41 projekt har ännu inte tilldelat mark eller arrenderat mark.
Dung Quats ekonomiska zon (Binh Son-distriktet, Quang Ngai-provinsen) spelar en viktig roll i den ekonomiska strukturen, skapar intäkter för den lokala budgeten och lockar många inhemska och utländska investerare, och många projekt står inför ett "dilemma" på grund av lagstadgade bestämmelser.
Enligt statistik finns det för närvarande 41 kommersiella och serviceprojekt i Dung Quats ekonomiska zon som har beviljats investeringsbeslut men som ännu inte har tilldelats eller arrenderat mark.
Enligt utredningen beviljades dessa projekt investeringspolitiska beslut i den tidigare fasen. Vid tidpunkten för beviljandet av investeringspolitiska beslut, baserat på regeringsdekret 30 daterat 17 mars 2015 som specificerar genomförandet av ett antal artiklar i lagen om budgivning vid urval av investerare och beslut nr 96 daterat 20 januari 2017 från folkkommittén i Quang Ngai-provinsen som godkänner listan över investeringsprojekt som använder mark med högt kommersiellt värde för att välja ut investerare, inkluderades inte kommersiella projekt och serviceprojekt i Dung Quats ekonomiska zon (ett område med särskilt svåra socioekonomiska förhållanden) i listan över investeringsprojekt som använder mark med högt kommersiellt värde för att välja ut investerare.
Enligt bestämmelserna är investeringsprojekt inom handel och tjänster i Dung Quats ekonomiska zon inte föremål för anbudsförfarande till utvalda investerare.
Samtidigt, enligt bestämmelserna i marklagen från 2013: projekt som använder mark för produktions- och affärsändamål inom sektorer med investeringsincitament eller områden med investeringsincitament (med undantag för investeringsprojekt för kommersiella bostadsbygganden) är undantagna från markanvändningsavgifter och markhyra i de fall där markanvändningsrättigheter inte auktioneras ut när staten tilldelar eller arrenderar ut mark.
Därför är kommersiella projekt och serviceprojekt i Dung Quats ekonomiska zon (område med investeringsincitament) inte föremål för marktilldelning eller markarrende genom auktion av markanvändningsrättigheter.
Enligt bestämmelserna i lagen om mark och budgivning efter ändringar och tillägg är kommersiella och servicerelaterade markanvändningsprojekt dock föremål för marktilldelning och markarrende genom auktion av markanvändningsrättigheter och projektbudgivning med mark.
För projekt inom handels- och servicesektorerna som har beviljats investeringspolitiska beslut enligt tidigare bestämmelser men inte har tilldelats eller arrenderat mark, är det därför inte längre i enlighet med gällande rättsliga bestämmelser att fortsätta genomföra projektet och investerare måste väljas.
Det finns inte tillräcklig rättslig grund för att besluta om uppsägning.
I enlighet med provinsens folkkommittés anvisningar gällande lösningen av svårigheter med att genomföra projekt inom handel och tjänster från icke-budgetära kapitalkällor har styrelsen för Dung Quats ekonomiska zon och Quang Ngai industriparker (IPs) granskat handels- och tjänsteprojekt i Dung Quats ekonomiska zon som har beviljats investeringspolitiska beslut enligt tidigare bestämmelser men som inte har tilldelats eller arrenderats ut mark.
Samtidigt, arbeta med investerare för att informera om lagstadgade bestämmelser efter ändringar och tillägg; instruktioner från den provinsiella folkkommittén gällande avveckling av projekt; förfaranden som ska följas för att välja investerare för att genomföra kommersiella och serviceprojekt enligt bestämmelserna. Däri ingår att investerare själva måste avsluta projektet enligt bestämmelserna i investeringslagen för att ha en grund för att genomföra nästa steg.
Till följd av detta har 11/41 kommersiella projekt och serviceprojekt upphört med sin verksamhet. För dessa projekt arbetar styrelsen med investerare för att fastställa giltiga och rimliga kostnader, lämnar in dem till behöriga myndigheter för godkännande; och vägleder samtidigt implementeringen av relaterade förfaranden för att godkänna investeringspolicyer och välja investerare.
För de återstående 30 projekten har investerare ännu inte frivilligt avslutat projekten eftersom de önskar fortsätta genomföra dem och hoppas att de markrättsliga bestämmelserna kommer att förändras i en liknande riktning som tidigare bestämmelser så att projekten fortsatt kan tilldelas mark, arrenderad mark etc.
Å andra sidan finns det bland dessa 30 projekt ett antal projekt som ligger inom det markområde som planeras vara industrimark, vilka tillfälligt måste avbryta genomförandet av förfaranden och kommer att behandlas och lösas efter att byggzonplanen för projektområdet har godkänts av den behöriga myndigheten.
Enligt Dam Minh Le, biträdande styrelsechef för Dung Quat Economic Zone och Quang Ngai Industrial Parks, beror ovanstående situation på ändrade rättsliga policyer och inte investerarens fel. Därför har den statliga myndigheten inte tillräcklig rättslig grund för att besluta att avsluta projektet.
"Under den kommande tiden kommer styrelsen att fortsätta arbeta och uppmuntra investerare att frivilligt avsluta projektet för att tjäna som grund för att genomföra nästa steg. Samtidigt kommer vi att vägleda investerare som vill fortsätta genomföra projektet att genomföra förfaranden för att delta i auktionen av markanvändningsrättigheter och budgivning till utvalda investerare", informerade Dam Minh Le.
[annons_2]
Källa: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-hang-chuc-du-an-gap-kho-vi-vuong-quy-dinh.html
Kommentar (0)