Hanoi påskyndar renovering och återuppbyggnad av gamla hyreshus

”Att påskynda processen med att renovera gamla hyreshus och bygga vidareboenden är en uppgift som Hanoi ägnar särskild uppmärksamhet åt, med det centrala målet att förbättra människors liv och skapa förutsättningar för människor att bosätta sig och arbeta.”

”Att påskynda processen med att renovera gamla hyreshus och bygga vidareboenden är en uppgift som Hanoi ägnar särskild uppmärksamhet åt, med det centrala målet att förbättra människors liv och skapa förutsättningar för människor att bosätta sig och arbeta.”

Det var uttalandet från vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, biträdande chef för den ständiga kommittén för styrkommittén för renovering av gamla hyreshus i Hanoi, vid arbetsmötet med distrikt, avdelningar och filialer om genomförandet av projektet och planerna för genomförandet av projektet för renovering och rekonstruktion av gamla hyreshus i Hanoi, den 3 december.

Genomförandet av arbeten i samband med renovering och ombyggnad av gamla hyreshus i Hanoi går fortfarande mycket långsamt och säkerställer inte de framsteg som anges i projektet och projektgenomförandeplanerna .

Vid mötet rapporterade Mac Dinh Minh, biträdande chef för Hanois byggavdelning, resultaten av tre års genomförande av projektet och planerna för att renovera och återuppbygga gamla flerbostadshus i Hanoi. Efter att Hanois folkkommitté utfärdat projektet och genomförandeplanerna har folkkommittéerna i distrikt och städer fokuserat på att genomföra de tilldelade uppgifterna (såsom att utfärda genomförandeplaner, flytta hushåll från hus av farlig klass D, genomföra inspektioner, studera planeringsstrukturen för områden för renovering och återuppbyggnad av flerbostadshus och organisera för att samla in människors åsikter,...).

Den första anledningen som Mac Dinh Minh påpekar beror på planeringsarbetet. Enligt distriktens rapporter är detta det grundläggande problemet. Enligt den allmänna planeringen för huvudstadens byggande, stadsplaneringen, är vissa nuvarande flerbostadshus inte i enlighet med planeringen (många gamla flerbostadshus är planerade att bli grönområden, parker; låga arkitektoniska planeringsstandarder på 1-5 våningar, nuvarande befolkning är högre än planerad befolkning...); på grund av begränsningarna i antalet våningar i byggnaden och den planerade befolkningen är det mycket svårt att säkerställa investeringseffektivitet, eftersom det inte lockar investerare att delta i renovering och ombyggnad av flerbostadshus.

När det gäller inspektionsarbetet är vissa flerbostadshus inte längre i sitt ursprungliga skick, hushållen har reparerats och byggts ut, vilket orsakar svårigheter vid inspektion och bedömning av kvaliteten på flerbostadshusen; distriktens folkkommittéer har ännu inte fastställt gränserna för flerbostadshusen.

Områden med flerbostadshus har ännu inte bedömt det tekniska infrastruktursystemet för brandförebyggande och brandbekämpning; vattenförsörjning, dränering, avloppsrening; elförsörjning, intern trafik och krav på stadsrenovering och försköning, vilket leder till svårigheter att bedöma och dra slutsatser enligt bestämmelserna i dekret 69/2021/ND-CP (tidigare), numera bostadslagen 2023 och dekret 98/2024/ND-CP...

Projekt som är under genomförande ligger efter den godkända tidsplanen eftersom investerarna ännu inte har kommit överens om ersättning, stöd, tillfälligt boende och vidarebosättningsplaner. Eftersom ägarna begär för höga ersättningsnivåer kan investerarna inte balansera den ekonomiska effektiviteten; juridiska dokument relaterade till bostadsägandets ursprung saknas, vilket gör det svårt att specifikt fastställa projektets statsägda område...

Vid mötet rekommenderade byggnadsdepartementet att folkkommittéerna i distrikten (där det finns gamla flerbostadshus) fokuserar på att slutföra det detaljerade planeringsarbetet enligt Hanois folkkommittés anvisningar (inklusive fastställande av gränserna för delprojekt för att genomföra investeringsfaser); inspektion, där inspektionen för flerbostadshus måste säkerställa att hela området beaktas i princip, och bedömning av tekniska infrastrukturarbeten i enlighet med bestämmelserna i bostadslagen 2023, dekret 98/2024/ND-CP.

