Legend City Danang-projektet behöver mobilisera mer än 1 700 miljarder VND i kapital

Legend City Danang-projektet, byggt på en "gyllene mark" på mer än 11 ​​400 kvadratmeter på Vo Van Kiet Street, investerat av Vipico LLC, kommer att behöva mer än 1 700 miljarder VND i mobiliserat kapital.

Legend City Danang-projektet, byggt på en "gyllene mark" på mer än 11 ​​400 kvadratmeter på Vo Van Kiet Street, investerat av Vipico LLC, kommer att behöva mer än 1 700 miljarder VND i mobiliserat kapital.

Byggdepartementet i Da Nang City meddelade att de har utfärdat ett meddelande om kapitalmobilisering genom kapitaltillskott, investeringssamarbete, affärssamarbete, joint ventures och sammanslutningar av organisationer och individer i projektet The Legend City Danang - Trade Center, Hotel and Apartment Complex.

Legend City Danang-projektet är investerat av Vipico LLC, byggt på tomt A20 Vo Van Kiet-gatan (Son Tra-distriktet), med en markanvändningsarea på: 11 487 m2, varav bostadsmark är 77 658 m2 och kommersiell servicemark är 3 829 m2.

Legend City Danang-projektet omfattar ett hotellblock och ett lägenhetsblock med 800 lägenheter. Det totala investeringskapitalet för bostadsbyggnation är mer än 2 352 miljarder VND; projektets genomförande pågår till slutet av 2028.

Projektet med handelscentrum, hotell och lägenhetskomplex i den legendariska staden Da Nang är byggt på tomt A20, mot Vo Van Kiet-gatan.

Enligt Da Nangs byggavdelning erkände staden 2017 auktionsresultatet för A20-tomten på Vo Van Kiet-gatan. Son Tra-distriktet (Da Nang City) godkände också detaljplanen i skala 1/500 för The Legend City Danang-projektet år 2024.

Enligt en rapport från Vipico LLC pantsätter företaget sitt markcertifikat, äganderätt till hus och andra tillgångar knutna till mark hos Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank.

Enligt Danangs byggdepartement är Legend City Danang-projektet berättigat till kapitalmobilisering. Kapitalmobiliseringen sker genom kapitaltillskott, investeringssamarbete, affärssamarbete, joint ventures och sammanslutningar av organisationer och individer.

Det totala kapitalet som mobiliserats för The Legend City Danang-projektet är mer än 1 764 miljarder VND, vilket motsvarar 75 % av det totala investeringskapitalet för bostadsbyggande.

Danangs byggdepartement noterade att parterna som deltar i kapitaltillskott, investeringssamarbete, affärssamarbete, joint ventures och föreningar endast får dela vinster i kontanter eller aktier baserat på den kapitaltillskottskvot som överenskommits i kontraktet; investeraren får inte dela upp bostadsprodukter eller prioritera registrering, deposition eller rätten att köpa bostäder eller att dela upp markanvändningsrättigheter i projektet för den kapitalmobiliserande parten, förutom i fallet med kapitaltillskott för att etablera en ny juridisk person som ska utses av staten att vara investerare i bostadsbyggandeprojektet i enlighet med lagens bestämmelser.

Legend City Danang-projektet är investerat av Vipico Company.

Dessutom måste mobiliserat kapital användas för bostadsutveckling och investeringsprojekt i bostadsbyggande. Mobiliserat kapital får inte användas för andra projekt eller andra ändamål.

Säkerställ att det totala mobiliserade kapitalet i alla former och ägarkapitalet inte får överstiga projektets totala investeringskapital, inklusive markanvändningsavgifter och markhyror som investeraren måste betala enligt bestämmelserna i lagen om mark...

Vipico LLC vann auktionen för tomt A20 på Vo Van Kiet-gatans fasad år 2017.

Staden Da Nang ställde senare in auktionsresultatet för denna mark. Anledningen som angavs var att Vipico Company inte uppfyllde åtagandena i auktionsregistreringsformuläret, auktionsplanen och auktionsreglerna.

Senare lämnade dock Vipico Company in en stämningsansökan mot ovannämnda beslut från folkkommittén i Da Nang. Efter första instans- och överklagandeprocessen biföll domstolen Vipico Companys stämningsansökan och ogiltigförklarade folkkommitténs beslut i Da Nang att ställa in auktionsresultatet för den gyllene tomten A20 Vo Van Kiet.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html