32 tomter i Hoai Duc-distriktet auktioneras ut: Förväntat pris under 100 miljoner VND/m2

(Dan Tri) - Auktionen av 32 tomter i Hoai Duc-distriktet ( Hanoi ) ägde rum på morgonen den 11 november utan folkmassor i området. Investerare förutspådde att det vinnande priset kunde bli under 100 miljoner VND/m2.

I morse (11 november) anordnade Hoai Duc-distriktet (Hanoi) en auktion av markanvändningsrättigheter för 32 tomter (LK05 och LK06), som tillhör projektet Teknisk infrastruktur, för att auktionera ut markanvändningsrättigheter i Tien Yen-kommunen - Long Khuc-fältet.

Tomterna har en area på 97-172 m2/tomt med ett utgångspris på 7,3 miljoner VND/m2. Handpenningen för tomterna varierar från nästan 142 miljoner VND till nästan 252 miljoner VND.

Auktionen genomförs genom direkt omröstning i minst 6 omgångar med en stigande prismetod. Det vanliga prissteget för tomterna är 6 miljoner VND/m2. De 32 tomterna ovan ligger alldeles intill de 39 tomterna i de 2 auktionerna den 19 augusti och 4 november i Hoai Duc-distriktet.

Enligt Dan Tri-reportrar var den här auktionen inte längre full av människor som köade. Faktum är att området utanför auktionslokalen var ännu mer öde än auktionen den 4 november.

Fru Linh – en lokal investerare – sa att hennes grupp deltog i auktionen av 9 tomter, huvudsakligen tomter med 2 gatufasader. Den 4 november vann hennes grupp 5 tomter men de har ännu inte likviderats (ännu inte omsatts).

Deltagarna köar för att komma in i auktionsområdet (Foto: Duong Tam).

"Dagens auktion kan avslutas tidigare eftersom jag ser att antalet deltagare har minskat. Dessutom kan det vinnande priset för tomterna bli lägre, under 100 miljoner VND/m2. Eftersom många som vann markauktionen den 4 november ännu inte har sålt all sin mark är de mer försiktiga när de lägger bud", sa hon.

Herr Quy – en investerare i Hoai Duc-distriktet – var närvarande mycket tidigt vid markauktionen och sa att han deltagit i auktionen av fem tomter i hopp om att vinna två för att investera i i mer än tre år för att invänta nyheten om att Hoai Duc-distriktet kommer att bli ett distrikt.

"Den 4 november deltog jag i auktionen av fyra tomter men vann ingen. När markpriset var över 90 miljoner VND/m2 lämnade jag auktionen eftersom det var bortom min ekonomiska kapacitet. Idag förutspår jag att priset kommer att fluktuera runt 80-85 miljoner VND/m2. Om priset är högre kommer jag att fortsätta ge upp och leta efter mark till salu från folket", sa han.

Scenen utanför auktionsområdet är inte längre fullsatt (Foto: Duong Tam).

Tvärtom sa några andra personer som var närvarande vid auktionen att markpriset idag kan vara högre än det den 4 november (det högsta priset var 103,3 miljoner VND/m2). Eftersom de tomter som auktioneras ut den här gången alla har direkt utsikt över Ringväg 4.

Nyligen, den 4 november, avslutades auktionen av 20 tomter i Hoai Duc med 12 omgångar. Enligt information från en representant för Lac Viet Joint Stock Auction Company - den organiserande enheten - hade de två hörntomterna det högsta vinstpriset på 103 miljoner VND/m2, motsvarande 15 miljarder VND/tomt, mer än 14 gånger högre än utgångspriset.

Tomten med det lägsta vinnande priset i denna auktion låg på över 85,3 miljoner VND/m2, vilket också var 11,6 gånger högre än utgångspriset. Efter auktionen annonserades många tomter ut med priser från 300 till 500 miljoner VND.

Panoramavy över mark som auktionerats ut i Hoai Duc-distriktet (Foto: Duong Tam).

Tidigare, den 19 augusti, anordnade Hoai Duc-distriktet en auktion av 19 tomter i områdena LK03 och LK04 i byn Long Khuc, Tien Yen kommun. Efter 19 timmar med 9 budrundor var tomten med det högsta vinnande priset uppe i 133,3 miljoner VND/m2, mer än 18 gånger högre än utgångspriset. Denna tomt har en yta på 113 m2, så det totala värdet av hela tomten är 15 miljarder VND.

Dessutom nådde de två tomterna med det näst högsta vinnande priset 127,3 miljoner VND/m2. De återstående tomterna hade vinnande priser från 91,3 miljoner VND/m2 till 121,3 miljoner VND/m2.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm