Hanoi överlämnar 8,6 hektar mark till Long Bien-distriktet för att förbereda sig för auktion

(Dan Tri) - Hanois folkkommitté har tilldelat Long Bien-distriktet tre tomter med en total yta på nästan 8,6 hektar i distrikten Ngoc Thuy och Thuong Thanh för att bygga teknisk infrastruktur för att auktionera ut markanvändningsrättigheter.

Hanois folkkommitté har just utfärdat beslut nr 6172/2024 om tilldelning av 85 977,5 kvadratmeter mark (fas 1) i distrikten Ngoc Thuy och Thuong Thanh till Long Bien-distriktets folkkommitté för att genomföra projektet att bygga teknisk infrastruktur för att betjäna auktionen av markanvändningsrättigheter. Det tilldelade markområdet ligger i planblocken A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (inklusive angränsande vägar).

Nästan 8,6 hektar av denna mark bekräftades av folkkommittén i Long Bien-distriktet som slutförda röjningsarbeten i dokument nr 1705/2024 daterat 21 augusti.

Dokumentet anger att 17 306 kvadratmeter på tomten kodad A4/HH1 används för auktion av bostadsrättigheter. Formen för marktilldelning till Long Bien-distriktets folkkommitté är att staten fördelar mark utan att ta ut markanvändningsavgifter.

För organisationer som vinner auktionen för markanvändningsrättigheter tillämpas formen av marktilldelning av staten med uppbörd av markanvändningsavgift. Markanvändningsvillkoren är i enlighet med investeringsprojektets genomförandevillkor. Köparen av huset med markanvändningsrättigheter har rätt till stabil och långsiktig användning.

13 656,6 m2 mark i blocken LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 för auktion av markanvändningsrättigheter, varav 9 555,8 m2 är mark för byggnadsarbeten, 4 100,8 m2 är för intern trafik, träd och teknisk infrastruktur. Staten tilldelar mark utan att ta ut markanvändningsavgifter till folkkommittén i Long Bien-distriktet. För den organisation som vinner auktionen av markanvändningsrättigheter kommer formen av statlig tilldelning av mark med uppbörd av markanvändningsavgifter att tillämpas.

2 095,6 kvadratmeter i tomterna LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 för att skapa en markfond för omplaceringsarrangemang.

11 742,1 m2 på tomt A4/HH5 för byggnation av sociala bostäder.

41 177,2 m2 mark är reserverad för vägbyggen. Markanvisningen sker genom att staten anvisar mark utan att ta ut markanvändningsavgifter. Markanvändningsperioden är långsiktig.

En byggarbetsplats under uppbyggnad i Long Bien-distriktet (Foto: Manh Quan).

Hanois folkkommitté gav Long Bien-distriktets landfondutvecklingscenter i uppdrag att kontakta departementet för naturresurser och miljö för att genomföra marköverlämningsförfaranden på plats i enlighet med föreskrifterna.

Long Bien-distriktets folkkommitté ansvarar för att organisera genomförandet av byggandet av teknisk infrastruktur i enlighet med det godkända investeringsprojektet, säkerställa den övergripande planeringen och den synkrona sammankopplingen av teknisk infrastruktur och regional infrastruktur; ansvarar för att utarbeta och godkänna översiktsplanen för att säkerställa att inga sammanflätade markområden uppstår, och för att använda marken ekonomiskt och effektivt.

Folkkommittén i Long Bien-distriktet har i uppdrag att kontakta planerings- och investeringsavdelningen för att vägleda slutförandet av förfarandena för att lämna in investeringspolicyn för auktionen av markanvändningsrättigheter till behöriga myndigheter för godkännande i enlighet med föreskrifterna innan auktionen av markanvändningsrättigheter organiseras för att genomföra investeringsprojektet.

Denna enhet måste också ansvara för markanvändningens ursprung; data om arealen av risfält som omvandlats till andra ändamål inom projektets omfattning; processen för markanvändningsförvaltning och markröjning måste följa föreskrifter; ansvara för den föreslagna projektgränsen för att säkerställa att ingen överlappning med angränsande projekt, inga sammanflätade markområden sker; använda mark för korrekt ändamål, gräns och område som fastställts ovan; genomföra investeringsprojekt i enlighet med lagens bestämmelser.

Dessutom gav Hanois folkkommitté Long Bien-distriktets folkkommitté i uppdrag att snarast röja de återstående 41 741,8 kvadratmeterna mark inom projektets omfattning. Efter att röjningen är klar, färdigställ rapporten för departementet för naturresurser och miljö för bedömning och inlämning till Hanois folkkommitté för beslut om marktilldelning (fas 2) enligt föreskrifter.

Inom 12 på varandra följande månader från dagen för marköverlåtelse på fältet måste Long Bien-distriktets folkkommitté ta marken i bruk. Om marken inte tas i bruk eller om markanvändningen är 24 månader efter de framsteg som registrerats i investeringsprojektet från dagen för marköverlåtelse på fältet, ska Long Bien-distriktets folkkommitté beviljas en 24-månaders förlängning av markanvändningen.

Om den förlängda perioden löper ut men marken inte har tagits i bruk eller inte används i enlighet med beslutet, ska Hanois folkkommitté återkräva marken utan ersättning för marken, tillgångar knutna till marken och återstående investeringskostnader för marken.

Hanois folkkommitté gav i uppdrag åt avdelningarna för naturresurser och miljö, finans, bygg, planering - arkitektur, planering och investeringar; och Hanois skattemyndighet att vägleda Long Bien-distriktets folkkommitté i att utföra specialiserade förvaltningsuppgifter i enlighet med föreskrifter.

Hanois fastighetsregisterkontor har till uppgift att uppdatera registreringen av markanvändningsrättigheter, utföra ändringsregistreringsförfaranden och justera markändringar i fastighetsregistret enligt föreskrifter.

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm