Effekterna av den nya markprislistan på människorna i Ho Chi Minh-staden

På eftermiddagen den 22 oktober ledde vice ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Bui Xuan Cuong, en presskonferens för att tillkännage beslutet angående den justerade markprislistan i Ho Chi Minh-staden. Ledare för departementet för naturresurser och miljö, samt representanter för ledarna för berörda avdelningar och grenar, deltog i mötet.

Herr Bui Xuan Cuong sade att den justerade markprislistan i Ho Chi Minh-staden är ett viktigt beslut som påverkar många aspekter av det ekonomiska och sociala livet och syftar till att konkretisera 2024 års marklag.

Bui Xuan Cuong, vice ordförande för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, ledde presskonferensen (Foto: Q.Huy).

Enligt ledaren för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté upprättades stadens tidigare markprislista 2020, begränsad av markprisramverket enligt regeringsdekret 96. Mer specifikt är det högsta markpriset i särskilda stadsområden på 162 miljoner VND/m2 inte längre lämpligt och återspeglar inte korrekt det faktiska markpriset i området.

"Därför anser Ho Chi Minh-stadens folkkommitté att det är nödvändigt att justera markprislistan enligt 2024 års marklag för att passa den faktiska situationen. Under processen att utforma den justerade markprislistan lyssnade staden på åsikter från många myndigheter och enheter, inklusive lokalbefolkningen och företag", delade Bui Xuan Cuong.

I ett förtydligande av den nyligen tillkännagivna justerade markprislistan sa Nguyen Toan Thang, chef för avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden, att avgifter, skatter, markanvändningsavgifter och ekonomiska skyldigheter relaterade till mark kommer att vara offentliga, transparenta och rättvisa. Dessutom kommer straffen för marköverträdelser att öka, vilket bidrar till avskräckning, städning och en sund fastighetsmarknad.

Chefen för avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden förtydligar innehållet i den justerade markprislistan (Foto: Q.Huy).

Dessutom bidrar den justerade markprislistan också till att fastställa utgångspriset för markanvändningsauktioner. För de vars mark återtas kommer fastställandet av återbosättningspriser att vara mer offentligt, transparent och snabbare än tidigare, vilket säkerställer rättvisa i priserna för markåtervinning.

"Utöver ovanstående positiva effekter kan justeringen av markprislistan påverka efterfrågan på omvandling av markanvändning för vissa lokalbefolkningar. För att hantera dessa effekter har regeringen gett finansministeriet i uppdrag att ge råd om utfärdandet av ett dekret om undantag och minskning av markanvändningsavgifter, inklusive omvandling av markanvändning för hushåll och individer i vissa fall", delade Nguyen Toan Thang.

Samma morgon utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett beslut om att ändra och komplettera beslut nr 02 från stadens folkkommitté om reglering av markprislistan i området. Den justerade markprislistan för Ho Chi Minh-staden kommer att tillämpas från och med den 31 oktober till och med den 31 december 2025.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-mat-tac-dong-cua-bang-gia-dat-moi-den-nguoi-dan-tphcm-20241022150617726.htm