Hanoi godkände en lista med 150 tomter för projektgenomförande i enlighet med resolution 171/2024/QH15.

På morgonen den 10 juli, med en hög godkännandegrad, godkände Hanois folkråd listan över 150 marktomter som planerats för att genomföra pilotprojekt i staden i enlighet med nationalförsamlingens resolution nr 171/2024/QH15 daterad 30 november 2024 (fas 2).

Hanois folkkommitté uppgav att processen med att granska, sammanställa och lista de planerade tomterna för pilotprojektet genomfördes på grundval av gällande lagbestämmelser och specifika instruktioner från nationalförsamlingens resolution 171. Genom utvärdering, redigering och komplettering inkluderade den slutliga listan som lämnades in till stadens folkråd 150 tomter med en total yta på 690,04 hektar, istället för 155 tomter som ursprungligen föreslogs.

Enligt revisionsrapporten från ekonomi- och budgetkommittén i stadsfullmäktige har 5 tomter tagits bort från listan. Av dessa uppfyller 3 tomter inte helt villkoren för dokument, laglighet och urvalskriterier, inklusive: Femstjärnigt kommersiellt, kontors- och bostadskomplexprojekt i Ha Dong; bostadsprojekt för högre ledare i centrala partikommittén; bostadsprojektet Xuan Thanh.

Delegaterna godkände listan över mark som planeras för pilotprojektet. Foto: Pham Hung

Dessutom togs två tomter bort på grund av överlappning med listan över 148 projekt som godkändes vid föregående möte, inklusive: Harizon Land Hoang Mai bostadsområde och Hoang Mai bostadsområde.

Värderingsmyndigheten påpekade också ett antal punkter som behöver förtydligas av stadens folkkommitté i nästa implementeringsprocess, såsom att uppdatera och komplettera den rättsliga grunden för tomter med säkerhets- och försvarsfaktorer; granska urvalskriterierna för vissa föreslagna överlappande tomter; säkerställa överensstämmelse mellan dokumentationen och fältet.

Stadsfullmäktige betonade att godkännandet av listan bara är det första steget i implementeringsprocessen. Nästa ansvar ligger hos stadens folkkommitté, med kravet att ta fullt ansvar för riktigheten i register, dokument, faktisk status samt planering och rättslig efterlevnad för varje projekt. All mark på listan kan endast realiseras när den helt uppfyller de villkor som föreskrivs i lagen om mark, investeringar, bostäder, byggnation, planering och andra relevanta bestämmelser.

Folkrådet begärde också att myndigheter på alla nivåer under implementeringsprocessen måste säkerställa offentlighet och transparens, strikt hantera överträdelser om de uppstår och snabbt lösa problem, så att komplicerade klagomål och framställningar som påverkar den sociala ordningen inte uppstår. Fokus ligger på att säkerställa en rimlig befolkningskapacitet, i enlighet med justeringen av huvudstadens allmänna planering under premiärministerns ledning.

Nationalförsamlingens resolution 171/2024/QH15 är en särskild rättslig grund som ger Hanoi rätt att lotsa ut godkännandet av ett antal typer av projekt enligt den överenskomna listan utan att behöva vänta på yttranden från ett antal centrala ministerier och grenar som tidigare. Detta syftar till att förkorta investeringsgodkännandeprocessen, förbättra företagsklimatet och minska trycket från administrativa förfaranden på central nivå.

Om de genomförs effektivt kommer markerna på listan att vara förutsättningen för att attrahera nya investeringskapitalflöden, vilket skapar markfonder för bostadsprojekt, infrastruktur, offentliga tjänster och projekt med stora spridningseffekter såsom utbildning, hälso- och sjukvård, kultur etc.

Vid mötet sa ledarna för stadens folkfullmäktige att genomförandet av listan över pilotmark måste åtföljas av en strikt inspektions- och övervakningsmekanism, som säkerställer att alla steg, från urval av investerare till faktiskt genomförande, följer lagen. I samband med att stora städer som Hanoi är under press från befolkningstillväxt och infrastrukturpåfrestningar blir problemet med effektiv markanvändning, i enlighet med planerings- och utvecklingsmål, mer brådskande.

Källa: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html