Välj ytterligare styrelseledamöter, anskaffa ytterligare kapital på 500 miljarder VND

CKG:s aktieägarmöte: Val av ytterligare styrelseledamöter, anskaffning av ytterligare kapital på 500 miljarder VND

Alla CKG:s kongressförslag godkändes, särskilt avskedandet och valet av ytterligare fyra styrelseledamöter och en ledamot i förvaltningsrådet för mandatperioden 2021-2026.

Årsstämman 2024 för Kien Giang Construction Investment Consulting Group (aktiekod CKG) ägde rum på eftermiddagen den 1 juni i Kien Giang och var framgångsrik under den första sessionen, i fullständig kontrast till atmosfären vid årsstämman 2023 – då den andra årsstämman måste hållas och de flesta förslagen inte godkändes.

Detta är en signal om att det har funnits en hög enighet bland aktieägargrupperna i bolaget.

År 2024 siktar CKG på en intäkt på 1 220 miljarder VND, en liten ökning med 0,3 % jämfört med 2023, med 95 % från fastighetssektorn och 5 % från andra intäkter. Vinstmålet efter skatt är 142 miljarder VND, vilket motsvarar 96 % av resultatet som uppnåddes förra året på grund av den låga vinstmarginalen för sociala bostäder, men som står för 60 % av den totala intäktsstrukturen år 2024.

CKG förutspår att situationen på fastighetsmarknaden fortfarande är trög, så för att frigöra lager, återvinna kapital och minska underhålls- och garantikostnader planerar bolaget att implementera rabattprogram, vilket innebär att vinstmarginalen för kommersiella bostäder förväntas minska jämfört med samma period föregående år.

Under 2024 kommer CKG att fokusera på att påskynda och slutföra rättsliga förfaranden gällande investeringar och mark för att snart kunna genomföra projekt som är berättigade till försäljning. Samtidigt samordna med behöriga myndigheter för att drastiskt frigöra mark för att genomföra byggnation och försäljning av projekt under 2024 för att ha en buffert för att förbereda sig för de kommande åren enligt färdplanen för affärsutveckling.

Fortsätta att främja segmentet för sociala bostäder och bostäder för låginkomsttagare för att skapa intäkter och likviditet för verksamheten under innevarande period. Implementera några nya potentiella projekt för att skapa kuddprodukter.

I ett svar till aktieägarna angående de juridiska framstegen i koncernens projekt sa Pham Thi Nhu Phuong, företagets generaldirektör, att eftersom förslaget om privat emission till professionella värdepappersinvesterare förra året inte hade godkänts, hade företaget en kapitalbrist på cirka 221 miljarder VND. Under den processen kom CKG:s styrelse och direktion överens om att omvandla företagets rena markfonder till värdefulla markfonder, vilket innebär att utöver ren mark måste juridiska dokument, markanvändningsavgifter och marktilldelningsavgifter vara fullständigt slutförda... så att företaget, när marknaden återhämtar sig, är redo att sälja, vilket genererar kassaflöde, intäkter och vinst.  

Under 2023 kommer CKG även att genomföra ett antal andra enastående aktiviteter enligt följande: Öppnandet av CIC Groups representationskontor i Phu Quoc. Samtidigt påbörjade företaget projektet med Rivera Villas Phu Quocs lyxvillakomplex i Duong Dong, Phu Quoc; Invigningen av CIC-byggnaden som huvudkontor för medlemsföretaget.

Genomförandestatusen för projekt under 2023 har delvis slutförts för marktilldelningsförfaranden och betalning av markanvändningsavgifter för projekt som bostadsprojektet på väg nr 2 i Vinh Quang-distriktet.

Angående genomförandet av teknisk infrastruktur och bostadsbyggande i projekt: Påskynda byggprocessen för det sociala bostadsprojektet i det nordvästra nya stadsområdet (7,04 hektar); Phu Quoc Riverside Villas Luxury Villa Project (5,76 hektar) och nyligen tilldelade markområden i Nam An Hoa och An Binh Residential Area Project (Rach Gia City).

Fru Phuong sa att CKG:s nyckelprojekt i år, utöver övergångsprojekt, under 2024, strävar efter att genomföra projekt som i princip har slutfört investeringsförberedelser. I Rach Gia City finns Rach Gia Commercial Center Agricultural Seafood Market Residential Area Project, Residential Line Project på väg nr 2, Vinh Quang Ward (cirka 10 hektar), Bac Vinh Quang Residential Area Project, Vinh Quang Ward (fas 1, 2). Dessa projekt utvärderas, och det förväntas att markanvändningsavgifter kommer att betalas under tredje kvartalet 2024.

I Phu Quoc City fortsätter företaget att sälja lyxvillaprojektet Phu Quoc Riverside Villas (handelsnamn Rivera Villas) och lyxvillaprojektet Bung Goi i Cua Duong kommun, Phu Quoc City.

