Ordförande för Nghe An Provincial People's Committee Nguyen Duc Trung tar regelbundet emot medborgare i november 2023

Vid medborgarmottagningen deltog representanter från den provinsiella nationalförsamlingens delegation, det provinsiella folkrådets ständiga kommitté, den provinsiella partikommitténs utskott för inrikesfrågor, den provinsiella partikommitténs kommitté för massmobilisering, den provinsiella partikommitténs inspektionskommitté, den provinsiella fosterlandsfrontens kommitté, ledare för avdelningar, filialer, staden Vinh och staden Thai Hoa.

Ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, tog emot medborgaren Ho Huu Thang, bosatt i Bong Sen-hyreshuset i distriktet Quang Trung i staden Vinh. Herr Thang och många kunder köpte mark i Long Son 1-projektet i distriktet Long Son i staden Thai Hoa.

Herr Thang begärde att Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, projektets investerare, tillfälligt skulle sluta skicka inkassomeddelanden, återbetala ränta och utfärda markanvändningsrättigheter, eftersom projektet för närvarande inte är berättigat att mobilisera kapital i form av kapitaltillskott, investeringssamarbete, affärssamarbete, joint ventures och föreningar.

Medborgaren Ho Huu Thang presenterar namninsamlingen. Foto: Pham Bang

Enligt byggdepartementet är Cienco4 Group Joint Stock Company den vinnande budgivaren för investeringsprojektet att bygga Hieu 2-bron och vägen i båda ändar av bron i Thai Hoa, i form av ett bygg- och överföringskontrakt (BT). Cienco4 Group Joint Stock Company betalas med markmedel på fyra platser, inklusive: Long Son 1 Urban Area, Long Son 2 Urban Area, Long Son 3 - Vuc Giong Urban Area och Long Son 4 Urban Area.

Stadsprojektet Long Son 1 godkändes av folkkommittén i Nghe An-provinsen för detaljerad byggplanering, marktilldelning och markarrende. Ministeriet för naturresurser och miljö godkände miljökonsekvensbeskrivningen; byggdepartementet utfärdade ett bygglov för det tekniska infrastrukturprojektet, och folkkommittén i staden Thai Hoa utfärdade ett bygglov för projektet för anslutning av teknisk infrastruktur och välkomstgrinden.

Ordföranden för Thai Hoa Towns folkkommitté, Chu Anh Tuan, rapporterade och klargjorde händelsen. Foto: Pham Bang

En representant för Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company rapporterar händelsen. Foto: Pham Bang

Den 4 april 2023 utfärdade den provinsiella folkkommittén beslut nr 884 som tillåter överföring av en del av Long Son 1 Urban Area-projektet, Long Son-distriktet, från Cienco 4 Group Joint Stock Company till Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.

Efter att ha beviljats investeringsregistreringscertifikat har Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company slutfört kompensationsarbetet för tomtröjning, tilldelats mark för hela projektet av den provinsiella folkkommittén och beviljats markanvändningsrättigheter av departementet för naturresurser och miljö för projektets bostadstomter. Investeraren har investerat i den grundläggande konstruktionen av det tekniska infrastruktursystemet, slutfört grovbyggnationen och färdigställt utsidan av 52 hus intill huvudvägen i staden.

Chefen för byggavdelningen, Hoang Sy Kien, rapporterar om händelsen. Foto: Pham Bang

Chefen för byggnadsavdelningen, Hoang Sy Kien, bekräftade att byggnadsavdelningen hittills inte har utfärdat något dokument som meddelar att projektet är berättigat att mobilisera kapital i form av kapitaltillskott, investeringssamarbete, affärssamarbete, joint venture, sammanslutning av organisationer, hushåll och individer; det har inte funnits något dokument som meddelar att projektet är berättigat att sälja framtida bostäder. Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company har dock mobiliserat kapital från människor genom reservationsavtal.

Efter att ha lyssnat på medborgarnas presentation, rapporten från byggnadsdepartementet, staden Thai Hoa och investeraren, och avslutat detta innehåll, betonade ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, att medborgarnas rekommendationer för att säkerställa rättigheter är civilrättsliga överenskommelser mellan medborgare och investerare. Därför bad han medborgarna att samordna med investerare för att lösa frågan i enlighet med lagen. Om frågan inte kan lösas har medborgarna rätt att väcka talan i domstol för behandling och lösning.

Ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, avslutade beslutet om hur medborgaren Ho Huu Thangs framställning skulle lösas. Foto: Pham Bang

Med ansvar för statliga förvaltningsmyndigheter att säkerställa medborgares och investerares rättigheter och hantera frågor relaterade till projektets juridiska förfaranden, gav ordföranden för den provinsiella folkkommittén byggnadsdepartementet i uppdrag att snarast granska och inspektera fastighetsinvesteringar och affärsverksamhet vid projekten Long Son 1 Urban Area, Long Son 2 Urban Area och Long Son 4 Urban Area.

