Thanh Oai-markauktionen är spänd som en bågsträng: Högsta vinnande pris är 90 miljoner VND/m2

(Dan Tri) - Auktionen av 25 tomter i Thanh Oai-distriktet har just avslutats med det högsta vinnande priset på 90,3 miljoner VND/m2, 17 gånger högre än utgångspriset. Även om det inte var många deltagare var auktionen fortfarande "spänd som en bågsträng".

Sent på eftermiddagen den 16 november avslutades auktionen av 25 tomter i Thanh Oai-distriktet ( Hanoi ). En representant för Thanh Oai-distriktets Land Fund Development Center berättade för en reporter från Dan Tri att det vinnande priset för de två högsta tomterna nådde 90,3 miljoner VND/m2, 17 gånger högre än utgångspriset. Den lägsta tomten hade ett pris på 45,3 miljoner VND/m2, 8,5 gånger högre än utgångspriset.

Enligt reportern Dan Tris undersökning har de två högsta tomterna en yta på 113,88 m2 respektive 129,36 m2. Det totala värdet av dessa två tomter är således nästan 10,3 miljarder VND respektive nästan 11,7 miljarder VND.

Herr Nguyen Trong Khien – vice ordförande för Thanh Oai-distriktets folkkommitté – sa att denna auktion lockade mer än 400 ansökningar från 111 kunder. Antalet ansökningar och deltagare vid denna auktion har minskat avsevärt jämfört med augusti, då det fanns 4 600 ansökningar från 1 545 personer.

Herr Tung – en lokal fastighetsinvesterare – sa att hans grupp initialt deltog med 10 ansökningar med målet att vinna 3 tomter med priser på 40–45 miljoner VND/m2, men vann inte.

"Även om den här auktionen hade betydligt färre deltagare än den i augusti var situationen fortfarande spänd. Många deltagare hoppades vinna minst en tomt, så även om priset var högt var vissa fortfarande fast beslutna att betala mer för att köpa den", sa han.

Många väntar på auktionsresultaten utanför auktionsområdet (Foto: Duong Tam).

Enligt honom har de 25 objekt som auktioneras ut den här gången bättre lägen än de 68 objekten i augusti. Därför kan man säga att den här auktionen har svalnat jämfört med den föregående.

Herr Tung berättade om varför få personer deltog i auktionen den här gången och sa att eftersom den föregående auktionen hade 55 lotter med handpenningar, var många investerare rädda att om de vann och inte kunde sälja omedelbart, skulle de fortsätta att förverka sina handpenningar. Dessutom har markmarknaden i utkanten av Hanoi avtagit den senaste tiden, inte lika livlig som för 3 månader sedan.

Många mäklare sätter upp bord, stolar och tält på marken för att ge kunderna råd om att köpa till ett högre pris (Foto: Duong Tam).

Denna markauktion ledde ändå till att många tomter såldes till ett högre pris direkt efter att ha vunnit. Till exempel vann Mr. Luong - en investerare från Phu Tho , just en tomt med en yta på 157,19 m2 till ett pris på 45,3 miljoner VND/m2, motsvarande mer än 7,1 miljarder VND. Omedelbart efter att ha vunnit lade personen ut den till försäljning till ett högre pris på 1 miljard VND. Om transaktionen lyckas kommer denna tomt att vara värd 8,1 miljarder VND.

Tidigare, den 10 augusti, höll Thanh Oai-distriktet en auktion av 68 tomter i Ngo Ba-området, byn Thanh Than, kommunen Thanh Cao. Tomterna varierade i area från 60 m2 till 85 m2, med utgångspriser från 8,6 miljoner VND/m2 till 12,5 miljoner VND/m2. Auktionen lockade 4 600 ansökningar, men endast 4 201 kvalificerade ansökningar från 1 545 personer.

Vissa tomter säljs till högre priser på fastighetsgrupper (skärmdump).

Det högsta vinnande priset för hörntomten var anmärkningsvärt nästan 100,5 miljoner VND/m2, 8 gånger högre än utgångspriset. De vanliga tomterna hade vinnande priser som varierade från 63 miljoner VND/m2 till 80 miljoner VND/m2, 5 till 6,4 gånger högre än utgångspriset. 55 tomter övergavs dock senare, inklusive den högst prissatta tomten på mer än 100 miljoner VND/m2. Av de 13 tomterna med full betalning var den högst prissatta tomten 55 miljoner VND/m2.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm