Efteråt, när nationalförsamlingens ständiga utskott kommenterade detta innehåll, konstaterade de att detta är en mycket känslig fråga med stor inverkan på samhället och att det fortfarande finns oenigheter. Därför lämnade den beredningsansvariga in och begärde att regeringen skulle acceptera nationalförsamlingens ständiga utskotts yttranden, och att inte tidsbegränsa ägandet av bostadsrätter i utkastet till bostadslag (ändrad) som lämnats in till nationalförsamlingen för kommentarer.

Faktum är att Folkarméns tidning, baserat på många läsares åsikter, publicerade artikeln "Inspektion av gamla lägenheter" i kolumnen "Låt oss diskutera", daterad 24 mars 2023, där den tydligt "dissekerade" bristerna i att bostadslagen hade en strikt reglering av lägenheternas ägandetid. Därför kommer det faktum att den utarbetande myndigheten accepterade detta yttrande att vara enighet om och mycket uppskattat av många läsare av Folkarméns tidning.

Illustrationsfoto/VNA.

Men när denna fråga diskuterades på nationalförsamlingens forum på morgonen den 19 juni fanns det fortfarande olika åsikter. Vissa delegater höll fortfarande med om att det är nödvändigt att strikt reglera ägandetiden för flerbostadshus i lagförslaget. Dessa delegater menade att det finns två fördelar med att reglera ägandetiden för flerbostadshus i lagen. Den första fördelen är att husköpare bara behöver betala för att äga huset under projekteringsperioden, inte för att behöva betala för obegränsat ägande. Den andra fördelen är att när tiden löper ut kan flerbostadshuset rivas omedelbart utan att behöva förhandla med de boende.

Gällande lag förbjuder inte investerare att bygga och sälja lägenheter med begränsad ägartid. Faktum är att det har funnits ett antal hyreshusprojekt som säljer lägenheter med begränsad ägartid. Även om försäljningspriset för denna typ av lägenhet är lägre än försäljningspriset för lägenheter med långsiktigt ägande, kan investerare inte sälja dem, vilket leder till behovet av att anpassa sig till långsiktigt ägande. Detta visar att den allmänna psykologin och behovet hos de flesta lägenhetsköpare är att hitta lägenheter med långsiktigt ägande, i samband med långsiktiga markanvändningsrättigheter.

Utan några lagregleringar har investerare fortfarande rätt att producera lägenhetsprodukter med äganderätt under en viss tidsperiod för affärsändamål. Varför argumentera om saker som alltid har funnits men inte accepteras i praktiken och försöka tvinga fram dem i lag?

VINNA