Da Nang undanröjer hinder för att hjälpa projektet att starta om

Många projekt är avklarade

Jordbruks- och miljödepartementet i Da Nang har just godkänt utfärdandet av ett markanvändningsrättighetscertifikat för Dragon City - Park Green Urban Area Project, investerat av Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company. Detta projekt godkändes för detaljplanering 1/500 år 2011, med en yta på 78,3 hektar; år 2019 hade den justerats till nästan 70 hektar för återbosättning.

Problemet uppstod eftersom staden fastställde markpriset och tilldelade mark när platsen inte hade röjts och det inte fanns något beslut om marktilldelning. Da Nang Land Management and Exploitation Company tilldelade också mark och tog ut markanvändningsavgifter utan auktion, vilket stred mot föreskrifterna. Statens inspektion drog dock slutsatsen att den inte krävde att marktilldelningsbesluten skulle upphävas, utan bara begärde att denna typ av marktilldelning skulle stoppas. Utfärdandet av markanvändningsrättigheter bidrar nu till att påskynda projektets förfaranden.

Dragon City-parken är bara ett av många projekt som har fastnat efter att ha tillämpat resolution 170/2024/QH15 från nationalförsamlingen "Särskilda mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter och hinder för projekt och leda till slutsatser från inspektioner, undersökningar och domar i Ho Chi Minh-staden, Da Nang- staden och Khanh Hoa-provinsen" (resolution 170).

Hittills har Da Nang samlat in 1 470/2 308 miljarder VND i budgeten enligt slutsats 2852 från regeringens inspektion, inklusive liknande granskade projekt. Staden beslutade också att återkräva 5–10 % av markanvändningsavgifterna i hundratals fall och överförde därmed skattemyndigheten att anmäla ekonomiska skyldigheter.

Samtidigt hantera och justera markanvändningsvillkor i markanvändningsrättigheter för 692/1 313 överträdelseärenden, för närvarande hanteras fortfarande 621 ärenden.

Beträffande relaterade projekt har den offentliga säkerhetsmyndigheten beslutat att inte åtala fallet vid Ghenh Ban - Bai Da turistområdesprojekt och tomt L09. Beträffande Suoi Da Villa-området - tomt L09 har Da Nang återtagit ett område på 7 431 m2 på grund av marktilldelning till fel personer. Staden leder också granskning och vägledning för att slutföra rättsliga förfaranden för andra projekt.

Förslag om att utvidga tillämpningen av resolution 170

Efter att ha mottagit instruktioner från centralregeringen har Da Nang snabbt implementerat specifika mekanismer och policyer, vilket lett till positiva resultat och förtydligat den rättsliga grunden för många projekt. Justeringen av planeringen av Da Nang stad och Quang Nam för perioden 2021-2030, med en vision till 2050 enligt resolution nr 202/2025/QH15 om arrangemang av administrativa enheter på provinsiell nivå, inklusive sammanslagningen av två orter, har dock gjort det svårt att slutföra markförfaranden för 13 projekt på Son Tra-halvön inom 12 månader enligt regeringens dekret nr 76/2025/ND-CP.

Dessutom ger fastställandet av markpriser för liknande projekt upphov till många fler fall, såsom Non Nuoc Beach Resort, Silver Shores, Hoang Cuong... Da Nang City föreslår att artikel 7, resolution 170/2024/QH15 och dekret 76/2025/ND-CP ska kunna tillämpas för att ombestämma markpriser, både för att säkerställa budgeten och för att undanröja svårigheter för investerare.

Beträffande justeringen av markanvändningstiden, utöver de 1 313 fall som initialt granskades, förväntar sig staden att ha många fler liknande projekt. Därför föreslås att principen om justering av markanvändningstiden till 50 år tillåts tillämpas, i enlighet med resolution 170 och dekret 76.

Vid arbetsmötet med Da Nang uppskattade vice premiärminister Nguyen Hoa Binh mycket resultaten av genomförandet av resolution 170 i Da Nang och betonade att detta kommer att ligga till grund för att utöka dess tillämpning nationellt.

”Nationalförsamlingen utfärdade resolution 170 som tillåter dess genomförande i Da Nang, Ho Chi Minh-staden och Khanh Hoa-provinsen, men den allmänna situationen i hela landet är att många projekt står inför liknande svårigheter. Quang Nam har också många projekt som står inför liknande svårigheter och problem, men efter den 1 juli, när resolutionen slås samman med Da Nang, kommer resolution 170 från nationalförsamlingen att tillämpas omedelbart enligt Da Nangs mekanism. Innan tillämpningen av resolution 170 utvidgas är det därför nödvändigt att sammanfatta vad som har gjorts och inte har gjorts, som grund för genomförandet”, betonade vice premiärminister Nguyen Hoa Binh.

Källa: https://baodautu.vn/da-nang-go-vuong-giup-du-an-khoi-dong-tro-lai-d323650.html