Почему Expert Homes — это безопасный выбор для инвестиций в нестабильные времена?
В условиях волатильности рынков многие опытные инвесторы обращаются к нишевым рынкам, чтобы снизить риск и получить более стабильную прибыль.
Рынок все еще волатилен
Министерство строительства только что опубликовало данные о рынке жилья и недвижимости за третий квартал 2024 года. В обзоре и сводном отчете по некоторым крупным провинциям и городам, таким как Ханой и Хошимин, указано, что цены на квартиры в Ханое продолжали расти как в новых, так и в старых проектах, при этом уровень цен в новых проектах увеличивался примерно на (4%-6%) ежеквартально и (22%-25%) ежегодно.
Эксперты утверждают, что причиной роста цен на недвижимость являются колебания стоимости земли и нехватка предложения на рынке в некоторых районах. Кроме того, неизбежны «инфляция цен» и «виртуальное ценообразование» со стороны спекулянтов.
Фактически, общая цена продажи выросла, особенно в некоторых районах, увеличившись примерно на 35–40% в зависимости от местоположения по сравнению с предыдущим кварталом. В Ханое средний рост цен на квартиры в районе Тханьсуан составил 3,5%; в районе Хадонг — около 3,7%; в районе Хоангмай — около 3,8%; в районе Намтылием — около 4,1%...
Только в Ханое в 2024 году квартиры стоимостью от 51 до 70 млн донгов за м² составили 63% нового предложения, что на 24% больше, чем годом ранее. Квартиры стоимостью от 2 до 4 млрд донгов заняли 55% рынка. Только 3% квартир стоили менее 2 млрд донгов.
По словам г-на Нгуена Ван Диня, председателя Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, если цены на квартиры и другие сегменты жилой недвижимости в Ханое продолжат расти, а меры раннего вмешательства не будут приняты, в долгосрочной перспективе это приведет к большой нестабильности на рынке и в обществе.
«Нишевый» рынок недвижимости продолжает потихоньку расти и привлекать денежные потоки инвесторов.
Аналитики утверждают, что для инвестирования в рынок недвижимости в настоящее время необходимо найти правильную «нишу» и «место». В действительности многие инвесторы обращают внимание на Фу Тхо — потенциальный нишевый рынок с такими привлекательными факторами, как относительно низкие цены на землю, потенциал развития инфраструктуры и транспорта, а также местная политика привлечения инвестиций.
 |
| Обзор строительной площадки проекта VIC Grand Square – Вьет Три Сити, Фу Тхо |
Благодаря развитию индустриальных парков, Фу Тхо привлек около 14 000 отечественных и иностранных специалистов, особенно из таких стран, как Япония, Китай и Корея. Однако в этом районе не хватает проектов, отвечающих высоким требованиям к проживанию специалистов.
Таким образом, квартиры Expert Home в проекте VIC Grand Square — оптимальный выбор для быстрых инвесторов. Благодаря небольшому капиталу, составляющему всего 1/3 от аналогичного сегмента в Ханое, многие покупатели могут легко «войти» на рынок недвижимости. Квартиры Expert Home в VIC Grand Square станут тем самым «элементом», который отвечает потребностям рынка, и быстро станут востребованным объектом для инвесторов.
Апартаменты Expert Home – место назначения долгосрочного инвестиционного денежного потока
Совокупная прибыль от аренды и рост стоимости недвижимости со временем считаются целью разумных инвесторов. Согласно глобальным данным Global Property Guide, доходность от аренды во Вьетнаме входит в пятерку лучших в Азии, превышая показатели таких финансовых центров, как Сингапур, Гонконг (Китай) или технологической столицы Индии и Японии...
Благодаря высоким ценам на аренду и долгосрочному спросу со стороны иностранных специалистов, такие апартаменты, как Expert Home, обеспечивают инвесторам стабильный денежный поток. По сравнению с другими инструментами инвестирования, такими как акции или золото, которые сильно подвержены колебаниям рынка, аренда квартиры в Expert Home обеспечивает большее спокойствие благодаря стабильному источнику дохода.
Кроме того, квартиры, расположенные в стратегически важных местах, вблизи промышленных центров или районов с развитой инфраструктурой, не только приносят финансовую выгоду от сдачи в аренду, но и обладают потенциалом увеличения выдающейся стоимости недвижимости, благодаря синхронному развитию района и постоянно растущему спросу.
 |
| Строительная площадка VIC Grand Square работает днем и ночью, обеспечивая соблюдение сроков поставок |
Чтобы соответствовать стандартам иностранных экспертов, квартиры в VIC Grand Square инвестируются в разработку новаторской системы выдающихся инженерных коммуникаций во Вьетнаме, таких как: водопад, открытый скай-бар, самый высокий стеклянный мост... Кроме того, каждая квартира будет отделана высококачественными материалами от ведущих мировых брендов, таких как Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat..., что поможет соответствовать самым строгим стандартам элиты.
Жилой комплекс VIC Grand Square расположен в самом центре города Вьетчи-Сити, рядом с площадью Хунгвыонг. Отсюда до Ханоя всего 70 км, что удобно для путешествий. Сочетание первоклассных удобств и выгодного расположения этого проекта является залогом высокой инвестиционной привлекательности и привлекательного арендного потенциала. Это важный фактор, гарантирующий сохранность денежных потоков инвесторов в будущем.
Комментарий (0)