Godkännande av planeringsuppgiften för en skala 1/500 av Can Gios kustnära turistområde

Enligt beslutet gav Ho Chi Minh-stadens folkkommitté Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company i uppdrag att organisera förberedelserna, inlämningen för bedömning och godkännande av detaljplaneprojektet i skala 1/500 inom den föreskrivna tidsfristen.

Under planeringsprocessen behöver Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company och konsultenheterna få in synpunkter från centrala, lokala och berörda samhällen för att få fram den mest optimala och genomförbara planeringslösningen.

Enheterna behöver undersöka och föreslå tillämpningen av avancerade och optimala tekniska lösningar vid design och konstruktion av kustskyddsarbeten mot erosion och hållbar strandlinjetillväxt, vilket bidrar till att skapa miljölandskap och anpassa sig till klimatförändringar.

Perspektiv över Can Gios kustnära turiststadsområde - Foto: Ho Chi Minh -stadens planerings- och investeringsavdelning

Ho Chi Minh-stadens folkkommitté noterade också att utformningen av funktionella zoner bör ha en symbolisk betydelse för det flodlandskap som är typiskt för Can Gios mangroveekosystem. Relevanta enheter behöver studera bostadsmodeller som är kopplade till flodutrymme och kustekologi.

Busstationernas lägen och avstånd måste vara rimliga, nära allmänna arbeten och parkeringsplatser.

Dessutom måste det finnas utrymme och skyddsområden för att kunna hantera naturkatastrofer, särskilt marina katastrofer...

Det är känt att den föreslagna befolkningsstorleken i Can Gios kustnära turistområde är maximalt 228 560 personer. Antalet turister i hela projektet är cirka 8,887 miljoner/år.

Planeringsområdets gräns ligger i Long Hoa kommun och Can Thanh stad, Can Gio-distriktet.

Hela stadsområdet har en yta på 2 870 hektar med fyra godkända funktionella zoner, inklusive zonerna A, B, C och DE.

Speciellt:

Delområde A har en yta på 953,23 hektar och är planerat som ett ekologiskt bostadsområde i samband med turismtjänster vid infarten till Can Gios kustnära turiststadsområde.

Delområde B har en yta på 659,87 hektar och är ett bostadsområde, turistorter, offentliga tjänster i städerna (hälsovård, utbildning , administrativa huvudkontor, kommersiella tjänster, kontor...). Detta är också ett urbant grönområde och ett knutpunkt för teknisk infrastruktur.

Zon C har en yta på 318,32 hektar och är ett finansiellt, ekonomiskt, kommersiellt, service-, kontors- och hamncentrum, ett modernt stadsområde som inkluderar bostadsområden (radhus, villor, höghus).

Zon D med en yta på 480,46 hektar är ett kommersiellt centrum, en högklassig semesterort och ett modernt stadsområde, och zon E (458,12 hektar) består av vattenytor, kanaler och gröna träd.

Angående detta projekt utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté tidigare, år 2018, beslut nr 3800/QD-UBND daterat 5 september 2018 om godkännande av zonplanen i skala 1:5000 för Can Gios kustnära turistområde med en skala på 2 870 hektar i Long Hoa kommun och Can Thanh stad, Can Gio-distriktet.

I juni 2020 undertecknade premiärministern beslut nr 826/QD-TTg daterat 12 juni 2020 om godkännande av justeringen av investeringspolicyn för att utöka projektet för kustnära stadsturism i Can Gio.

Följaktligen godkändes en justering av investeringspolicyn för att utöka Can Gios kustnära stadsturismprojekt från 600 hektar till 2 870 hektar, med en total investering på mer än 217 000 miljarder VND.

Den 9 december 2020 utfärdade byggnadsministeriet officiell deklaration nr 5889/BXD-QHKT till planerings- och arkitekturavdelningen i Ho Chi Minh-staden för kommentarer om utarbetandet, bedömningen och godkännandet av detaljplanen i skala 1/500 för Can Gios kustnära turistområde i Can Gio-distriktet.

I vilket byggnadsministeriet, för att fastställa investeraren i bygginvesteringsprojektet som ska organisera utarbetandet av detaljerad planering, begärde att planerings- och arkitekturdepartementet skulle, baserat på premiärministerns beslut nr 826/QD-TTg och justitieministeriets yttrande i dokument nr 3926/BTP-PLDSKT daterat 22 oktober 2020 om tillämpningen av lagar relaterade till genomförandet av Can Gios kuststadsturismprojekt, ge råd till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté om genomförandet.

I september 2022 utfärdade Ho Chi Minh-stadens partikommitté resolution nr 12/NQ-TU om utvecklingsinriktningen för Can Gio-distriktet fram till 2030. Enligt resolutionen ska Can Gio-distriktet år 2030 i princip bli en högkvalitativ semesterort och ekoturismstad, med förmåga att konkurrera på regional nivå.

För att uppnå ovanstående specifika mål har Ho Chi Minh-staden också beslutat sig för att förvalta, skydda och hållbart utveckla Can Gios mangroveekosystem – ett världsbiosfärreservat – för att säkerställa harmoni mellan bevarande av biologisk mångfald, naturliga ekosystem och förbättring av samhällets försörjningsmöjligheter och livskvalitet, samt grön och hållbar ekonomisk tillväxt.

I april 2023 hade folkkommittén i Ho Chi Minh-staden inrättat ett planeringsutvärderingsråd och justerat planeringen för kuststadsprojektet Can Gio.

Utvärderingsrådet har skyldighet och befogenhet att delta i att ge yttranden och kritik om planeringsinnehållet och frågor som rör Can Gios kustnära turistområde. Rådets slutsats är en av grunderna för utvärderingsmyndigheten att sammanställa och begära in aktuella juridiska dokument och lämna in dessa till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för behandling och beslut.

Källa: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html