Löser problemet med att attrahera hållbara investeringar i Vietnams industriparker

Den globala bilden: nya standarder för industriell utveckling

Globalt ökar kostnadstrycket (byggmaterial, energi, logistik), vilket påverkar möjligheten att investera i nya fabriksutbyggnader. Samtidigt ställer många länder och multinationella företag högre krav på industriparker: de måste vara "gröna", "smarta" och uppfylla ESG-standarder (miljö, socialt ansvar och styrning). Investerare väljer inte bara baserat på bra priskriterier utan kräver också hållbarhet, driftseffektivitet, låga energikostnader och riskhantering.

Dessutom kan handelskrig och nya tullpolitiker förändra globala investeringsflöden. Vietnam, med sin nyckelroll i den globala leveranskedjan, påverkas av tullar från USA och förändringar i import- och exportregleringar på större marknader. OECD bedömde i sin rapport Economic Surveys: Vietnam 2025 att det kommer att bli svårare att upprätthålla Vietnams utländska direktinvesteringar när Vietnams exportskatter ökar.

I samband med att regionala länder som Thailand, Indonesien och Malaysia ständigt förbättrar logistisk infrastruktur, kopplingar mellan städer och industrier, skatteincitament och mark för att locka "örnar", riskerar Vietnam att förlora sin konkurrensfördel om de inte gör framsteg inom institutionella, tekniska och planeringsmässiga reformer.

För att blomstra måste industriparksutvecklare i Vietnam förstå de problem som investerare oroar sig för. För det första tenderar priserna på industrimark, bygg- och materialkostnader samt arbetskrafts- och energikostnader att öka, vilket påverkar investerarnas förväntade vinster. För det andra fäster investerare allt större vikt vid faktorer som stabil elförsörjning, avfallshantering, trafik- och telekommunikationsförbindelser samt effektiva logistikkedjor. Industriparker som bara satsar på grundläggande infrastruktur kommer att få svårt att konkurrera.

Lösningar från ROX iPark-praktiken

Problemet med att attrahera utländska direktinvesteringar till Vietnams industriparker handlar inte bara om "hur mycket markhyra kostar", utan också om förmågan att skapa en hållbar, modern och gynnsam produktionsmiljö för investerare. Denna strategi hjälper inte bara inhemska företag att förbättra sin konkurrenskraft, utan stärker också Vietnams position som en strategisk destination i den globala leveranskedjan.

Enligt en representant för ROX iPark Investment and Development Joint Stock Company vid National Industrial Real Estate Forum 2025 fokuserar inte företagets strategi på kortsiktig priskonkurrens utan på en hållbar utvecklingsplattform för investerare. Några enastående lösningar inkluderar: Att upprätthålla rimliga hyrespriser men samtidigt ge ytterligare mervärde såsom juridiskt stöd, personal och smarta lösningar för industriparksförvaltning. Utöver detta strävar företaget efter att utveckla infrastruktur som uppfyller ESG-standarder (avloppsreningssystem, energibesparingar, ökat grönområde, tillämpning av digital teknik i den operativa förvaltningen). ROX iPark fokuserar också på att utveckla ett omfattande ekosystem för att hjälpa investerare att förkorta projektens genomförandetid och minimera risker, istället för att bara stanna vid markuthyrning.

Faktum är att de projekt som ROX iPark utvecklar, såsom Quang Minh, Gia Loc, Minh Quang eller Que Vo III, visar att denna inriktning implementeras starkt.

Under de första åtta månaderna 2025 uppgick det registrerade utländska direktinvesteringskapitalet till cirka 26,14 miljarder USD, en ökning med 27,3 % jämfört med samma period 2024. Det realiserade kapitalet uppgick till 15,4 miljarder USD, den högsta nivån under de senaste fem åren. Dessa siffror bekräftar att internationella investerares förtroende för Vietnam är fortsatt mycket stabilt. Detta visar att Vietnam fortsätter att befästa sin position som en attraktiv och säker investeringsdestination med förmågan att flexibelt anpassa sig till globala fluktuationer, inklusive insatser inom både makropolitik och ansträngningar för att förbättra investerares servicekvalitet, såsom ROX iPark.

Le Thanh

Källa: https://vietnamnet.vn/giai-bai-toan-thu-hut-dau-tu-ben-vung-vao-cac-khu-cong-nghiep-viet-nam-2448862.html