Fortsätt granska och sammanställa en lista över flerbostadshus, skicka den till byggnadsdepartementet för sammanfattning, rapportera till Hanois folkkommitté för tillstånd att uppdatera den i inspektionsplan nr 334/KH-UBND daterad 31 december 2021 och skicka den till planerings- och arkitekturdepartementet för sammanfattning, uppdatera den i planeringsplan nr 329/KH-UBND daterad 31 december 2021.

Samtidigt fokusera på att genomföra 6 innehållsförteckningar som godkänts av Hanois folkkommitté i beslut nr 5899/QD-UBND daterat 12 november 2024 (om: Upprättande och godkännande av kompensationsplaner; omlokalisering och tvångsförflyttning enligt kompensationsplaner; fastställande av kompensationskoefficient k; upprättande och godkännande av planer för renovering och ombyggnad av flerbostadshus för varje projekt).

Att avdelningar och filialer ska leda och vägleda folkkommittéerna i distrikten (där det finns flerbostadshus) i arbetet med att upprätta och godkänna detaljerade planer i skala 1/500 för renovering och återuppbyggnad av gamla flerbostadshus enligt anvisningar från Hanois folkkommitté; Rådgöra med Hanois folkkommitté att vägleda folkkommittéerna på distriktsnivå för att enhetligt genomföra: Fastställa omfattningen och gränserna för projektet för att renovera och återuppbygga flerbostadshus enligt principen om hela området (inklusive 3 kollektiva områden: Giang Vo, Khuong Thuong, Trung Tu); upprätta, utvärdera och godkänna kompensations-, stöd- och omplaceringsplaner; arbete med röjning av mark, markåterställning och marktilldelning för att genomföra projektet...

Efter att ha lyssnat på distriktens, avdelningarnas och filialernas uttalanden avslutade arbetsmötet. Vice ordförande för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan och biträdande chef för den ständiga kommittén för styrkommittén för renovering av gamla hyreshus i Hanoi, gav Hanois byggnadsavdelning i uppdrag att utarbeta en allmän rapport som bedömer de befintliga problemen, identifierar begränsningar, tydligt anger de distrikt (där det finns hyreshus) som fortfarande har begränsningar, föreslår åtgärder för att hantera de befintliga problemen och bristerna i genomförandet av tillstånden och rapporterar till Hanois folkkommitté.

Hanois byggnadsdepartement – den ständiga myndigheten – anser att det är sin uppgift och sitt ansvar att ha en övergripande plan och föreslår att styrkommittén och Hanois folkkommitté styr påskyndningen av genomförandet under den kommande tiden.

Vice ordförande för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, betonade: "Att påskynda processen med att renovera gamla hyreshus och bygga vidareboenden är en uppgift som Hanoi ägnar särskild uppmärksamhet åt, med det centrala målet att förbättra människors liv och skapa förutsättningar för människor att bosätta sig och arbeta."

Dessutom gav vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, avdelningen för planering och arkitektur i uppdrag att ha effektiva samordningsmetoder med distrikt (där det finns flerbostadshus) för att vägleda planeringsarbetet och slutföra den första fasen senast under första kvartalet 2025.

Renoveringen och återuppbyggnaden av gamla hyreshus i Hanoi är en brådskande uppgift för stadsförsköning och stadsåteruppbyggnad, men implementeringsprocessen har fortfarande många begränsningar och problem. För att lösa dessa utmaningar begärde vice ordföranden för Hanois folkkommitté, Duong Duc Tuan, att avdelningar, filialer, distrikt och städer fortsätter att samordna sig nära och göra målmedvetna ansträngningar för att genomföra projektet, mot ett civiliserat och modernt Hanoi.

Enligt statistik från Hanoi City finns det för närvarande 1 579 gamla flerbostadshus i huvudstaden med en livslängd på mer än 50 år, huvudsakligen byggda under perioden 1960-1990 under förra seklet, koncentrerade till fyra innerstadsområden. Efter granskning och klassificering finns det 200 hus på nivå C, 137 hus på nivå B och 7 hus på risknivå D.

[annons_2]
Källa: https://baodautu.vn/ha-noi-thuc-tien-do-cai-tao-xay-dung-lai-chung-cu-cu-d231617.html