Investerare "granskar" de olika markpriserna på Sun Groups radhus i Ha Nam

ANTD.VN - Sun Group har precis officiellt lanserat radhus- och villoområdet Kim Tien (en del av Sun Urban City Ha Nam Resort). Fastigheterna här imponerar inte bara med 469 unika arkitektoniska former, utan har också markpriser från endast 25-30 miljoner VND/m2, vilket är lika med eller till och med billigare än i närområdet.

Olika priser för kunder med verkliga boendebehov

Fastighetsexperter säger att jämfört med markpriserna i Hanoi och angränsande områden i huvudstaden som Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong... som är upp till hundratals miljoner VND/m2, särskilt auktionsprojekt, är priserna på låghusområden i Sun Urban City mycket konkurrenskraftiga.

Radhus i Kim Tien-området med 4m fasad inkluderar 2 typer med höjder på 4,5 våningar och 3,5 våningar

Herr Vu Van Hien, Dat Xanh Mien Bac Real Estate & Services Joint Stock Company, beräknade att för ett radhus i Kim Tien-området med en standardyta på cirka 56-60 m2 prissatt från 5-6 miljarder VND, upp till 4 våningar ovan mark och 1 källare, efter att ha åtnjutit den högsta rabatten, om man avdrar kostnaden för infrastrukturinvesteringar, investeringar i allmännyttiga tjänster och byggnation, är markpriset endast cirka 25-30 miljoner VND/m2.

”Om man tittar på markpriserna i Hanoi och omgivande områden, särskilt i områden där auktionspriset är hundratals miljoner/m2 och betalningen måste göras omedelbart, är det tydligt att skillnaden är för stor. Anledningen till detta extremt överraskande pris är att det här är första gången Sun Group har gett sig in på den nya marknaden. Priset är för människor med verkliga bostadsbehov, vilket skapar bostadsförhållanden för alla människor”, analyserade Hien.

Perspektiv över radhusområde med 4m fasad och 3,5 våningar hög

Perspektiv på radhus med 8 meter fasad

Med samma åsikt sade Thanh Van (en kund från Phu Ly) att Ha Nam aldrig har haft ett stort stadsområde med rimliga priser för låghuslägenheter som Kim Tien-området: "Den röda boken är permanent och drar nytta av den gemensamma infrastrukturen i stadsområdet och det 5-stjärniga allmännyttiga systemet som först dök upp i Ha Nam ". Van köpte snabbt en lägenhet som bröllopspresent till sin son som arbetar i Saigon, för att övertyga honom att flytta norrut för att bo och arbeta.

För att skapa möjligheter för människor att äga lägenheter tidigt tillkännagav investeraren också en särskild incitamentspolicy, med ett begränsat antal som endast gäller till och med den 24 november 2024. Mer specifikt kan den maximala rabatten för förtidsbetalning vara upp till 18 %, tillämpad på de första kunderna som inte får ekonomiskt stöd med hävstångseffekt, och förtidsbetalning upp till 95 %. Dessutom stöds kunder som väljer att låna från banken med räntor i upp till 24 månader.

Namnet på området är inspirerat av den berömda legenden om "guld- och silverfält" från Ha Nam för tusen år sedan, när kung Le Dai Hanh kom hit för att utföra Tich Dien-ceremonin.

Unik kreativ design

Projektets försäljningschefen berättade att det för närvarande finns en mängd olika produkter att välja mellan: Radhus med 4m fasad (56-60m2), Radhus med 8m fasad (160m2), Villa med 10-11m fasad (175-200m2). Med 469 unika arkitektoniska designer inspirerade av Indokinas arkitektur och med inslag av ursprungsbefolkningens kultur, erbjuder Kim Tien-området ett perfekt personligt boendeutrymme.

Villaperspektiv i Kim Tien-området

”Hela radhuset är inte detsamma, det är inte duplicerat. Det här är en annan investering från Sun Group, och även om kostnaden är hög är de fortfarande fast beslutna att fortsätta med den. Det sägs att det internationella designkonsultteamet var tvungna att klia sig i huvudet eftersom de aldrig hade fått ett projekt där investeraren begärde hundratals olika designlösningar för en sådan underavdelning”, bekräftade Hoang Tung Anh, Four Home Real Estate Company, filialen Ha Nam.

Dessutom är skillnaden och överlägsenheten med Kim Tien-området, som förväntas skapa en "jordbävning" på fastighetsmarknaden, att 100 % av lägenheterna har en källare som är nästan 4 meter hög, med olika funktioner. Husägare kan fritt inreda sina egna trendiga privata utrymmen enligt sina personliga preferenser, såsom karaokerum, unika barer, vinkällare, våtkök... för att bjuda in vänner och släktingar att ha kul och umgås hemma utan att låta buller påverka omgivningarna. "Designen är kreativ och smart, exempellös och det är säkert få som vågar investera så mycket", bedömde Tung Anh.

Perspektiv på karaokerum arrangerat i radhusets källare

Grönområden fyller Sun Urban City, där invånarna kopplar av och vilar

Kim Tien-området har projektets mest gynnsamma läge, med anslutning till Hanoi och angränsande provinser via större vägar som riksväg 1A, motorvägen Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, huvudstadsregionens ringväg 5..., samtidigt som det drar nytta av de interna vägar som snabbt färdigställs. I synnerhet ligger denna plats intill Festivalparken med en 150 meter bred och 1,5 km lång aveny - scenen för festivaler, vattenmusikshower, förstklassiga fyrverkerier i framtiden och det livliga, tomma torget Doi Tam.

Festivalavenynsaxeln kommer att vara den plats där stora evenemang på Sun Urban City kommer att hållas.

Idrottsanläggning med många upplevelser för invånarna

Invånarna i Kim Tien-området drar inte bara nytta av 200 hektar grönt landskap och vattenyta i hela stadsområdet, utan äger också ett system av högklassiga interna tjänster, inklusive ett sportkomplex med raststugor, lekplats, gym... landskapsträdgårdar med koppling till historien om "Doi-berget och Chau-floden", såsom Dai Hoang-trädgården, Dien Vien-trädgården, Kim Bang-trädgården...

Perspektiv över Dai Hoang-trädgården

Perspektiv från Kim Bang-trädgården

Enligt investeraren kommer låghusområdet, tillsammans med höghusområdet som lanserades förra veckan, att färdigställas och överlämnas i slutet av 2025, vilket skapar förutsättningar för invånarna att etablera sig tidigt. Landskapsutvecklingen accelereras också så att invånarna snart kommer att uppleva de första "1001 verktygen". Dessa är festivalaxeln, vattenmusikshowen och vattenparken Sun World, som kommer att lanseras med anledning av kinesiskt nyår 2025 och den 30 april 2025.

Källa: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd