Möjlighet till återhämtning och genombrott för byggbranschen

Rikligt utbud, stabila priser

En undersökning gjord av reportrar från tidningen Economic & Urban på vissa gator som specialiserar sig på handel med byggmaterial, såsom Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... visar att även om det bara är början på byggsäsongen, förväntar sig företagare, agenter och butiker att efterfrågan kommer att öka något jämfört med förra året.

För närvarande är utbudet på marknaden fortfarande ganska rikligt och priserna är stabila. Dang Thanh Tuan, ägare till Tung Dang Construction Materials Warehouse (Cau Dien Street, Bac Tu Liem-distriktet), sa att marknaden "värms upp" eftersom folk på senare tid letar efter att bygga hus på marken.

"Trenden att övergå till nybyggnation av bostäder ökar jämfört med förra året. När det gäller lägenheter tror jag att folk kommer att bygga mer i framtiden, särskilt när de juridiska problemen är lösta", sa Dang Thanh Tuan.

Konsumenter tittar på byggmaterial på Cat Linh Street. Foto: Hai Linh

För att hålla jämna steg med marknaden säljer Dang Thanh Tuans anläggning nu alla typer av material, från kakel och sanitetsutrustning till köksutrustning... Konsumenttermer tenderar att gynna mer avancerad och säkrare utrustning. Konsumenterna är nu bekymrade över produkternas ursprung, härkomst och kvalitet.

För stora företag lanseras en serie kampanjprogram för att attrahera och stimulera efterfrågan under högsäsongen för byggnation. Till exempel har 1-delade toaletter av märkena Inax, Viglacera eller Toto ett genomsnittspris på mellan 2,6 och 6,1 miljoner VND beroende på produktlinje. 2-delade toaletter är billigare, snabbare att installera och kostar mindre, och varierar från 1,4 till 2,8 miljoner VND, beroende på produktlinje och märke.

I ett samtal med reportrar berättade Hieu, ägare till Hieu Thu Construction Materials Store (Ho Tung Mau Street, Bac Tu Liem-distriktet), att efterfrågan och priset på byggmaterial inte har ökat något sedan 2024 och fram till nu. För att denna vara ska vara dynamisk måste den sjunka i slutet av året.

"Med järn och stål beror huruvida affärerna går bra eller inte på om byggmarknaden ökar eller om det finns fler projekt, men för närvarande är det bara måttligt", sa Hieu.

För närvarande varierar priset på vissa stålprodukter mellan 13 330 och 13 690 VND/kg, såsom Hoa Phat- stål med CB240-rulle för 13 480 VND/kg; D10 CB300-ribbat stål för 13 580 VND/kg. Hos andra företag varierar priset på CB240-stål runt 13 360–13 800 VND/kg, medan D10 CB300-stål ligger runt 13 560–13 850 VND/kg.

Förväntningarna förbättrades

Efter en period av stagnation har fastighetsmarknaden visat tydliga tecken på återhämtning, där antalet kommersiella bostadsprojekt under genomförande under fjärde kvartalet 2024 ökade med 9,7 % jämfört med samma period förra året. Samtidigt ökade antalet nya licensierade projekt under 2024 med 36 % jämfört med föregående år. Tillsammans med det stabila priset på byggmaterial är detta positiva signaler för byggbranschen.

Enligt VIS Ratings kreditrapport för 2025 har byggbranschen redovisat en betydande förbättring av sina finansiella resultat under 2024. Byggföretag som omfattas av dess övervakningsområde uppnådde en total omsättningstillväxt på 15 % och en vinst efter skatt på 44 % jämfört med samma period föregående år. Denna återhämtning beror främst på omsättningstillväxt och vinstmarginal från byggverksamheten, särskilt inom industri- och infrastrukturbyggande.

Denna återhämtning berodde främst på intäktstillväxt och vinstmarginaler från byggverksamheten, särskilt inom industri- och infrastrukturbyggande. Dessutom spelade minskade räntekostnader och bidrag från andra affärsverksamheter en viktig roll i att förbättra affärsresultaten.

VIS Ratings expertteam tror att 2024 kommer att markera en betydande återhämtning för byggbranschen vad gäller intäkter, vinst och skuldbetalningsförmåga. Tillväxtfaktorerna inom industri- och infrastrukturbyggnation kommer att fortsätta att upprätthållas väl under 2025, tillsammans med en ökning av anläggningsbyggnation efter att projektutvecklingsverksamheten expanderat sedan andra halvåret 2024. Därför kommer byggföretagens finansiella resultat att fortsätta förbättras under 2025.

Nguyen Van Hach, direktör för Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, erkände att för att den privata byggsektorn ska kunna utvecklas är det nödvändigt att kombinera statens stödpolitik med monetära, kredit- och kapitalförsörjningslösningar samt förbättra kvaliteten. Företagens ansträngningar kommer att avgöra marknadens hållbara utveckling i framtiden.

 

FPT Securities Company bedömde att arbetskällan för infrastrukturbyggande företag under 2025 kommer att förbli positiv tack vare det fortsatta genomförandet av kontrakt som tecknats från perioden 2022-2023 och påbörjandet av nya paket under 2025, i samband med att den offentliga investeringsplanen under 2025 ökade med 18 % jämfört med föregående år och nådde 790 000 miljarder VND.

Källa: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html