабильные времена?

В условиях нестабильных рынков многие опытные инвесторы обращаются к нишевым рынкам, чтобы снизить риск и получить более стабильную прибыль.

Рынок по-прежнему нестабилен

Министерство строительства только что опубликовало данные о рынке жилья и недвижимости за третий квартал 2024 года. Согласно обзору и сводному отчету по некоторым крупным провинциям и городам, таким как Ханой и Хошимин, цены на квартиры в Ханое продолжали расти как в новых, так и в старых проектах. Уровень цен на новые проекты увеличивался примерно на (4%-6%) ежеквартально и (22%-25%) ежегодно.

Эксперты утверждают, что причиной роста цен на недвижимость являются возросшие колебания стоимости земли, а также нехватка предложения на рынке в некоторых населенных пунктах. Кроме того, неизбежно возникновение «ценовой инфляции» и «виртуального ценообразования» со стороны спекулянтов.

Фактические данные показывают, что общие цены продаж выросли, особенно в некоторых районах, где местные цены выросли примерно на 35–40 % в зависимости от местоположения по сравнению с предыдущим кварталом. В Ханое средний рост цен на квартиры в районе Тханьсуан составляет 3,5%; Район Хадонг увеличился примерно на 3,7%; Район Хоангмай увеличился примерно на 3,8%; Район Нам Ту Лием увеличился примерно на 4,1%…

Только в Ханое в 2024 году 63% нового предложения составили квартиры стоимостью от 51 до 70 млн донгов/м2, что на 24% больше, чем в предыдущем году. Квартиры стоимостью от 2 до 4 миллиардов донгов занимают 55% доли рынка. Только 3% квартир продаются по цене менее 2 млрд донгов.

По словам г-на Нгуена Ван Диня, председателя Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, если квартиры в Ханое и другие сегменты жилой недвижимости продолжат расти в цене и не будут приняты меры раннего вмешательства, в долгосрочной перспективе это приведет к большой нестабильности на рынке и в обществе.

«Нишевый» рынок недвижимости продолжает потихоньку расти и привлекать денежные потоки инвесторов.

Аналитики говорят, что если вы хотите инвестировать в рынок недвижимости в настоящее время, вам необходимо найти правильную «нишу» и правильное «место» для инвестиций. Реальность показывает, что многие инвесторы обращают свой взор на Фу Тхо — потенциальный нишевый рынок с такими привлекательными факторами, как относительно низкие цены на землю, потенциал развития, способствующий улучшению инфраструктуры и транспорта, а также политика по привлечению местных инвестиций.

Обзор строительной площадки проекта VIC Grand Square – Вьет Три Сити, Фу Тхо

Наряду с ростом промышленных парков, Фу Тхо привлек большое количество — около 14 000 отечественных и иностранных специалистов, особенно из таких стран, как Япония, Китай и Корея. Однако в этом районе не хватает проектов, которые отвечали бы высоким требованиям к жилью для специалистов.

Поэтому линия апартаментов Expert Home проекта VIC Grand Square является оптимальным выбором для быстрых инвесторов. Имея небольшой капитал, составляющий всего 1/3 по сравнению с аналогичным сегментом в Ханое, многие клиенты могут легко «войти» на рынок недвижимости. Апартаменты Expert Home в VIC Grand Square станут тем «элементом», который отвечает потребностям рынка и быстро станет востребованным местом для инвесторов.

Expert Home Apartment – Назначение долгосрочного инвестиционного денежного потока

Совокупная прибыль от сдачи в аренду и рост стоимости недвижимости с течением времени считаются целью разумных инвесторов. Согласно глобальным данным Global Property Guide, доходность аренды во Вьетнаме входит в пятерку лучших в Азии, превышая доходность таких финансовых центров, как Сингапур, Гонконг (Китай), или технологических столиц, таких как Индия, Япония...

Благодаря высоким ценам на аренду и долгосрочному спросу на аренду со стороны иностранных специалистов, такие апартаменты, как Expert Home, обеспечивают инвесторам стабильный денежный поток. По сравнению с другими инвестиционными каналами, такими как акции или золото, которые сильно подвержены колебаниям рынка, владение арендной квартирой Expert Home обеспечивает большее спокойствие благодаря стабильному источнику дохода.

Кроме того, квартиры, расположенные в стратегически важных местах, вблизи промышленных центров или районов с развитой инфраструктурой, не только приносят финансовую выгоду от сдачи в аренду, но и обладают потенциалом увеличения выдающейся стоимости недвижимости, благодаря синхронному развитию района и постоянно растущему спросу.

Строительная площадка VIC Grand Square работает днем и ночью, обеспечивая график поставок

Чтобы соответствовать стандартам иностранных экспертов, квартиры в VIC Grand Square инвестируются в разработку новаторской системы выдающихся инженерных коммуникаций во Вьет Три, таких как: водопад, открытый скай-бар, самый высокий стеклянный мост... Кроме того, каждая квартира будет сдана с высококачественными материалами от ведущих мировых брендов, таких как Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat..., чтобы помочь соответствовать самым строгим стандартам элиты.

VIC Grand Square расположен в самом центре города. Вьет Три, рядом с площадью Хунг Выонг. Отсюда до Ханоя всего 70 км, добираться удобно. Сочетание первоклассных удобств и выгодного расположения этого проекта является основой для обеспечения инвестиционной эффективности, обеспечивая проекту привлекательный арендный потенциал. Это важная предпосылка для обеспечения безопасности денежных потоков инвесторов в будущем.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html