Prioritera socialt boende för kvinnor med två barn: Säkerställa att en human politik genomförs effektivt.

Förordningen som prioriterar kvinnor som föder ett andra barn för sociala bostäder har fått brett stöd. Med tanke på det begränsade utbudet av sociala bostäder är dock många oroliga för att om det inte finns tillräckligt med hus att sälja, kommer prioriteringsmekanismen att bli svår att genomföra i praktiken.

Kvinnor välkomnar den nya policyn men oroar sig för att bostadsbristen ska… prioriteras.

Befolkningslagen, som nyligen antogs av nationalförsamlingen den 10 december, lägger till kvinnor som föder ett andra barn i prioriteringsgruppen vid granskning av ansökningar om socialt boende. Den nya förordningen anger att denna grupp kommer att få prioritetspoäng, vilket ökar deras tillgång till sociala bostadsprojekt i sina områden. Detta ses som en insats för att stödja unga familjer och minska den ekonomiska bördan under perioden med att uppfostra små barn.

Jämfört med den nuvarande bostadslagen är inkluderandet av kvinnor som föder ett andra barn som målgrupp en betydande förändring. Dess faktiska effektivitet beror dock fortfarande på den sociala bostadsfonden, som för närvarande är otillräcklig för att möta efterfrågan i många stadsområden.

Det nuvarande utbudet av sociala bostäder är allvarligt bristfälligt.

Omedelbart efter att förordningen antagits var reaktionerna från kvinnorna ganska varierande. Fru Nguyen Thuy Hang (29 år gammal, gravid med sitt andra barn i Hanoi ) sa att det att få prioritetspoäng "hjälper till att lindra en del av hennes oro", men hon undrade fortfarande om tillgången skulle vara tillräcklig.

Fru Ta Thi Hoa (Dong Ngac, Hanoi), som också är gravid med sitt andra barn, uttryckte sin entusiasm för den nya förordningen. Hon berättade att hon och hennes man under de senaste åren har ansökt om att köpa socialbostäder många gånger, men inte haft några framgångar varje gång. Enligt henne är detta en human policy som är mycket uppmuntrande för kvinnor och unga familjer.

"Jag fick inget barn till på grund av denna preferenspolicy, men ärligt talat, när den här lagen antogs kände jag mig mer tröstad och förstådd", sa Ms. Hoa.

Samtidigt sa Cao Lan Huong (27 år, bosatt i Ho Chi Minh -staden), som fortfarande inte har några planer på att skaffa barn, att prioritering av socialt boende är "en anledning att överväga", men beslutet att skaffa barn beror på inkomst, kostnaden för att uppfostra dem och familjens stöd.

Dessa svar tyder på att även om de nya reglerna inledningsvis skapade en positiv stämning, tror majoriteten av kvinnorna att prioritetsnivån kommer att bli svår att genomföra effektivt om frågan om tillgången på sociala bostäder inte åtgärdas samtidigt.

"Om du vill prioritera någon behöver du först tillräckligt med resurser för att… prioritera dem."

Även om befolkningslagen har lagt till prioriterade grupper, är den största utmaningen fortfarande att tillgången på sociala bostäder fortfarande är för begränsad. I många stora städer är marken knapp, projekten genomförs långsamt och värdet på subventioner eller prioriteringar håller ofta inte jämna steg med människornas faktiska behov.

Vissa politiska experter varnar för att utan en betydande ökning av utbudet kan tillägg av prioriterade bostäder skapa ett omvänt tryck, där listan över berättigade personer växer men antalet tillgängliga hus inte ökar proportionellt, vilket leder till en situation av "prioritet men otillgänglighet".

Representanten Nguyen Thi Viet Nga (från Hai Phong Citys delegation) uppgav att det nyligen antagna befolkningslagen av nationalförsamlingen, som prioriterar köp, leasing och hyra av sociala bostäder för personer med två eller fler barn, är ett mycket välkommet tecken. "Detta representerar ett viktigt skifte: befolkningspolitik handlar inte längre bara om sloganen 'att upprätthålla ersättningsfertiliteten', utan börjar vara direkt kopplad till mycket specifika sociala välfärdsförhållanden som boende, mammaledighet, ekonomiskt stöd etc.", anmärkte den kvinnliga representanten.

Representanten Nguyen Thi Viet Nga betonade att om man vill prioritera bostäder måste man först ha tillräckligt med hus att prioritera.

Men med tanke på den rådande situationen där det alltid råder brist på sociala bostäder i större städer som Hanoi och Ho Chi Minh-staden, kan denna mycket humana politik lätt förbli en... formulering i lagen om vi inte är väl förberedda vad gäller resurser och implementeringsmekanismer. Därför betonade representanten: "Om vi ​​vill prata om att prioritera måste vi först ha tillräckligt med bostäder för att... prioritera."

Den kvinnliga representanten konfronterade verkligheten direkt och konstaterade att när ett socialt bostadsprojekt läggs ut till försäljning måste folk köa från kvällen innan, trotsa regn och kyla, och kämpa för att skicka in sina ansökningar eftersom antalet lägenheter är alldeles för litet i förhållande till efterfrågan. I detta sammanhang skulle det lätt kunna leda till en situation med "fler människor i en redan trång täcke", vilket skapar press och ytterligare social oro.

Delegaten Trinh Thi Tu Anh (Lam Dong-delegationen) delade samma uppfattning och hävdade att för att prioriteringen av socialt boende verkligen ska kunna genomföras är det nödvändigt att samtidigt förbättra mekanismerna för mark, finansiering och förvaltning av stödmottagare. För det första måste orter avsätta ren mark på lämpliga platser för socialt boende och undvika att projekt flyttas till områden långt från bostadsområden. Dessutom bör lokala myndigheter ha i uppdrag att fastställa minimigränser för mark för socialt boende i planeringen och tillåta Hanoi och Ho Chi Minh-staden att flexibelt omvandla funktionen och använda offentlig mark eller långsamt utvecklande projekt för socialt boende.

Dessutom måste staten bygga upp en tillräckligt attraktiv finansiell mekanism för att uppmuntra företag att delta i projekt för socialt boende, såsom att noggrant och fullständigt beräkna ersättningskostnader, tillhandahålla långfristiga kreditpaket med stabila räntor och effektivisera godkännandeförfarandena till 6–9 månader istället för nuvarande 2–3 år.

Först när det finns faktiska produkter i omlopp på marknaden har en förmånspolitik värde. Vad kvinnor och unga familjer behöver är inte bara ett löfte om förmånsbehandling, utan faktiska lägenheter som finns på marknaden.

Källa: https://phunuvietnam.vn/uu-tien-nha-o-xa-hoi-cho-phu-nu-sinh-hai-con-de-chinh-sach-nhan-van-khong-dung-lai-o-cau-chu-trong-luat-238251211092030506.htm