Förslag om att höja handpenningen för markauktion till 50 % av startnivån

VTV.vn - Justitieministeriet vill höja depositionsnivån för individer som deltar i markauktioner från maximalt 20 % till 50 % för att begränsa prisinflation och profitverksamhet.

Illustrationsfoto.

Justitieministeriet höll nyligen ett möte för att ta del av en rapport om regeringens utkast till resolution som reglerar hanteringen av svårigheter och hinder i fastighetsauktionsverksamhet.

Enligt rapporten har den senaste tidens praxis visat att det har förekommit en situation där man utnyttjar fastighetsauktioner, betalar ovanligt höga priser och sedan inte betalar det vinnande budet, eller så kallade "överger depositioner", samarbetar, sänker priser eller samarbetar för att manipulera priserna vid auktioner av markanvändningsrätter på vissa platser för personlig vinning.

Detta påverkar en sund utveckling av fastighetsmarknaden, medför många risker för säkerheten och den sociala ordningen, och påverkar den socioekonomiska utvecklingen samt investerings- och affärsmiljön.

Ovanstående situation beror på ett antal huvudorsaker, såsom: utgångspriset är lågt jämfört med marknadspriset, så handpenningen för att delta i auktionen är låg (maximalt 20 %), vilket har lett till att många personer och investerare som inte behöver använda marken också deltar i auktionen i syfte att göra vinst.

Därför syftar utarbetandet av regeringsbeslutet som reglerar hanteringen av svårigheter och hinder i fastighetsauktioner till att snabbt övervinna svårigheter och hinder, frigöra resurser i auktioner av markanvändningsrättigheter och effektivt tjäna statens förvaltning och socioekonomisk utveckling.

I resolutionsutkastet föreskrivs att vid tilldelning av bostadsmark till individer, eller vid tilldelning eller arrendering av mark för att genomföra investeringsprojekt, måste depositionen för att delta i auktionen av markanvändningsrättigheter vara minst 10 % och högst 50 % av utgångspriset.

Utkastet anger också tydligt att vinnaren av auktionen av markanvändningsrätter vid marktilldelning till individer som bryter mot skyldigheten att betala auktionspriset, vilket leder till beslutet att erkänna auktionsresultatet och annulleras, beroende på överträdelsens art och omfattning... kommer att förbjudas att delta i auktionen av markanvändningsrätter vid marktilldelning under en period av 6 månader till 5 år.

Källa: https://vtv.vn/de-xuat-nang-tien-dat-coc-dau-gia-dat-len-50-muc-khoi-diem-10025092514151392.htm