Byggministeriet sammanställer synpunkter för att slutföra utkastet till förordning om renovering och ombyggnad av flerbostadshus.

Den 28 mars 2024 ledde biträdande minister Nguyen Van Sinh – ordförande för utkastskommittén för dekret som specificerar och vägleder genomförandet av bostadslagen och fastighetsaffärslagen – en konferens i Hanoi för att sammanställa yttranden om slutförandet av utkastet till dekret om renovering och ombyggnad av flerbostadshus. Vid konferensen deltog vice ordförande för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, ledare för olika departement och myndigheter, folkkommittéerna i flera distrikt i Hanoi, ledare för byggdepartementen i flera orter i den norra regionen och representanter för företag som är verksamma inom bostadsinvesteringar och byggnation.

Biträdande minister Nguyen Van Sinh höll ett tal vid konferensen.

Denna konferens följer på mötet mellan utkastskommittén och redaktionsgruppen för dekreten som specificerar och vägleder genomförandet av bostadslagen och fastighetsaffärslagen (början av mars 2024), och workshops för att samla in feedback och slutföra utkastet till dekret som specificerar och vägleder genomförandet av bostadslagen och fastighetsaffärslagen (mitten av mars 2024 i både Hanoi och Ho Chi Minh -staden), med syftet att slutföra utkastet till dekret om renovering och ombyggnad av flerbostadshus.

Vid konferensen presenterade biträdande direktör för avdelningen för bostäder och fastighetsmarknadsförvaltning, Nguyen Manh Khoi, en sammanfattning av det grundläggande innehållet om renovering och ombyggnad av flerbostadshus enligt bostadslagen och utkastet till dekret om renovering och ombyggnad av flerbostadshus, så att deltagarna bättre kunde förstå de nya reglerna och policyerna inom detta område.

Representanter från Hanois folkkommitté, olika departement och myndigheter, folkkommittéerna i flera distrikt i Hanoi, regeringarna i provinser och centralt styrda städer, samt företag, fortsatte att utbyta och bidra med idéer för att hjälpa utkastskommittén och redaktionen att slutföra dekretets innehåll, särskilt när det gäller beräkningen av kompensationskoefficienter (K-koefficient), hantering av mellanliggande mark och offentliga tillgångar; planeringsindikatorer vid renovering och ombyggnad av flerbostadshus; och behovet av regleringar om etappvisa investeringar.

Dessutom föreslog delegaterna att utkastet till dekret behöver förtydliga reglerna för att organisera konferenser om hyreshus; arrangemang för omplacering; uppmärksamhet bör ägnas åt att undersöka och kartlägga det aktuella tillståndet i hyreshus; detaljerade bestämmelser om verkställighet; överväga att lägga till regler i byggplanen för hyreshusprojekt; och uppmärksamhet bör ägnas åt att bedöma investerarnas kapacitet i renoverings- och ombyggnadsprojekt för hyreshus.

Enligt vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, behöver utskottet överväga att lägga till föreskrifter om bedömning av den nuvarande tekniska infrastrukturens tillstånd vid inspektion av gamla flerbostadshus i utkastet till dekret, och tydligt definiera lösningarna för gamla flerbostadshus med utspridd mark, statligt ägd mark och offentliga tillgångar.

Vice ordförande Duong Duc Tuan föreslog att utkastet till dekret skulle beakta prioriteringsordningen vid renovering och ombyggnad av flerbostadshus eftersom gamla flerbostadshus i Hanoi alla ligger i den historiska innerstaden eller innerstadsområdena. Med perspektivet att sätta människorna först, när man utför renovering och ombyggnad av flerbostadshus, är stadsstyrelsen mycket angelägen om att fastställa K-koefficienten, i riktning mot att prioritera fördelar för människor, företag och staten.

Konferensscen

Vid avslutningen av konferensen erkände och uppskattade biträdande minister Nguyen Van Sinh de högkvalitativa, öppna och praktiska bidragen från Hanois folkkommitté, orter, företag och experter som deltog i konferensen.

Biträdande ministern uppgav att utkastskommittén och redaktionsgruppen kommer att studera, vara mottagliga för och selektivt införliva bidragen från konferensen för att ytterligare förfina dekretet om renovering och ombyggnad av flerbostadshus. Han betonade också att policyn för renovering och ombyggnad av flerbostadshus kommer att vara nära kopplad till stadsplanering och utveckling.

Enligt byggnadsministeriet kommer ministeriet efter konferensen i Hanoi att anordna en liknande konferens i Ho Chi Minh-staden för att samla in feedback från regeringen i Ho Chi Minh-staden och de södra provinserna, och för att ytterligare förfina utkastet till dekret om renovering och ombyggnad av flerbostadshus.

Tran Dinh Ha - Byggministeriets elektroniska informationsportal

Källa