ANTD.VN - År 2023 registrerades det totala värdet av utgivna företagsobligationer till 311 240 miljarder VND, varav banker var den ledande gruppen, följt av fastigheter.
Enligt data från Vietnam Bond Market Association (VBMA) emitterades i december 55 privata företagsobligationer med ett totalt värde av 42 806 miljarder VND. Emissionerna hade en genomsnittlig ränta på 7,06 %/år och en genomsnittlig löptid på 5,97 år.
För hela året 2023 uppgick det totala värdet av utgivna företagsobligationer till 311 240 miljarder VND, inklusive 29 offentliga emissioner till ett värde av 37 071 miljarder VND (vilket motsvarar 11,9 % av det totala emissionsvärdet) och 286 privata emissioner till ett värde av 275 028 miljarder VND (vilket motsvarar 88,1 % av totalen).
Banksektorn är den branschgrupp som emitterar mest med 176 006 miljarder VND (motsvarande 56,5 % av det totala emissionsvärdet), följt av fastighetsgruppen med 73 202 miljarder VND (vilket motsvarar 23,5 %).
I december köpte företag tillbaka obligationer till ett värde av 32 677 miljarder VND, en minskning med 50,4 % jämfört med föregående år.
År 2024 uppskattas det att det kommer att finnas cirka 277 065 miljarder VND i förfallande obligationer. Av detta tillhör 41 % av värdet på förfallande obligationer fastighetsgruppen med nästan 113 486 miljarder VND, följt av bankgruppen med nästan 54 497 miljarder VND (vilket motsvarar 20 %).
Antalet obligationer med sena räntebetalningar under månaden har minskat jämfört med början av året, med endast 6 nya obligationskoder som tillkännagav sena ränte-/amorteringsbetalningar med ett totalt värde av 545,7 miljarder VND i december.
Under månaden förlängdes även 8 obligationskoder med löptider som huvudsakligen förlängdes från 1 till 2 år.
 |
Marknaden för företagsobligationer värms upp. |
Det är anmärkningsvärt att trots de ekonomiska svårigheterna såg fastighetsobligationer gradvis värmas upp igen under 2023. Mängden kapital som mobiliserades genom fastighetsföretagens obligationskanal ökade med 40,8 % under 2023. Denna siffra är fortfarande låg jämfört med de två toppåren 2020–2021 då fastighetsmarknaden växte snabbt, men fortfarande cirka 20 % högre än perioden före pandemin (2019).
Under det senaste året har marknaden sett många fastighetsföretag emittera obligationer värda tusentals miljarder VND per lot.
Det kan nämnas att Capitaland Tower Company Limited har fyra emissioner och mobiliserat totalt mer än 12 200 miljarder VND.
Nam An Investment and Trading Joint Stock Company emitterade företagsobligationer för att samla in 4 700 miljarder VND. TMT Real Estate Investment and Development Joint Stock Company emitterade två företagsobligationer för att samla in 4 030 miljarder VND.
Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited emitterade två företagsobligationer och samlade in cirka 7 200 miljarder VND. Southern Star Urban Development and Investment Joint Stock Company emitterade företagsobligationer och samlade in 4 695 miljarder VND...
Om man bara beaktar värdet på varje lot är Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited det företag som mobiliserade mest kapital med 4 800 miljarder VND.
Gällande räntor noterade fastighetskoncernen förra året en gemensam ränta, där obligationsinnehavarna betalade 12 %/år.
Vissa företag har satt ännu högre räntor. Bland dem har Vinam Land och Xuan Thanh Social Housing registrerat obligationslån med räntor på upp till 14 %/år.
Enligt statistik var utgivningen av företagsobligationer i stort sett lugn under första halvåret. Det fanns månader då marknaden inte registrerade någon lyckad utgivning.
Sedan dekret 08 utfärdades i början av mars, med många regleringar som "släpper lös" obligationsutgivande företag, såsom att tillåta företag att förhandla med obligationsköpare om att betala förfallna kapitalbelopp och räntor med andra tillgångar, har marknaden gradvis värmts upp.
Enligt den allmänna bedömningen är dock den senaste tidens emission av obligationer av fastighetsbolag inte i praktiken till förmån för företagen, då nytt utbud och produktabsorptionsgrad under 2023 har minskat kraftigt jämfört med föregående år.
Syftet med att emittera obligationer från fastighetskoncernen är därför huvudsakligen att omstrukturera och förlänga återbetalningsperioden för skulder.
[annons_2]
Källänk
Kommentar (0)