Khanh Hoas fastigheter attraherar starkt kassaflöde

Fastighetsmarknaden i Khanh Hoa förväntas fortsätta sin positiva tillväxttakt under 2025 tack vare gynnsamma faktorer som stödåtgärder från regeringen, stark utveckling av turistnäringen , slutförandet av viktiga infrastrukturprojekt och stora fastighetsprojekt under genomförande.

Positiva signaler

Fastighetsmarknaden i Khanh Hoa- provinsen uppnådde mer positiva resultat under 2024 än under 2023. Följaktligen registrerade Khanh Hoa-provinsen i slutet av 2024 en total fastighetstransaktion på mer än 46 685 miljarder VND, varav den största delen var mark med 16 019 tomter och enskilda hus med 10 029 enheter.

Herr Nguyen Anh Tuan, vice ordförande för Khanh Hoa Real Estate Brokerage Association, bedömde att Khanh Hoas fastighetsmarknad under 2024 kommer att övervinna den svåraste perioden och börja visa tydliga tecken på återhämtning.

”Stödjande åtgärder från regeringen , tillsammans med den starka utvecklingen av transportinfrastruktur som motorvägen Khanh Hoa – Buon Ma Thuot och utbyggnaden av Cam Ranh-flygplatsen, har skapat viktiga steg för att locka investerare tillbaka till marknaden”, sa Tuan.

Enligt Tuan är de viktigaste faktorerna som främjar återhämtningen av Khanh Hoas fastighetsmarknad en avsevärt förbättrad transportinfrastruktur; systematisk planering, långsiktig vision (Nha Trangs stadsgeneralplan till 2040 och Cam Lams flygplats stadsplanering till 2045 har skapat stor attraktionskraft för investerare, vilket bekräftar fastighetsmarknadens potential för hållbar utveckling); en stark återhämtning av turismen (år 2024 kommer Khanh Hoa att välkomna mer än 10 miljoner turister, en ökning med 32,7 % jämfört med 2023).

Samtidigt lockar segment med utvecklingspotential, såsom förortsmark, särskilt i områdena Ninh Hoa, Dien Khanh och Khanh Vinh, uppmärksamhet tack vare rimliga priser och hög vinstpotential. Å andra sidan har segmentet av centralt belägna radhus och lägenheter med rosa böcker i Nha Trang, som tillgodoser de verkliga bostadsbehoven och hyr ut för kassaflöde, också vuxit avsevärt.

Transportinfrastruktur och stora projekt kommer att stimulera marknaden.

Enligt Nguyen Ngoc Minh, biträdande chef för byggavdelningen i Khanh Hoa-provinsen, har bostadslagen 2023, marklagen 2024, fastighetsaffärslagen 2023 och vägledande dokument för implementering trätt i kraft från och med den 1 augusti 2024, vilket i princip undanröjer svårigheterna för fastighetsföretag i provinsen.

Dessutom har folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen utfärdat många direktiv och implementerat många lösningar för att återställa fastighetsmarknaden och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden i enlighet med regeringens resolution nr 33/NQ-CP daterad 11 mars 2023.

Senast, den 18 december 2024, utfärdade Khanh Hoas provinsiella partikommitté plan nr 243-KH/TU om genomförande av sekretariatets direktiv nr 34-CT/TW daterat 24 maj 2024 om utveckling av sociala bostäder i den nya situationen.

Efter att premiärministern godkänt Khanh Hoas provinsiella planering för perioden 2021–2023, med en vision fram till 2050; godkänt Cam Lams nya stadsöversiktsplan fram till 2045; och godkänt justeringen av Nha Trangs stadsöversiktsplan fram till 2040, lämnas nu zonplanerna in för bedömning och godkännande av distriktets folkkommitté.

”Detta är grunden för att uppmana till investeringar i bostadsprojekt, stadsområden, infrastruktur och särskilt bostäder för låginkomsttagare, arbetarbostäder etc., vilket skapar ett utbud för provinsens fastighetsmarknad under den kommande tiden”, sade Minh.

Enligt vissa experter är det faktum att många investerare föreslår att genomföra nya fastighetsprojekt i Khanh Hoa en mycket positiv signal, vilket visar förtroende för fastighetsmarknadens långsiktiga utvecklingspotential i detta område.

Detta är en fantastisk möjlighet inte bara för fastighetsmarknaden, utan även för provinsens socioekonomiska utveckling. Dessa projekt skapar inte bara ett mångsidigt och rikligt utbud, utan bidrar också till en hållbar utveckling av området, skapar jobb för människor och förbättrar livskvaliteten i samhället.

I synnerhet är stora fastighetsprojekt från välrenommerade investerare som Vingroup, Sun Group, Novaland och Hung Thinh också viktiga drivkrafter för utvecklingen av Khanh Hoas fastighetsmarknad.

”Med en solid grund för återhämtning under 2024 tror jag att fastighetsmarknaden i Khanh Hoa kommer att fortsätta att blomstra under 2025. Faktorer som alltmer förbättrad transportinfrastruktur kommer att spela en viktig roll för att stimulera marknaden och attrahera investeringskapital”, tror Tuan. Enligt honom kommer det segment som är värt att ”satsa pengar på” under 2025 att fortsätta vara mark i utkanten av Nha Trang med rimliga priser och riktiga lägenheter med röda böcker, radhus i centrala Nha Trang som kan utnyttja kassaflödet. Dessutom kommer projekt som är lämpliga för personer med medel- och låginkomster att ha stark utvecklingspotential.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html