Överlämnande av mer än 30 000 kvadratmeter mark till Thanh Oai-distriktets folkkommitté för att genomföra projektet

Följaktligen överlämnades 30 444,7 kvadratmeter mark i Tam Hung kommun, Thanh Oai-distriktet ( jordbruksmark som tillhör hushåll, individer och mark som förvaltas av Tam Hung kommuns folkkommitté; bekräftat av Thanh Oai-distriktets folkkommitté att röjningsarbetet har slutförts i dokument nr 331/BC-UBND daterat 2 juli 2024) till Thanh Oai-distriktets folkkommitté för att genomföra projektet: Byggande av teknisk infrastruktur för auktion av markanvändningsrättigheter i Cung Trong-området, byn Dai Dinh, Tam Hung kommun, Thanh Oai-distriktet i enlighet med resolution nr 17/NQ - HDND daterad 18 oktober 2023 från Thanh Oai-distriktets folkråd om godkännande av projektets investeringspolicy; beslut nr 2225/QD -UBND daterat 15 mars 2024 från Thanh Oai-distriktets folkkommitté om godkännande av projektet.

Den södra utvecklingsaxeln går genom Thanh Oai-distriktet. Foto: Anh Ngoc

Tomtens läge och gränser begränsas av landmärken: från M1 till M13 bestäms M1 i markanvändningsplaneringskarta QH-02 i skala 1/500, utarbetad av Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company, godkänd av Thanh Oai-distriktets folkkommitté med dokument nr 478/UBND-QLDT daterat 1 mars 2024.

Inom den totala markytan på 30 444,7 m2 finns 9 918,6 m2 bostadsmark (inklusive tomter markerade LK1, LK2, LK3, LK4) för att hantera och organisera auktioner av markanvändningsrättigheter enligt föreskrifter.

Form för marktilldelning: För Thanh Oai-distriktets folkkommitté: marktilldelning utan uttag av markanvändningsavgift.

För "auktionsvinnaren" av markanvändningsrättigheter: Staten fördelar mark med insamlade markanvändningsavgifter. Markanvändningsperiod: Enligt investeringsprojektets genomförandeperiod enligt föreskrift. Husköpare med markanvändningsrättigheter har rätt till stabil, långsiktig användning; 4 974,4 m2 mark (tomtkod XH) för att bygga sociala bostäder (genomförs enligt ett separat projekt); 15 070,2 m2 grönyta, trottoarer och trafikmark; 481,5 m2 mark inom den röda linjen; ingen byggnation, inklusive staket.

Markanvändningsform: Marktilldelning utan markanvändningsavgift. Thanh Oai-distriktets folkkommitté ansvarar för att investera i byggandet av teknisk infrastruktur i samklang med områdets allmänna tekniska infrastruktur i enlighet med den godkända planeringen. Långsiktig markanvändningsperiod. Marktilldelningsmetod: marktilldelning utan auktion av markanvändningsrättigheter, utan budgivning för att välja investerare för att genomföra projekt som använder mark.

Stadens folkkommitté gav Thanh Oai-distriktets folkkommitté (Thanh Oai-distriktets landfondutvecklingscenter) i uppdrag att kontakta avdelningen för naturresurser och miljö för att få marköverlämning på området. Samtidigt organisera byggandet av teknisk infrastruktur i enlighet med det godkända investeringsprojektet för att säkerställa övergripande planering, synkron koppling av teknisk infrastruktur och regional infrastruktur; ansvara för utarbetandet och godkännandet av generalplanritningen för att säkerställa att ingen sammanflätad markyta förekommer och att marken används ekonomiskt och effektivt.

Utarbeta en plan för auktionering av markanvändningsrättigheter och lämna in den till behöriga myndigheter för godkännande och organisera auktioner av markanvändningsrättigheter i enlighet med den ordning och de förfaranden som föreskrivs i marklagen från 2024, lagen om fastighetsauktion från 2016 samt dekret och cirkulär som vägleder deras genomförande.

Thanh Oai-distriktets folkkommitté granskar bestämmelserna i artikel 7 i beslut nr 61/2024/QD-UBND daterat 27 september 2024 från stadens folkkommitté innan utarbetandet av auktionsplanen för markanvändningsrättigheter organiseras för att säkerställa efterlevnad av lagstadgade bestämmelser, publicitet, transparens och effektivitet. Vägleda auktionsvinnarna att uppfylla sina ekonomiska skyldigheter, registrera markanvändningsrättigheter, förbereda dokument för att ansöka om bygglov och intyg om markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar som är knutna till marken i enlighet med bestämmelserna. Använda marken för rätt ändamål, gräns och område som anges ovan; genomföra investeringsprojekt i enlighet med lagstadgade bestämmelser.

Departementen för naturresurser och miljö, finans, bygg, planering - arkitektur, planering och investeringar samt Hanois skattemyndighet vägleder folkkommittén i Thanh Oai-distriktet att implementera specialiserat förvaltningsinriktat innehåll i enlighet med föreskrifter.

Hanois fastighetsregister uppdaterar registreringen av markanvändningsrättigheter, utför ändringsregistreringsförfaranden och justerar markändringar i fastighetsregister enligt föreskrifter.

Källa: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html