Штраф до 20 миллионов донгов за использование поддельных документов, связанных с землей

Постановление правительства 123/2024 устанавливает санкции за административные правонарушения в земельной сфере.

Статья 27 настоящего Указа устанавливает штрафы за нарушение правил оформления документов и сертификатов по землепользованию, которые представляют собой штрафы в размере от 2 миллионов до 5 миллионов донгов за случаи подтирания, исправления или фальсификации содержания документов и сертификатов по землепользованию.

В случае недобросовестного заявления об использовании земли или подчистки, исправления или фальсификации содержания документов и сертификатов на землепользование, приводящих к неправильной выдаче сертификатов, а также к преобразованию, передаче, аренде, наследованию, дарению, ипотеке или внесению капитала с использованием прав на землепользование, которые недостаточно серьезны, чтобы повлечь за собой уголовное преследование, будет наложен штраф в размере 5–10 миллионов донгов.

В случае использования поддельных документов при осуществлении административных процедур и других работ, связанных с землей, не достигающих уровня уголовного преследования, штраф составит от 10 миллионов до 20 миллионов донгов.

Ранее Указ 102/2014 предусматривал, что использование поддельных документов при подаче заявлений на выделение земли, аренду земли, изменение целевого назначения земли, возврат земли и выдачу сертификатов, которые не являются достаточно серьезными, чтобы повлечь за собой уголовное преследование, будет караться штрафом в размере от 10 до 30 миллионов донгов.

Что касается дополнительных санкций, компетентный орган конфискует документы, которые были стерты или изменены с целью искажения содержания; В то же время, в случае использования поддельных документов, компетентный орган аннулирует результаты осуществления земельных административных процедур, осуществленных в установленном порядке.  

Проект недвижимости в Бакзянге (Иллюстрация: Дуонг Там).

Кроме того, статья 28 Указа 123/2024 предусматривает нарушения при предоставлении информации о земле, связанной с осмотром, экспертизой и сбором доказательств для разрешения земельных споров.

В частности, в случае задержки предоставления информации, документов и материалов, связанных с проверкой и экспертизой земель, по истечении 7 дней с даты объявления решения по результатам проверки и экспертизы или по письменному запросу органа или лица, уполномоченного проводить проверку, экспертизу и собирать доказательства для разрешения земельных споров, народного суда и административных органов всех уровней, компетентный орган выносит предупреждение.

В случае предоставления недостоверной или неполной информации о земельном участке по запросу (в письменной форме) ответственного лица, связанного с проверкой, экспертизой и сбором доказательств для разрешения земельных споров Народного суда и административных органов всех уровней, будет наложен штраф в размере от 2 миллионов до 5 миллионов донгов.

Кроме того, если по истечении срока подачи запроса граждане не предоставят информацию, документы и бумаги, связанные с проверкой, экспертизой и сбором доказательств для разрешения земельных споров Народным судом и административными органами всех уровней, на них будет наложен штраф в размере от 5 до 10 миллионов донгов.

Ранее, согласно Указу 102/2014, в случаях непредставления гражданами информации, документов и справок, связанных с проверкой, экспертизой и сбором доказательств для разрешения земельных споров Народным судом, налагался штраф в размере всего 2–3 млн донгов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm