Den 20 juni, som en fortsättning på den sjunde sessionen, diskuterade nationalförsamlingen i grupper lagförslaget om ändring och komplettering av ett antal artiklar i marklag nr 31/2024/QH15, bostadslag nr 27/2023/QH15, fastighetsaffärslag nr 29/2023/QH15 och lagen om kreditinstitut nr 32/2024/QH15.
Säkerställa framsteg i utarbetandet av implementeringsriktlinjer
I ett uttalande vid diskussionsgruppen sa naturresurs- och miljöminister Dang Quoc Khanh att marklagen från 2024 har gått igenom fyra sessioner och att det också är den lag som har blivit föremål för en bred konsultation av folket efter konstitutionen, med 12 miljoner kommentarer från folket. Regeringen och premiärministern ger alltid den lagstiftande myndigheten i uppdrag att både utarbeta lagen och utarbeta dekret och cirkulär för att säkerställa överensstämmelse mellan lagen och detaljerade föreskrifter och instruktioner.
Hittills har marklagen 2024 noggrant övervägts av nationalförsamlingen när den antogs, och uppfyllt människors och företagens förväntningar. Sedan lagen antogs har människor, företag, samhällen, orter etc. hoppats att lagen snart ska träda i kraft.
Marklagen innehåller många policyer som gynnar människor och företag, och som stimulerar markresurser för att tjäna landets utveckling. I synnerhet policyn för kompensation och vidarebosättningsstöd för människor vars mark har återtagits, som ger fullständiga och specifika regler i enlighet med centralkommitténs resolution 18, att "den nya bostadsorten måste vara lika med eller bättre än den gamla bostadsorten". Följaktligen har lagen specificerat specifika kriterier, såsom att vidarebosättning i stadsområden måste uppfylla urbana kriterier, vidarebosättning i landsbygdsområden måste uppfylla nya landsbygdskriterier, vidarebosättningsplatser måste ha fullständig teknisk infrastruktur, social infrastruktur etc.
Enligt naturresurs- och miljöminister Dang Quoc Khanh antogs bostadslagen och fastighetsaffärslagen av nationalförsamlingen i oktober 2023. Normalt sett träder lagar som antogs i oktober 2023 i kraft den 1 juli 2024. För att säkerställa konsekvens och säkerställa att alla tre lagar med många sammanhängande aspekter har samma ikraftträdandeperiod måste bostadslagen och fastighetsaffärslagen vänta på marklagen. Byggministeriet har faktiskt utarbetat detaljerade föreskrifter och riktlinjer för dessa två lagar, även om ikraftträdandet för de två lagarna är den 1 juli 2024.
Angående de vägledande dokumenten sa naturresurs- och miljöminister Dang Quoc Khanh att under processen att utarbeta lagen har den lagstiftande myndigheten utarbetat dekret och cirkulär. Hittills har dekreten konsulterats med regeringsmedlemmar, den grundläggande policyn har slutförts, nu återstår bara de tekniska aspekterna att hantera. Många dekret har konsulterats med regeringsmedlemmar för andra gången.
Vice premiärministern höll också ett direktmöte med kommunerna om lokala riktlinjer. Nyligen medgav premiärministern också att dekret och cirkulär tidsmässigt kan använda förkortade förfaranden. Det vill säga att de träder i kraft omedelbart efter undertecknande, men processen är mycket metodisk och effekterna bedöms.
Angående konsekvensbedömningen sa naturresurs- och miljöminister Dang Quoc Khanh att den tilldelade myndigheten, ministeriet för naturresurser och miljö, tillsammans med byggnadsministeriet har slutfört konsekvensbedömningsdokumenten, och effekten kommer att vara god och effektiv om lagen träder i kraft snart. Om lagen träder i kraft snart kommer den att lösa eftersläpningen och problemen, såsom det faktum att människor ivrigt väntar på att lagen ska träda i kraft så att de kan beviljas röda böcker för tomter som inte är omtvistade eller har brutit mot lagen sedan den 1 juli 2014 eller tidigare. Ju snabbare det görs, desto fler fördelar kommer människor att få.
Dessutom har många orter begärt att få testa decentralisering av befogenheter, där överföring av rismark och skogsmark från 10 hektar måste lämnas in till regeringen, samtidigt som decentraliseringen till orter, administrativa förfaranden förkortas och ligger inom orternas befogenheter. Detta kommer att attrahera och lösa investeringsprojekt och mobilisera markresurser.
Stärka propaganda och spridning av lagar
I grupp 11 diskuterade delegaten Do Duc Duy (Yen Bai-provinsens delegation) att marklagen, bostadslagen, fastighetsaffärslagen och kreditinstitutslagen den här gången har övervunnit bristerna, begränsningarna och bristerna i de nuvarande lagarna. Ju snabbare dessa fyra lagar träder i kraft, desto snabbare kommer dessa problem och brister att lösas.
Enligt delegaten Do Duc Duy är nationalförsamlingsdelegaternas oro över möjligheten att implementera lagarna när ikraftträdandet skjuts fram med fem månader korrekt och välgrundad. När lagen träder i kraft och alla detaljerade vägledande dokument har utfärdats kommer den att vara mycket effektiv, genomförbar och kommer snart att lösa svårigheterna och bristerna i praktiken.
Genom kontakt med väljare visar det sig att orter, företag, investerare och till och med folket hoppas att dessa lagar snart träder i kraft, eftersom investerares, företags och människors rättigheter och intressen är bättre garanterade. Många överlappande och otillräckliga problem löses eller så ökar orternas befogenheter och initiativförmåga. Därför kommer markresurser snart att främjas för att tjäna landets socioekonomiska utveckling.
Delegaten Do Duc Duy höll också med nationalförsamlingens delegater och bad regeringen att snart utfärda vägledande dekret i enlighet med rapporten. Samtidigt instruerade han lokala myndigheter att så snart regeringens dekret utfärdats, bör de också utveckla lokala vägledande dokument.
”Detta är ett mycket brådskande villkor och krav, så även om dokumenten utfärdas så snart som möjligt kommer ikraftträdandet av regeringens dekret, cirkulär och lokala dokument att tillåtas träda i kraft från och med den 1 augusti, samtidigt som lagens ikraftträdandedatum”, sa delegaten Do Duc Duy.
Dessutom rekommenderade delegaterna att regeringen, ministerierna och grenarna intensifierar kommunikationsarbetet kring dessa lagar, särskilt det innovativa innehållet jämfört med nuvarande lagar, innehåll som är direkt relaterat till människor och företag, såsom markåterbäringsförfaranden, ersättning, stöd, vidarebosättning etc. så att människor kan känna till, implementera och övervaka.
Samtidigt sa delegaten Nguyen Dinh Viet (Cao Bangs provinsiella delegation) att lagar behöver tid att förbereda, och lagar som vill träda i kraft snart måste ha vissa villkor för att säkerställa deras effektivitet och ändamålsenlighet.
Särskilt i de tre lagarna om mark, bostäder och fastighetsverksamhet finns det många bestämmelser som decentraliserar utfärdandet av vägledande dokument till kommuner, inklusive många innehållsförteckningar som för första gången tilldelas folkrådet och folkkommittén för vägledning, vilket gör det svårt för kommuner att driva på för ett tidigt genomförande.
Rapporten nämner även det tidiga ikraftträdandet, inklusive bestämmelser som inte kräver detaljerade vägledande dokument. Enligt lagen om kungörande av rättsliga dokument måste dock detaljerade vägledande dokument träda i kraft samtidigt som lagens bestämmelser för att säkerställa konsekvens och synkronisering.
Delegaterna föreslog att vi borde fokusera på att utveckla dekret och cirkulär så att lokala myndigheter har tid att få tillgång till och noggrant förbereda sig för implementering eftersom det finns mycket innehåll som är decentraliserat till lokala myndigheter, inklusive innehåll som lokala myndigheter aldrig har haft tidigare. Vid utfärdandet är det också nödvändigt att genomföra propaganda och sprida lagar för att säkerställa ett enhetligt genomförande i medvetenheten samt för att undvika svårigheter och problem.
[annons_2]
Källa: https://kinhtedothi.vn/khoi-thong-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-kinh-te-xa-hoi.html
![[Foto] Premiärminister Pham Minh Chinh leder det andra mötet i styrkommittén för privat ekonomisk utveckling.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
Kommentar (0)