Baserat på inspektionsresultaten kommer byggdepartementet att ge råd till provinsens folkkommitté om en plan för att hantera frågor relaterade till projektets rättsliga förfaranden, säkerställa legitima rättigheter för alla parter och rapportera till provinsens folkkommitté före den 31 december 2023. Investeraren och hushållen kommer att samarbeta och förbereda relevant innehåll för byggdepartementet att genomföra inspektion och granskning.

Ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, begärde också att byggnadsdepartementet skulle leda och samordna med lokala myndigheter med fastighetsinvesteringsprojekt i området för att strikt tillämpa innehållet i statens förvaltning och säkerställa att klagomål och stämningar inte uppstår. Departement och filialer skapar förutsättningar och stöder investerare att genomföra rättsliga förfaranden i enlighet med föreskrifter.

Ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, tog emot Le Thi Kim Soa (bemyndigad av Tran Thi Nhuan). Foto: Pham Bang

Därefter tog ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, emot Le Thi Kim Soa (bemyndigad av Tran Thi Nhuan). Nhuan rapporterade att Dau Ngoc Cuongs familj hade barrikaderat vägen som ledde till hennes familjs hus i Yen Giang-kvarteret, Vinh Tan-distriktet, Vinh stad.

Ordföranden för Vinh Citys folkkommitté, Tran Ngoc Tu, rapporterade om händelsen och sa att tvisten gällande gångvägen mellan fru Tran Thi Nhuans hushåll och herr Dau Ngoc Cuongs hushåll hade pågått sedan 2003. Under 2017-2019 inrättade Vinh Citys folkkommitté en tvärvetenskaplig arbetsgrupp, baserad på resultaten av mätningar av hushållens nuvarande markanvändningsstatus, vilket visade att gränsen och markanvändningsgränsen mellan herr Cuongs hushåll och fru Nhuans hushåll var stabila och att det inte rådde någon tvist.

Fru Le Thi Kim Soa (bemyndigad av fru Tran Thi Nhuan) presenterade namninsamlingen. Foto: Pham Bang

Herr Dau Ngoc Cuongs hushåll har dock en korrugerad plåttakkonstruktion på hela området som återställdes och kompenserades 2003 och en del av området som tillhör säkerhetskorridoren på Pham Hong Thai Street, och har en ökning med 1,1 ^m2 på grund av intrång på det område som tidigare tillhörde herr Tran Quy Kys tomt (ett angränsande hushåll) vars mark röjdes 2003.

Markytan som används av fru Tran Thi Nhuans hushåll har ökat på grund av att en del av den norra trafikvägen har utökats med 7,5 ^m2 . Fru Nhuans hushåll har öppnat grinden och byggt en byggnad på marken i riktning mot Pham Hong Thai-gatan, på det återstående området av herr Pham Quy Kys tomt som staten tidigare återtog och röjde år 2003.

Ordföranden för Vinh Citys folkkommitté, Tran Ngoc Tu, rapporterar om händelsen. Foto: Pham Bang

Ordföranden för Vinh Citys folkkommitté, Tran Ngoc Tu, sa att Ms. Nhuans förslag att skära av en del av räcket på Cua Tien-bron för att bredda gångvägen för hushåll var ogrundat, eftersom att skära av en del av räcket och landfästet på Cua Tien-bron för att öppna gångvägen för hushåll skulle påverka Cua Tien-brons struktur och inte garantera trafiksäkerheten under användning.

Angående innehållet i reflektionen om att Mr. Cuongs hushåll täckte vägen med ett korrugerat plåttak och byggde en grind tvärs över vägen, vilket blockerade den enda vägen till Mrs. Nhuans hus, gav Vinh City People's Committee Vinh Tan Ward People's Committee i uppdrag att mobilisera hushållen för att riva de strukturer på marken som hade kompenserats och röjts för att säkerställa trafiksäkerhetskorridorer, och samtidigt återställa denna gränd för att underlätta för hushållen i området att resa före den 30 maj 2023. Hittills har familjerna dock ännu inte rivit de intrångande strukturerna.

Avslutningsvis sa ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, att även om Vinh City och Vinh Tan Ward har uppmärksammat medborgarnas framställningar, har de ännu inte löst frågan helt, vilket gör att den drar ut på tiden.

Ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, avslutade beslutet om att lösa Tran Thi Nhuans framställning. Foto: Pham Bang

För att lösa frågan en gång för alla bad ordföranden för provinsens folkkommitté Vinhs stads folkkommitté att instruera stadens och Vinh Tan-distriktets funktionella myndigheter att uppmana och mobilisera hushållen att själva avveckla de intrångande strukturerna och återställa markens ursprungliga status.

Om hushållen inte samarbetar kommer myndigheterna att upprätta ett register över överträdelser och strikt hantera dem enligt föreskrifterna, lösa ärendet helt och rapportera till provinsens folkmottagningsråd före den 31 december 2023.

Ordföranden för provinsens folkkommitté, Nguyen Duc Trung, uppmanade också hushållen att samordna och samarbeta med myndigheterna för att riva ner och återställa platsen. Vinhs folkkommitté gav Vinh Tan Ward i uppdrag att vara uppmärksam på att säkerställa medborgarnas legitima och lagliga rättigheter och intressen under hanteringen av ärendet, och att skapa gynnsamma villkor för människor att resa.

Källa