Förverkliga drömmen om bostäder för låginkomsttagare

Att öka lånebeloppet för bostadsbyggnation, renovering och reparation; att sänka förmånliga låneräntor för socialt boende är steg för att konkretisera partiets och statens beslutsamhet att lösa bostadsproblemet för låginkomsttagare och säkerställa social trygghet.

Herr Tieps rymliga hus har en del av byggkostnaden från ett lån från Socialpolitiska banken.

Bolån upp till 70 % av uppskattat värde

I december 2023 lånade Vien Van Tiep i byn Thanh Binh, kommunen Dam Rong 1, 500 miljoner VND i 25 år från den förmånliga lånekällan inom Social Housing Loan Program från Vietnam Bank for Social Policies.

Herr Tiep (född 1985) och hans fru, en före detta lärare, har bott i ett tillfälligt hus byggt på mark som deras föräldrar delat sedan 2011. När de fick kännedom om policyn för förmånliga lån för att bygga och reparera sociala bostäder från Social Policy Bank bestämde han och hans fru sig för att ansöka om ett lån.

I slutet av 2023, med 500 miljoner VND i lånekapital och besparingar, började hans familj bygga ett nytt hus på 130 kvadratmeter, som skulle stå färdigt i juni 2024.

För närvarande drar paret varje månad av en del av sin inkomst som offentliganställd för att betala av amortering och ränta, som förväntas betalas av inom 25 år. Tack vare det har familjen en stabil bostad och säkerställer en balanserad levnadsbudget.

Den policy för sociala bostadslån som herr Tieps familj åtnjuter överensstämmer med regeringens dekret som specificerar ett antal artiklar i bostadslagen om utveckling och förvaltning av sociala bostäder och testar ett antal specifika mekanismer och policyer för utveckling av sociala bostäder, med verkan från och med den 10 oktober 2025.

Per den 30 september uppgick det utestående saldot för hela filialens program för sociala bostäder till mer än 505 miljarder VND, en ökning med nästan 2,2 miljarder VND jämfört med början av månaden och en ökning med nästan 25 miljarder VND jämfört med början av året, vilket motsvarar 91,5 % av 2025 års plan. Det totala antalet låntagare inom detta program hittills är 1 369 kunder.

Ett hörn av det sociala bostadsprojektet för arbetare och arbetare på Phu Hoi industripark

Förmånliga räntor vid köp eller hyra av sociala bostäder

Följaktligen är den förmånliga låneräntan satt till 5,4 %/år, tillämplig på dem som köper, hyrköper sociala bostäder, bostäder för folkets väpnade styrkor, eller bygger, renoverar eller reparerar hus genom Socialpolitiska banken.

I synnerhet kommer räntorna för kreditavtal som tecknats före den 10 oktober 2025 också att justeras ned till 5,4 %/år för det faktiska kapitalbeloppet och förfallet kapitalbelopp (om sådant finns).

Lånebeloppet kan vara upp till 80 % av kontraktsvärdet för köp, leasing eller köp av sociala bostäder eller bostäder för väpnade styrkor, vilket skapar förutsättningar för att människor, arbetare, statstjänstemän, offentliganställda och låginkomsttagare lättare än någonsin ska få tillgång till kapital.

Förmånligt kreditprogram för sociala bostadslån i syfte att stödja personer enligt regelverket.

I Lam Dong har byggnadsdepartementet meddelat att de mottagit ansökningar om köp av sociala bostäder inom ramen för projektet för sociala bostäder för arbetare i Phu Hoi industripark, byn Pre, kommunen Duc Trong. Projektet omfattar tre lägenhetsblock med totalt 303 lägenheter, inklusive 241 lägenheter till salu och 62 lägenheter till uthyrning.

I denna försäljning får investeraren ansökningar om att köpa sociala bostadslägenheter i block 3C av projektet. Hittills har Lam Dong Social Policy Bank lånat ut 33 lägenheter till försäljning med ett totalt belopp på mer än 15,4 miljarder VND.

Regeringens policy för bostadslån hjälper många familjer att förverkliga sin dröm om att "äga ett hem"

Att sänka räntorna på förmånliga lån för sociala bostäder och justera gamla lån visar på mänsklighet och rättvisa, och uppmuntrar människor att djärvt låna för att köpa sociala bostäder.

Denna nya kreditpolicy, i kombination med specifika mekanismer för mark och kapital enligt föreskrifter, har skapat ett omfattande stödekosystem, som både undanröjer svårigheter med utbudet och ökar tillgången till kapital för bostadsköpare.

Källa: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html