Устранение временных и ветхих домов: устранение препятствий для ускорения прогресса

Программа по ликвидации временного и ветхого жилья реализована и реализуется в срочном порядке по отраслям и местностям области. Однако фактический прогресс в реализации все еще идет медленно из-за множества трудностей и проблем.

Согласно нормативным актам, одним из основных условий поддержки при ликвидации временных и ветхих домов является наличие у бенефициара жилой земли и сертификата на право пользования землей на имя собственника, земля не должна быть предметом спора и должна соответствовать планировке... Между тем, в реальности все еще существует множество домохозяйств этнических меньшинств, не имеющих жилой земли; У многих домохозяйств есть земля, но они не занесены в Красную книгу...

Например, в Лакском районе 740 домохозяйств нуждаются в помощи по сносу временных и ветхих домов; в том числе 633 новых дома и 107 отремонтированных домов. По состоянию на 15 апреля 2025 года в 11/11 коммунах и городах начато строительство 327 новых домов. Однако, по словам председателя Народного комитета района Лак Най И Фу, все еще существуют трудности и препятствия, влияющие на ход реализации, такие как: у некоторых субъектов нет жилых земель, нет сертификатов на право землепользования, земля не подходит для планирования землепользования, общего планирования сельской местности; Некоторые домохозяйства, желающие строить по образцу и имеющие высокие сопутствующие затраты, не соглашаются строить по предписанному образцу, поэтому населенный пункт должен организовать проверку и изменить объекты поддержки, чтобы обеспечить соответствие правилам и инструкциям; Строительные материалы дефицитны и их необходимо перевозить из многих мест, что отнимает много времени и средств...

Делегация наблюдателей Народного совета провинции проверила ход работ по сносу временных и ветхих домов в коммуне Дрейбханг (район Кукуин).

Или в районе Кронг Нанг основной причиной поддержки сноса временных и ветхих домов для людей, находящихся в затруднительном положении, являются проблемы с земельными процедурами. По данным местной статистики, в районе насчитывается 54 случая, когда земли подлежат изъятию Советом по управлению лесами защиты водораздела Кронг Нанг, и 57 случаев, когда земли не имеют сертификатов на право землепользования. Кроме того, некоторые домохозяйства не согласились с размером и проектом, поскольку он не подходил для существующей площади земли людей и модели дома в соответствии с местными обычаями и практикой, и попросили внести больший капитал для расширения площади строительства дома...

Кроме того, в настоящее время в провинции ощущается нехватка строительных материалов, их недостаточно для обеспечения подрядчиков, особенно в таких населенных пунктах, как округа Эа Хлео, Эа Суп, Кронг Бонг... поэтому невозможно развернуть строительство одновременно.

Столкнувшись с трудностями и недостатками, влияющими на ход строительства жилья, руководители провинциального комитета партии, провинциального народного комитета, а также отделов и отделений сосредоточивают усилия на устранении трудностей и препятствий. В частности, в связи с земельными проблемами 15 апреля 2025 года Министерство сельского хозяйства и окружающей среды (MARD) выпустило документ № 1066/BNNMT-QLDD, в котором содержатся рекомендации для местных органов власти по предоставлению земельных участков под строительство жилья домохозяйствам, испытывающим трудности с землей. В связи с этим Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды рекомендует населенным пунктам при оформлении земельных участков под строительство жилья для домохозяйств, испытывающих трудности с жильем, поручить всем уровням и функциональным подразделениям осуществлять земельные процедуры по упрощенной процедуре и без взимания платы. Для сельскохозяйственных земель в жилых районах, сельскохозяйственных земель на одном земельном участке с жилыми землями или несельскохозяйственных земель, которые не являются жилыми землями домохозяйств и отдельных лиц в соответствии с планированием землепользования на районном уровне, местным органам власти необходимо иметь политику, поощряющую людей выполнять процедуры по изменению целевого назначения земли на жилую землю и освобождать от платы за землепользование при изменении целевого назначения земли в соответствии с положениями закона для скорейшего строительства домов.

Недавно построенный дом бедной семьи в коммуне Дак Лиенг (район Лак) рядом с самодельным домом из гофрированного железа.

Пересмотреть площадь земель сельскохозяйственного и лесного происхождения для признания прав землепользования за лицами, которые используют землю и имеют документы от сельскохозяйственных и лесных хозяйств до 1 июля 2004 года; или истребовать землю в соответствии с положениями Закона о земле для выделения ее лицам, не имеющим жилой земли, в соответствии с правилами. В частности, местные органы власти рассматривают и устанавливают приоритеты выделения земли домохозяйствам, испытывающим трудности в использовании земли, в форме выделения земли без аукциона по продаже прав землепользования; Освобождение от уплаты и снижение платы за пользование землей в соответствии с нормативными актами.

Директор Департамента сельского хозяйства и окружающей среды Нгуен Минь Хуан заявил, что руководство Министерства сельского хозяйства и окружающей среды поможет населенным пунктам устранить «узкое место» в распределении земли для домохозяйств, имеющих право на политику жилищной поддержки. В настоящее время подразделение занимается обобщением местных рекомендаций и будет иметь конкретные подробные инструкции по каждому вопросу для внедрения на местах.

Что касается проблемы нехватки строительных материалов, то, по словам генерал-майора Ле Виня Куи, директора провинциальной полиции, подразделение решило ее, призвав крупные подразделения поставлять такие материалы, как сталь и цемент, и предложив им работать напрямую с подрядчиками и строительными подразделениями по выгодным ценам, чтобы гарантировать качество проекта и ход строительства...

Что касается смены бенефициаров, провинциальный партийный секретарь, глава руководящего комитета по ликвидации временных и ветхих домов в провинции Нгуен Динь Чунг поручил функциональным департаментам, отделениям и местным органам власти пересмотреть бенефициаров поддержки строительства жилья в соответствии с нормативными актами; В ближайшем будущем сосредоточиться на поддержке бедных и почти бедных домохозяйств, остро нуждающихся в жилье; В то же время местным руководителям необходимо проявлять инициативу и изучать постановления и распоряжения вышестоящих лиц, чтобы оперативно устранять трудности и препятствия на местности, ускорять процесс ликвидации временных и ветхих домов.

Провинция Даклак намерена ликвидировать 7312 временных и ветхих домов по всей провинции к 31 октября 2025 года. По состоянию на 13 апреля вся провинция оказала поддержку строительству новых и ремонту 2943 домов (что составляет 40,25% от плана); Из них построено 2722 новых квартиры и сдано в эксплуатацию 135 квартир.

Источник: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202504/xoa-nha-tam-nha-dot-nat-go-vuong-de-day-nhanh-tien-do-42021fe/