Infrastrukturen i södra Ha Tinh-området "undkom stagnation", auktionen översteg utgångspriset på 53,5 miljarder VND

Den auktionerade marken omfattar 28 radhus och 20 villor.

Den auktionerade marken omfattar 28 angränsande tomter och 20 villatomter belägna i det sydöstra Ky Anh-distriktets urbana bostads-, kommersiella och serviceinfrastrukturprojekt (fas 1) i kommunerna Ky Khang och Ky Hoa.

Projektet har en skala på 38,7 hektar (fas 1 investeringsskala på 17,2 hektar) och har genomförts sedan 2015 och i september 2017 avbröts byggandet tillfälligt på grund av problem med tomtröskning. Byggvolymen nådde cirka 85 %. Från slutet av 2017 började projektet auktioneras ut med 194 bostadstomter (58 angränsande tomter och 136 villatomter) fas 1. Men på grund av många problem har det, trots att det har organiserats 5 gånger, misslyckats och inte fått investerarnas uppmärksamhet. Projektet, som ligger i ett utmärkt läge, har legat i eftersläpning i många år.

Auktionen av 28 angränsande tomter uppmärksammades av många investerare.

Som svar på praktiska behov, särskilt kravet att hantera eftersläpande projekt, säkerställa transparens, främja effektiviteten i markfondutvecklingen och generera intäkter från statens budget under 2026, har Provincial Land Fund Development Center samordnat med lokala myndigheter, avdelningar och filialer för att granska alla projektdokument, omvärdera den nuvarande statusen för att hitta lösningar för att undanröja "flaskhalsar" och få tillbaka den "gyllene" marken till auktionsgolvet.

Auktionen av 28 angränsande tomter, varje tomtarea från 135-150 ^m2 , utgångspris från 975 miljoner VND till 1,4 miljarder VND/tomt, belägna i ett mycket gynnsamt läge, parallellt med riksväg 1, organiserades av Hong Linh Joint Stock Auction Company och resultaten tillkännagavs den 5 december.

Enligt uppgifter har auktionen för att hitta ägare till 28 tomter skapat ett explosivt intryck och lockat nästan 400 registreringar med fler än 200 budgivare. Priset som betalats för varje tomt är högre än utgångspriset och antalet bud är stort. Chu Van Quyen, en investerare från Nghe An- provinsen, sa: ”Detta är en tomt belägen i ett utmärkt läge, nära riksväg 1, ”porten” till Vung Angs ekonomiska zon. Infrastrukturen i bostadsområdet investeras synkront och modernt, vilket är en idealisk förutsättning för investerare att satsa pengar och förvänta sig höga prisökningar efter auktionen. Jag röstade för att bjuda på två tomter med bud som översteg 25 respektive 27 steg och vann som tur var båda. Med det erbjudna utgångspriset tror jag att det är helt lämpligt för marknaden.”

Marken ligger i ett utmärkt läge, nära Highway 1, "porten" till Vung Angs ekonomiska zon; bostadsområdets infrastruktur investeras synkront och modernt.

Enligt resultaten hade varje tomt i genomsnitt 8 till 15 budgivare, som betalade från 22 prissteg eller mer/tomt. Det är värt att notera att det fanns 2 tomter med priser som översteg upp till 50 prissteg (varje prissteg var 60 miljoner VND), nämligen tomt NLP.1.1 med en yta på 147,5 ^m2 , såldes för 4 150,5 miljarder VND, vilket översteg utgångspriset med 3 miljarder VND; tomt NLP.1.28 med en yta på 135,5 ^m2 , såldes för 4 333,32 miljarder VND, vilket översteg utgångspriset med mer än 3 miljarder VND. Dessutom fanns det 7 tomter med priser som översteg 25–29 prissteg; 5 tomter som översteg 30–35 prissteg; 100 % av tomterna auktionerades ut. Det totala insamlade beloppet efter auktionen översteg förväntningarna och nådde 75 082 miljarder VND, vilket överstiger 43,5 miljarder VND jämfört med det totala utgångsvärdet.

Auktionen av 28 angränsande tomter hade 400 ansökningar med 200 deltagare.

Herr Nguyen Quang Linh, chef för Hong Linh Joint Stock Auction Company, sa: "Som den enhet som organiserar auktionen av 28 tomter i det sydöstra Ky Anh-distriktets urbana infrastrukturprojekt för bostäder, kommersiella tjänster och service, har företaget noggrant förberett alla steg. Från att slutföra dokumentationen, fullständig efterlevnad av förfaranden och bestämmelser i lagen om fastighetsauktioner, till att offentliggöra vida tillkännagivanden; samtidigt främja propaganda för att fånga invånares och investerares uppmärksamhet."

Dagen innan (4 december) lyckades även auktionen av 20 tomter i villaområdet. Till skillnad från de intilliggande tomterna fick de stora villatomterna med en yta på 459–523 ^m2 mindre uppmärksamhet från investerare, men fick också 94 ansökningar. 100 % av tomterna med en total intäkt på mer än 82,3 miljarder VND auktionerades ut, vilket översteg det totala utgångsvärdet med mer än 10 miljarder VND.

48 tomter som auktionerades ut i den första fasen inbringade mer än 157,3 miljarder VND, vilket översteg utgångspriset på 53,5 miljarder VND.

Den lyckade auktionen har officiellt "hävt förbannelsen" och "raderat ut den osålda statusen" för projektet som ligger på den bästa marken i södra Ha Tinh . Detta bevisar också att lösningarna i ansträngningarna att lösa eftersläpningen av tillgångsauktioner från alla nivåer, sektorer och orter har varit effektiva, skapat förtroende för människor och investerare och frigjort resurser för stadsutveckling.

Enligt representanten för Provincial Land Fund Development Center följde enheten proaktivt den provinsiella folkkommitténs anvisningar så snart den omorganiserades från och med den 1 juli 2025, och samordnade med avdelningar, filialer och lokala myndigheter för att hitta sätt att åtgärda och hantera problem relaterade till detta eftersläpande projekt, inte bara genom att attrahera investerare utan också genom att utföra den uppgift som tilldelats av den provinsiella folkkommittén att samla in budgeten under 2026. I framtiden kommer centret att föreslå att projektinvesteringen slutförs enligt planen och fortsätta att auktionera ut den återstående markfonden.

Det är känt att centret den här gången kommer att auktionera ut totalt 76 tomter i projektet i tre omgångar, inklusive 20 villatomter och 56 radhustomter. Den tredje omgången med auktionering av 28 radhustomter förväntas slutföra insamlingen av dokument den 16 december och öppna auktionen den 19 december 2025.

Kommentar (0)