Посмотрите изменения цен на недвижимость в приложении Batdongsan: покупка, продажа и аренда

(Дан Три) - Покупатели жилья могут ознакомиться с колебаниями цен в каждом районе и проекте в приложении «Батдонгсан: покупка, продажа и аренда» на Batdongsan.com.vn.

Г-н Ван Кхием (Ха Донг, Ханой ) только что завершил сделку по покупке двухкомнатной квартиры в ноябре.

Он поделился: «Цены на проект, который я планировал, непрерывно росли более полугода. Но в прошлом месяце впервые стоимость квартиры здесь немного снизилась. Благодаря регулярному отслеживанию цен через приложение, я смог быстро принять решение о покупке дома до Тэта».

История цен в приложении «Батдонгсан: покупка, продажа и аренда» показывает, что цена продажи в проекте немного снизилась.

Не всё так гладко, как у господина Кхиема, г-жа Ту Туй и её муж (Нам Ту Лием) рассказали: «Многие говорят, что рынок квартир остывает, но на самом деле в районе, где мы ищем квартиру, арендодатель ещё не снизил цену. Мы не смогли договориться о приемлемой цене, поэтому временно согласились на аренду».

Эти контрастные ситуации отражают текущее состояние рынка квартир: в некоторых районах цены демонстрируют некоторую корректировку, в других — остаются стабильными или даже растут. Поэтому, чтобы объективно и детально оценить динамику цен по каждому проекту и конкретному району, покупатели, продавцы и инвесторы могут воспользоваться приложением «Batdongsan: Buy, Sell & Rent» ведущей технологической платформы Вьетнама — Batdongsan.com.vn.

По данным Batdongsan.com.vn, в ноябре интерес к квартирам в Ханое снизился на 24% по сравнению с предыдущим месяцем и на 25% по сравнению с ноябрем 2023 года.

Г-н Нгуен Куок Ань, заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn, оценил, что рынок квартир в Ханое находится в состоянии бокового тренда после периода колебаний. Рост цен на недвижимость приводит к снижению доходности от аренды, особенно в элитном сегменте. Более того, конец года — это время, когда многие инвесторы продают свои активы после года роста, но высокие цены и падающая доходность привели к тому, что покупатели стали более спокойными по сравнению с началом года.

По данным Batdongsan.com.vn, в 10 крупнейших проектах квартир по стране в декабре наблюдалось самое значительное снижение цен по сравнению с ноябрем, которое составило 4–8%. Однако в 10 проектах квартир с самым значительным ростом цен в то же время темп роста составил 7–21%.

Эксперты считают, что рынок квартир находится в стадии исследования, пересматривая соотношение спроса и предложения для внесения корректировок. В настоящее время тенденция к замедлению роста цен на квартиры в некоторых регионах наметилась, но пока не получила широкого распространения.

Приложение «Batdongsan: покупка, продажа и аренда» предоставляет более чёткую информацию о колебаниях цен для каждого типа недвижимости, района и проекта. Покупатели и арендаторы жилья предпочитают это приложение по многим причинам. Во-первых, обширная база данных недвижимости ежемесячно включает миллионы объявлений: от квартир до арендных комнат, частных домов, таунхаусов, вилл, земельных участков, земельных участков под проекты... подходящих для любых нужд. Во-вторых, информация постоянно проверяется и подтверждается технологиями и командой Batdongsan.com.vn. В-третьих, приложение включает в себя ряд полезных функций.

Помимо функции «История цен», приложение также предлагает множество других полезных функций. Нгок Ви (пользователь приложения) поделилась, что функция «Проверенное объявление» помогает ей чувствовать себя увереннее при поиске жилья для аренды.

Девушка рассказала: «Я присоединилась к группам по поиску жилья на Facebook. Там были очень хорошие номера по разумным ценам, но когда я приехала посмотреть, они оказались не такими, как на картинке в посте, что меня очень разочаровало. Но благодаря «Подтверждённому объявлению» я могу быть уверена, что номер был проверен Batdongsan.com.vn по правильной цене и описанию».

Регулярная проверка листингов — это попытка Batdongsan.com.vn внести вклад в создание более прозрачного и надежного рынка, тем самым более эффективно объединяя стороны.

Кроме того, благодаря функции «Профессиональный брокер» в приложении «Batdongsan: покупка, продажа и аренда» покупатели, продавцы или арендаторы недвижимости могут воспользоваться фильтром, чтобы найти высококвалифицированных брокеров, чьи персональные данные были проверены. Сайт Batdongsan.com.vn присваивает звание «Профессиональный брокер» брокерам, которые соответствуют критериям компетентности, опыта и наличия сертификатов.

Пользователям также не придется беспокоиться о том, что они запутаются в гигантской «матрице» объявлений благодаря «Умному фильтру» — функции, которая помогает быстро сузить область поиска в соответствии с личными требованиями к местоположению, проекту, типу, площади и цене.

Чтобы бесплатно опробовать приложение «Batdongsan: Buy, Sell & Rent» и использовать все вышеперечисленные функции, загрузите его здесь.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm