Numera blir klimatförändringar, miljöföroreningar och urbaniseringstryck globala utmaningar, och konceptet ESG (miljö - samhälle - styrning) är inte längre en slogan, utan har blivit en oundviklig utvecklingsstandard. I utvecklade länder betraktas ESG som ett "pass" för städer att gå in i en ny period av fastighetsmarknadens utveckling: Grönt - smart - förnybart - anpassningsbart.
I linje med denna trend ägde evenemanget rum inom ramen för lanseringsceremonin för "Paradise is calling! - Stolt under, återfött paradis" med 400 gäster, som samlade experter, investerare, beslutsfattare och det banbrytande näringslivet som strävar efter en hållbar stadsutvecklingsmodell.
Vid seminariet klargjorde experterna rollen för ESG som ett omfattande utvecklingsramverk för att hjälpa städer och fastighetsföretag att förbättra miljökvaliteten, öka anpassningsförmågan till klimatförändringar, mobilisera grönt kapital och utöka internationellt samarbete, skapa långsiktigt mervärde för fastigheter och samtidigt analysera ESG-modeller i världen , vilket gav perspektiv på Vinhomes Green Paradise Can Gio-projektet, det största projektet för havsinträngning i Vietnam, positionerat för att bli den första ESG++-symbolen på den inhemska fastighetsmarknaden.
Seminariet ”ESG – Pass för framtidens stad” är ett viktigt första steg för att knyta samman näringsliv, investerare och beslutsfattare och dela visionen om en hållbar – adaptiv – smart stadsutvecklingsmodell. Härifrån blir ESG en praktisk handlingsstrategi som öppnar upp för en era av regenerativa stadsområden, där fastighetsföretag spelar en central roll i transformationsprocessen.
Enligt docent Dr. Bui Thi An, medlem av den 13:e nationalförsamlingen och chef för Institutet för naturresurser, miljö och samhällsutveckling, kräver vår livsmiljö nu att vi rör oss mot ordet "grönt" – rent och fräscht. På senare tid har många orter bevittnat effekterna av naturkatastrofer som har isolerat många familjer på grund av översvämningar, jordskred, luftföroreningar, vattenkällor... detta är konsekvenserna av klimatförändringarna.
Medan definitionen av ESG i Vietnam idag fortfarande är ganska ny, även om vissa stadsutvecklingsprojekt har börjat tillämpa ESG-standarder. Det är också Vietnams åtagande gentemot det internationella samfundet på resan mot nettonollutsläpp, ESG kommer att bidra till att minska utsläpp och spara energi. Men förutom möjligheterna finns det många svårigheter, särskilt när man tillämpar ESG på fastigheter, det kommer att bli höga kostnader och behov av stöd från staten, för att gå mot en utbredd tillämpning av ESG i alla stadsområden i Vietnam.
Vid seminariet sa Vu Hong Phong, expert på grönt byggande vid International Finance Corporation (IFC), medlem i Världsbanken (WB), att ESG-modellen är en uppsättning standarder för att mäta hållbar utveckling, vilket hjälper investerare att välja bedömningskriterier för projekt, vilka sedan certifieras och erkänns av oberoende enheter.
Enligt statistik från byggministeriet kommer hela landet vid slutet av tredje kvartalet 2025 att ha nästan 700 projekt certifierade som gröna byggnader, med en total golvyta på nästan 17 miljoner kvadratmeter. Ackumulerat under nästan 10 års utveckling finns det cirka 40 000 gröna lägenheter, vilket är ett mycket litet antal jämfört med omfattningen av lägenhetsutvecklingen varje år.
"Fastighetsmarknaden är nu i princip redo att utveckla gröna byggnader under de kommande åren, vilket gör det lättare för människor att få tillgång till och dra nytta av den här typen av byggnader", sa Vu Hong Phong.
Angående denna fråga analyserade Pham Nguyen Toan vidare att när stadsområdet utvecklas enligt ESG-standarder förbättras inte bara livsmiljön, utan fastighetsvärdet och det urbana varumärket ökar också avsevärt jämfört med den allmänna marknaden. Faktum är att Vinhomes Green Paradise Can Gio har potential att uppfylla alla villkor för att uppnå ESG-effekten på grund av sitt speciella ekologiska läge, ett biosfärreservat erkänt av UNESCO. När detta projekt blir en ikonisk destination för stadsförnyelse kommer fastighetsvärdet inte bara från läget, utan också från marknadens förtroende, internationella rykte och det hållbara ekosystem det skapar.
Källa: https://baotintuc.vn/kinh-te/ho-chieu-bat-dong-san-cho-do-thi-cua-tuong-lai-20251018161447557.htm
Kommentar (0)