Hanoi förväntas ha 8 gator med markpriser på över 700 miljoner VND/m2 från och med 2026.

Enligt utkastet till markprislista som gäller från och med den 1 januari 2026, utarbetat av Hanois jordbruks- och miljödepartement, finns det 8 innerstadsgator med det högsta markpriset på mer än 700 miljoner VND/m2.

Hanois jordbruks- och miljödepartement har just färdigställt ett utkast till en ny markprislista i staden, som gäller från 1 januari till 31 december 2026. Om den nya markprislistan tillämpas kommer det högsta priset på bostadsmark i Hanoi att öka med cirka 2 % jämfört med det nuvarande priset som utfärdades av stadens folkkommitté i beslut 71 den 20 december 2024.

Enligt förslaget föreslås den nya markprislistan delas in i 17 områden, varav område 1 har 424 vägar och gator i 9 valdistrikt: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung.

Gamla kvarteret har det högsta markpriset i Hanoi idag.

I område 1 är det högsta priset för bostadsmark mer än 700 miljoner VND/m2, tillämpat på tomter med fasadbebyggelse på 8 gator, inklusive: Ba Trieu (sträcka från Hang Khay till Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (sträcka från Le Thanh Tong till Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho och Tran Hung Dao (sträcka från Tran Thanh Tong till Le Duan).

I område 1 är det lägsta markpriset på Dong Co-gatan över 82 miljoner VND/m2. Det genomsnittliga markpriset i 9 centrala stadsdelar i huvudstaden enligt den nya föreslagna prislistan är 255,3 miljoner VND/m2.

I område 2 (inklusive valdistrikten Hong Ha, Vinh Tuy, Bach Mai, Kim Lien, Dong Da, Lang) med 111 vägar och gator är det högsta markpriset på Lang Ha-gatan (avsnittet från Thai Ha-gatan - Lang-gatan) med ett pris på nästan 320 miljoner VND/m2. Det lägsta markpriset är på Linh Nam-gatan (avsnittet Tam Trinh - Tan Khai) och Tan Khai-gatan med ett pris på nästan 70 miljoner VND/m2.

Det är värt att notera att det föreslagna priset på bostadsmark som tillämpades 2026 har ökat kraftigt i Hanois förortskommuner. I synnerhet har område 9 (inklusive 7 kommuner: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son, An Khanh) den högsta föreslagna ökningen på 26 %. Det högsta nya priset i denna grupp är på riksväg 32 från gränsen till Xuan Phuong-distriktet till korsningen av vägen till stadsområdet Kim Chung Di Trach med ett pris på 64,7 miljoner VND/m2. Det genomsnittliga markpriset på position 1 i område 9 är cirka 30,4 miljoner VND/m2, medan det enligt den nuvarande prislistan är 26,8 miljoner VND/m2.

Enligt konsultenhetens förklarande rapport visar investeringstrenden i förortsmark, mark i områden som planerats att bli stadsdelar (tidigare), mark nära bältesleder... tecken på att hetta upp igen, på grund av planeringsinformation, uppgradering av administrativa enheter och befolkningsmigrationstrender, vilket skapar stark differentiering mellan regioner.

Källa: https://baotintuc.vn/kinh-te/ha-noi-du-kien-co-8-tuyen-pho-gia-dat-hon-700-trieu-dongm2-tu-nam-2026-20251027153117677.htm