Förslag för att undanröja svårigheter för fastighetsprojekt i Quang Nam

Quang Nams provinsiella skattemyndighet föreslog att den provinsiella folkkommittén omedelbart skulle se till att svårigheter med markallokering, tomtröskning, särskilt utfärdande av certifikat, undanröjs så att företag kan fortsätta investera i fastighetsprojekt.

Quang Nams provinsiella skattemyndighet föreslog att den provinsiella folkkommittén omedelbart skulle se till att svårigheter med markallokering, tomtröskning, särskilt utfärdande av certifikat, undanröjs så att företag kan fortsätta investera i fastighetsprojekt.

Quang Nams provinsiella skattemyndighet föreslog att den provinsiella folkkommittén skulle instruera relevanta avdelningar, filialer och orter att omedelbart undanröja svårigheter med markallokering och tomtröskning, särskilt beviljande av markanvändningsrättigheter så att fastighetsföretag kan låna kapital från banker för att fortsätta investera. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, vice ordförande för folkkommittén i Quang Nam-provinsen, har på uppdrag av provinsens folkkommitté just begärt att finansdepartementet, planerings- och investeringsdepartementet, naturresurser och miljödepartementet, byggdepartementet, industri- och handelsdepartementet, vetenskaps- och teknikdepartementet, informations- och kommunikationsdepartementet, förvaltningsstyrelsen för provinsens ekonomiska zoner och industriparker, provinsens marknadsförvaltningsavdelning, folkkommittéerna för distrikt, städer och relaterade myndigheter och enheter i enlighet med deras funktioner och uppgifter, ska studera det föreslagna innehållet från den provinsiella skatteavdelningen för lösningar för att sträva efter att slutföra uppgiften att samla in statsbudgeten år 2025, inklusive förslag för att undanröja svårigheter för fastighetsprojekt i området.

Herr Nguyen Van Tiep, chef för Quang Nams provinsiella skatteavdelning, sade att för fastighetsprojekt måste berörda avdelningar, filialer och orter snabbt åtgärda svårigheter med markallokering och tomtröskning, särskilt när det gäller att bevilja markanvändningsrättigheter så att företag kan låna kapital från banker för att fortsätta investera och betala markanvändningsavgifter till statsbudgeten i tid. Regelbundet granska och rapportera för att föreslå att behöriga myndigheter överväger och återkräver mark för projekt som står inför svårigheter och hinder som har lösts men är långsamma med att uppfylla skyldigheten att betala markanvändningsavgifter och markarrende till statsbudgeten och som har tvingats av skattemyndigheten att uppfylla ekonomiska skyldigheter i enlighet med lagbestämmelserna.

Angående markpriserna sade Tiep att de bör justeras på lämplig nivå för att säkerställa att lagar och regler följs och att de är anpassade till den lokala verkligheten.

”För närvarande har vissa områden som Dien Ban, Hoi An och vissa fall som golfbanor utfärdat för höga markpriser, vilket leder till höga markhyror och markanvändningsavgifter för företag. Många företag har inte råd att betala, så de är skyldiga budgeten och kan inte attrahera nya investeringar på grund av höga markpriser”, sade Tiep.

Direktören för Quang Nams provinsiella skatteavdelning föreslog också att den provinsiella folkkommittén skulle instruera avdelningar, filialer och folkkommittéer i distrikt, städer och kommuner att ge råd om aktuell komplettering av prislistan för naturresursskatt för de saknade typerna av naturresurser; regelbundet granska och bedöma situationen för fluktuationer i inköps- och försäljningspriserna för naturresurser för att föreslå justeringar av det årliga naturresursskattepriset som ska gälla för följande år (enligt bestämmelserna i artikel 2, cirkulär nr 41/2024/TT-BTC daterat 20 maj 2024 från finansministeriet ) i enlighet med verkligheten för att undvika intäktsförluster för statsbudgeten.

Samtidigt föreslog chefen för Quang Nams provinsiella skatteavdelning att den provinsiella folkkommittén skulle ge relevanta myndigheter råd om dokument som föreslår och rekommenderar nationalförsamlingen och regeringen att fortsätta med politik för att undanröja svårigheter för människor och företag, samt att stimulera konsumtion, såsom att förlänga tidsfristen för betalning av skatt och markhyra år 2025; minska markhyran med 30 % år 2025 för årlig markhyra; skattebefrielse och skattereduktion för företag, hushåll och individer; fortsätta genomförandet av politiken att förlänga tidsfristen för betalning av särskild konsumtionsskatt och minska registreringsavgiften för inhemskt producerade och monterade bilar; Regeringen bör snarast överväga att undanröja hinder i processen att genomföra slutsatserna och rekommendationerna från statsrevisionen och regeringsinspektionen som ligger utanför provinsens befogenheter så att de kan genomföras fullt ut.

Den provinsiella folkkommittén behöver instruera avdelningar, filialer, folkkommittéer i distrikt, städer och kommuner samt chefen för Quang Nams provinsiella skatteavdelning att föreslå att den provinsiella folkkommittén fortsätter att granska investeringsprojekt för företag och offentliga investeringsprojekt för att överföra information till skattemyndigheterna för att snabbt hantera skatter för företag utanför provinsen och undvika intäktsförluster för budgeten; granska företag som tillfälligt har avbrutit verksamheten på grund av svårigheter för att ge råd till den provinsiella partikommittén och den provinsiella folkkommittén att fortsätta stödja och lösa frågor.

"Om problemet inte kan lösas eller överskrider befogenheterna eller om företaget inte kan fortsätta att genomföra projektet, bör det vidtas åtgärder för att återkräva eller överföra det till en annan investerare med starkare ekonomisk potential att genomföra det", föreslog Tiep.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html