Illustrationsfoto.
Väljarna i Quang Ngai- provinsen rekommenderade att regeringen ska införa förmånliga mekanismer för att stödja kreditpaket för tjänstemän i provinsens sammanslagning, effektivisera apparaten vid köp av bostäder och låginkomsttagare som köper sociala bostäder för att skapa förutsättningar för tjänstemän och offentliganställda att känna sig trygga i sitt arbete.
I denna fråga har Vietnams statsbank följande yttrande:
På senare tid har arbetet med att utveckla och investera i bostadsbyggande, särskilt bostäder för människor med svårigheter (inklusive tjänstemän och offentliganställda), alltid uppmärksammats av partiet, staten, regeringen, premiärministern samt ministerier, grenar och kommuner, med många utfärdade policyer och prioriterade resurser för genomförande, särskilt:
- Sekretariatet utfärdade ett separat direktiv 34-CT/TW, daterat 24 maj 2024, om att stärka partiets ledarskap över utvecklingen av sociala bostäder i den nya situationen. Följaktligen anses utvecklingen av sociala bostäder vara en politisk beslutsamhet och en viktig uppgift för partiet och hela det politiska systemet; en av de viktigaste uppgifterna som måste prioriteras i landets socioekonomiska utveckling.
- Statsministern har godkänt projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021–2030" och beslut nr 444/QD-TTg daterat 27 februari 2025 som tilldelar målet att färdigställa sociala bostäder under 2025 och de följande åren fram till 2030 till varje ort.
- I synnerhet har regeringen nyligen, för att underlätta utvecklingen av socialt boende, lagt fram resolution nr 201/2025/QH15 för nationalförsamlingen om att testa ett antal specifika strategier och mekanismer för utveckling av socialt boende. Resolution nr 201/2025/QH15 anger också tydligt bostadsvillkoren för att kunna dra nytta av socialt boendestöd för personer vars arbetsplatser ligger långt från deras hem.
På banksektorns sida har banksektorn nyligen genomfört kreditprogram för bostäder och sociala bostäder för de som har bostadssvårigheter (inklusive tjänstemän, statstjänstemän och offentliganställda), genom att noggrant genomföra partiets och statens politik och genomföra regeringens riktning. Mer specifikt:
Program för sociala bostäder enligt dekret nr 100/2024/ND-CP: Enligt detta program kan köpare och hyresgäster av sociala bostäder låna kapital från Socialpolitiska banken upp till 80 % av husets värde; låneräntan är lika med den låneränta för fattiga hushåll som föreskrivits av premiärministern (för närvarande 6,6 %/år) och den maximala lånetiden är 25 år.
Låneprogram för sociala bostadsprojekt, arbetsbostäder, renoverings- och ombyggnadsprojekt av gamla flerbostadshus enligt regeringens resolution nr 33/NQ-CP:
För att utföra de uppgifter som tilldelats i resolution nr 33/NQ-CP har statsbanken utfärdat ett dokument som vägleder bankerna att genomföra programmet från och med den 1 april 2023. Byggministeriet har också utfärdat ett dokument som vägleder ämnena och villkoren för deltagande i programmet. Programmet genomförs helt med kapital från kommersiella banker, vilket visar hur banksektorns resurser delas med partiets och statens viktigaste politikområden. Hittills har 09 kommersiella banker registrerat sig för att delta i programmet med en omfattning på 145 000 miljarder VND och har följande incitament för köpare av sociala bostäder:
Räntorna är 1,5 % till 2 % lägre än de genomsnittliga räntorna på VND-utlåning på medellång och lång sikt för 04 statligt ägda affärsbanker under de första 05 åren av upplåningen (nuvarande ränta är 5,9 %/år).
För ungdomar under 35 år är den förmånliga räntan upp till 15 år (där: de första 5 åren är räntan 2 %/år lägre, de kommande 10 åren är räntan 1 %/år lägre än den genomsnittliga medellång- och långfristiga VND-låneräntan för fyra statligt ägda affärsbanker).
Statsbanken identifierade detta som ett viktigt program enligt regeringens policy, så redan från början av dess genomförande har den nära samordnat med ministerier, filialer och lokala myndigheter och regelbundet uppmanat affärsbanker och statsbanksfilialer i provinser och städer (nu regionala statsbanker) att resolut genomföra det, inrätta telefonjourer, arbeta med varje investerare och granska varje projekt för att bedöma svårigheter och hinder i att få tillgång till lån för att främja programmets genomförande.
Genomförandet av programmet möter dock fortfarande vissa svårigheter på grund av det begränsade antalet sociala bostadsprojekt som aviserats av folkkommittéerna i provinser och städer.
För att underlätta för tjänstemän i provinsen att snart få tillgång till kreditkapital för att köpa bostäder rekommenderas det därför att provinsernas folkkommittéer snart tillkännager listan över projekt som är berättigade till lån och informerar tjänstemän och offentliganställda i området om de kreditprogram som genomförs så att de kan ta del av och få tillgång till dem.
På statsbankens sida kommer den att uppmana kreditinstitut att aktivt genomföra kreditprogram för att stödja personer som har bostadssvårigheter, inklusive tjänstemän, statstjänstemän och offentliganställda i Quang Ngai-provinsen.
Källa: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Kommentar (0)