På båda ovanstående marknader är företagets nyckelprojekt redo för affärsimplementering.

Emission till befintliga aktieägare, förhållande 2:1

CKG har lämnat in ett dokument för att återkalla förslaget att emittera mer än 13,4 miljoner individuella aktier till professionella värdepappersinvesterare eftersom emissionsplanen har varat i 3 år och inte längre är lämplig för kapitalbehovet för att betjäna affärsverksamheten under perioden 2023-2025.

Samtidigt lade CKG fram ett förslag om att emittera aktier för att betala utdelning med en ränta på 20 %. Samtidigt planerar CKG att emittera till befintliga aktieägare till en ränta på 50 %, med ett emissionspris på 10 500 VND/aktie, och därigenom mobilisera mer än 500 miljarder VND.

Genom två emissioner ökade stiftelsekapitalet till 1 613 miljarder VND.

Det förväntade kapitalet från emissionen till befintliga aktieägare är mer än 500 miljarder VND, vilket kommer att användas för att betala ut 350 miljarder VND för att betala en del av de förfallande obligationerna, och det återstående beloppet för att betala kortfristiga skulder och komplettera rörelsekapitalet.

Enligt CKG kommer kapitalmobilisering att hjälpa företaget att både säkerställa motpartskapital för pågående och framtida projekt, och säkerställa kapital för produktion och verksamhet under den nuvarande svåra kreditperioden.

Enligt Ms. Phuong kommer företaget, efter att ha betalat ovanstående poster, att använda andra resurser för att allokera investeringar till företagets potentiella projekt, varigenom företagets intäkter och vinst kan öka och betala utdelningar utan att påverka företagets finansiella nyckeltal och lönsamhetstal.

Utländskt rum kommer att ökas till 49 %

Investerare ifrågasätter om företaget har utländska investerare intresserade, kommer några investerare att investera i företaget?

Fru Phuong sade att rapport nr 4 innehåller förslag om att ändra och komplettera affärsområdena. För närvarande är CKG:s utlandsutrymme 0 %, och därför begär företaget även att de affärsområden som omfattas av regler som begränsar utländska investerares ägande ska återställas. Detta är en milstolpe för företaget att utöka det utländska utrymmet till 49 %, vilket öppnar vägen för samarbete från utländska investerare i enlighet med företagets utvecklingsinriktning.

Nyligen har företaget välkomnat många utländska investerare för att besöka och lära sig om företagets strategi och affärsverksamhet, men det har inte funnits något specifikt avtal eftersom det utländska rummet inte har öppnats. Företaget kommer att meddela aktieägarna om det "slutför" utländska investerare.

Mer information på kongressen, Tran Tho Thang, styrelseordförande för CKG   sa att företaget hittills har slutfört sitt personalarbete så det hoppas kunna driva verksamheten.   företag kommer att få mer stöd.

Under perioden 2019-2020 mötte marknaden svårigheter på grund av Covid-19, och perioden från 2021 till nu har också fortsatt att möta svårigheter, särskilt när det gäller kapitalanvändning i fastighetsföretag. Många företag måste väga och mäta när de investerar i projekt, där CKG väljer att fokusera på sociala bostadsprojekt som möter människors verkliga behov.

Enligt de tre nya lagarna är företagets verksamhetsinriktning helt lämplig, och företaget kommer därför att fortsätta att undersöka marknaden noggrant, välja rätt segment för att säkerställa god försäljning. Till exempel är det inte enkelt att bygga sociala bostäder, men företaget har stor erfarenhet av detta segment.

Fastighetsmarknaden har ökat något, det förväntas att företaget under 2023-2024 kommer att fokusera på sociala bostäder, även om vinstmarginalen inte är hög men den möter de verkliga behoven i området och förbereder för återhämtning av fastigheter. Styrelsen har beräknat att förbereda markfonden för starkare exploatering från 2024-2025.

När det gäller utländska investerares historia, om de deltar i företaget kommer de att öka värdet, bidra med finansiella resurser, stödja förbättrad styrning...

Bolagsstämman avskedade och valde även ytterligare ledamöter i styrelsen och förvaltningsrådet för mandatperioden 2021-2026.

Mer specifikt genom avskedandet av styrelseledamöter, inklusive Nguyen Thi Hoa Le, Nguyen Duc Hung, Nguyen Thanh Lam och Ha Duy Nghiem; och avskedandet av styrelseledamoten Nguyen Bich Nghia.

Till följd av fyllnadsvalet valdes alla fyra kandidater till styrelseledamöter , inklusive Dinh Thanh Tam, Nguyen Xuan Dung, Dinh Thanh Thao och Tran Van Vinh. Till styrelsen valdes Vo Van Y.

I slutet av kongressen godkändes alla förslag.

Källa: https://baodautu.vn/dhdcd-ckg-bau-bo-sung-thanh-vien-hdqt-huy-dong-von-them-500-ty-dong-d216599.html