"Behöver komplettera politiken så att familjer med 3 barn eller fler kan få tillgång till socialt boende"

VTV.vn - Vice premiärministern noterade behovet av att komplettera politiken för att underlätta tillgången till socialt boende för flergenerationsfamiljer och kärnfamiljer med tre eller fler barn.

Vice premiärminister Tran Hong Ha ledde ett möte för att lyssna på en rapport om ändring av dekretet om socialt boende.

På eftermiddagen den 10 oktober ledde vice premiärminister Tran Hong Ha ett möte för att lyssna på en rapport om utkastet till dekret om ändring och komplettering av ett antal artiklar i regeringens dekret nr 100/2024/ND-CP som i detalj beskriver ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av socialt boende och dekret nr 192/2025/ND-CP som i detalj beskriver ett antal artiklar och åtgärder för att genomföra nationalförsamlingens resolution nr 201/2025/QH15 om pilotprojekt med ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av socialt boende.

Förslag om att höja inkomstnivån för par som köper socialbostäder till 40 miljoner/månad

Enligt rapporten från byggnadsministeriet är en av de viktigaste höjdpunkterna i utkastet till dekret ändringen och kompletteringen av bestämmelserna om investerares skyldigheter avseende markanvändning, vilket möjliggör betalning istället för att direkt reservera 20 % av markfonden i projektet för att bygga sociala bostäder.

Detta åtgärd förväntas övervinna befintliga brister, samtidigt som det säkerställer transparens, rättvisa och målinriktning i genomförandet av programmet för socialt boende.

Utkastet föreskriver att markanvändningsavgiften för hela projektet fortfarande bestäms enligt gällande markrättsliga bestämmelser. Tilläggsavgiften för den bostadsareal på 20 % som godkänts för motsvarande betalning beräknas till 3 %/år av markanvändningsavgiften för detta område i takt med att det godkända tekniska infrastruktursystemet för projektet färdigställs.

Denna förordning kommer att begränsa situationen där företag utnyttjar möjligheten att betala pengar istället för att fördela markfonder och samtidigt skapa en stabil resurs för att utveckla sociala bostadsfonder. Dessutom bidrar beräkningsmetoden kopplad till infrastrukturutveckling till att säkerställa rättvisa och undvika budgetförluster.

Vice premiärminister Tran Hong Ha uppdrog åt byggnadsministeriet att snarast slutföra utkastet, granska allt innehåll, slutföra inlämningen och tillhörande dokument för att lämnas till premiärministern för undertecknande och kungörande av dekretet.

Enligt förslaget kommer inkomsttaket för köp eller hyresköp av sociala bostäder att höjas till 20 miljoner VND/månad för individer, 40 miljoner VND/månad för par och 30 miljoner VND/månad för ensamstående som uppfostrar barn under myndighetsåldern.

Baserat på förhållandena och inkomstnivåerna i varje område beslutar ordföranden för folkkommittén i varje provins eller stad om justeringar av de personer som är berättigade till att köpa eller hyra sociala bostäder.

De som inte har ett anställningskontrakt kan fortfarande få tillgång till socialt boende, men måste ha bekräftelse från polisen på kommunnivå baserat på befolkningsdatabasen. Jämfört med nuvarande regler ligger denna föreslagna nivå närmare människornas faktiska inkomst och levnadsförhållanden.

Räntan för lån för att köpa eller avbetalningsköp av sociala bostäder är reglerad till 5,4 %/år. Om det är nödvändigt att ändra låneräntan måste relevanta myndigheter rapportera och lämna in den till premiärministern för behandling och beslut.

Urvalet av investerare för att bygga sociala bostäder måste vara offentligt och transparent.

Vid mötet bad byggnadsministeriet om yttranden om kriterierna för att välja investerare för att bygga sociala bostadsprojekt i de fall där det finns två eller fler investerare med tillräcklig kapacitet och förutsättningar för att genomföra projektet.

Vice premiärminister Tran Hong Ha sade att det i det här fallet är nödvändigt att organisera urvalet av entreprenörer offentligt och transparent.

Byggministeriet behöver komplettera incitamentspolitiken och skapa förutsättningar för tillgång till socialt boende för flergenerationsfamiljer och kärnfamiljer med 3 eller fler barn.

Vice premiärministern uppdrog åt byggnadsministeriet att snarast färdigställa utkastet, granska allt innehåll, slutföra inlämningen och tillhörande dokument för att lämnas till premiärministern för undertecknande och kungörande av dekretet.

Källa: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm