Att förebygga risken för att utnyttja sociala bostäder i ett tidigt skede.

Under senare år har Thai Nguyen erkänts som en av de orter som starkt har implementerat en politik för utveckling av socialt bostäder med många storskaliga projekt, med målet att tillhandahålla 24 800 lägenheter i provinsen fram till 2030. Detta mål godkändes genom premiärministerns beslut 444/QD-TTg daterat 27 februari 2025 om att tilldela mål för att färdigställa socialt bostäder till provinser och städer fram till 2030, i syfte att främja målet på 1 miljon lägenheter enligt projektet för socialt bostäder för perioden 2021-2030.

I Thai Nguyen är Dai Thang Residential Area Social Housing Project det första projektet som slutförts och öppnats för försäljning till människor i 2025-planen.

I Thai Nguyen är bostadsprojektet Dai Thang Residential Area det första bostadsprojektet som färdigställts och erbjudits till försäljning till invånare i 2025 års plan. Projektet har en skala på 395 lägenheter, inklusive ett 18-våningshus med 361 enheter och 34 radhus.

Omedelbart efter lanseringen väckte projektet snabbt ett betydande allmänhetsintresse. Men i takt med marknadens hetta annonserades lägenheter till salu på sociala medier, särskilt på TikTok, med prispåslag på hundratals miljoner VND.

Så snart oegentligheter uppstod i försäljningen av sociala bostäder i bostadsområdet Dai Thang (valkretsen Van Xuan) ingrep provinsens folkkommitté och relevanta myndigheter snabbt och skyddade resolut socialpolitiken och folkets rättigheter.

Folkkommittén i Thai Nguyen-provinsen har utfärdat dokument 5943/UBND-CNN&XD, där departement, myndigheter och investerare uppmanas att skärpa hela processen för att ta emot, bedöma och godkänna ansökningar om köp eller hyra av sociala bostäder, offentliggöra listan över berättigade köpare och stärka efterinspektioner och hantering av överträdelser.

Samtidigt är provinsen fast besluten att från början förhindra den illegala spekulation, mäklarverksamhet, " diplomatiska överföringar " och "garanterade bokningar" som orsakar förbittring på många platser.

Parallellt med detta direktiv, och som svar på den provinsiella folkkommitténs begäran att verifiera information som återspeglas i den allmänna opinionen, har byggnadsdepartementet genomfört en omfattande inspektion av de juridiska dokumenten, godkännandeprocessen och transaktionssituationen vid Dai Thang Residential Area Social Housing Project.

Representanter för investeraren lämnade information relaterad till projektet och bekräftade att de samarbetar nära med myndigheterna för att verifiera och klargöra identiteten på de som drar nytta av projektet.

Följaktligen visar rapporter från byggherren och förvaltningsmyndigheten att processen med att granska ansökningar, identifiera berättigade köpare, underteckna kontrakt etc. genomfördes i enlighet med föreskrifterna. Alla sålda lägenheter godkändes genom en lista som verifierats och godkänts av Byggdepartementet.

Enligt Byggnadsdepartementets bedömning kvarstår dock risken för vinstdrivning om efterkontrollen inte kontrolleras strikt. Även en enda hemlig transaktion kan inte bara skapa juridiska risker för köpare utan också skapa ett dåligt prejudikat och undergräva de humanitära målen för den sociala bostadspolitiken.

Herr Bui Quang Hung, biträdande chef för byggavdelningen, bekräftade: Byggavdelningen har och kommer att fortsätta att samordna med relevanta myndigheter för att genomföra inspektioner på plats och verifiera information relaterad till det sociala bostadsprojektet i bostadsområdet Dai Thang, och kommer att strikt hantera all olaglig förmedling eller överlåtelseverksamhet om det upptäcks.

Strikt kontroll över marknaden för sociala bostäder i Thai Nguyen syftar också till att skydda en transparent investeringsmiljö och upprätthålla förtroendet hos tiotusentals arbetare som bor och arbetar i provinsen. Om prispress och politisk spekulation tillåts sprida sig kommer konsekvenserna inte bara att begränsas till olagliga kontrakt utan också direkt påverka den lokala regeringens rykte.

Källa: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202512/ngan-chan-som-nguy-co-truc-loi-nha-o-xa-hoi-d9244ab/