Förmånliga räntor främjar efterfrågan på bostäder

På senare tid har unga människor (under 35 år) fått många möjligheter att köpa bostäder med förmånliga kreditpaket från banker. I synnerhet är räntan på bostadslån för unga människor (under 35 år) under de första 5 åren från det första utbetalningsdatumet 2 %/år lägre än den genomsnittliga räntan på medellånga och långfristiga lån i VND för fyra statligt ägda affärsbanker, inklusive: Agribank , BIDV, Vietcombank och VietinBank.

Under de kommande 10 åren av upplåning beräknas räntan vara 1 % lägre per år än den genomsnittliga medel- och långfristiga utlåningsräntan för de fyra ovan nämnda bankerna. Experter bedömer detta som en drivkraft för att både stimulera konsumtionen och vårda ett potentiellt långsiktigt kundsegment för banksystemet.

Med de besparingar hon hade efter mer än sex års examen och arbete bestämde sig Nguyen Thi Hang för att låna mer från banken för att köpa en liten lägenhet i huvudstaden.

"Jag bestämde mig för att köpa ett hus just nu eftersom den nuvarande marknaden visar tecken på att stabiliseras, huspriserna börjar sjunka och de nuvarande låneräntorna är också mycket gynnsamma", sa Nguyen Thi Hang - Van Mieu - Quoc Tu Giam-distriktet, Hanoi .

Enligt statsbankens rapport hade fastighetskrediterna i slutet av augusti nått mer än 4 miljoner miljarder VND, en ökning med cirka 19 % jämfört med samma period förra året. En av faktorerna som bidrar till tillväxten av kreditkapitalflödet för fastigheter är den minskade och mer stabila räntan på bostadslån, vilket främjar en ökad efterfrågan på bostadslån.

Enligt experter visar trenden att banker stimulerar kreditefterfrågan för bostadsköp, särskilt för unga, att kreditinstituten skiftar kapitalflöden i en mer hållbar riktning, både genom att främja marknaden och koppla till de verkliga bostadsbehoven hos majoriteten av befolkningen.

Fru Pham Thi Mien, biträdande direktör för Vietnams institut för fastighetsmarknadsforskning och utvärdering, sa: "Vi måste öka utbudet, utbudet måste ha ett försäljningspris som är lämpligt för personer med genomsnittlig inkomst. Endast när det finns ett utbud är möjligheten att nå kunder som lånar för att köpa fastigheter realistisk. Men nu ser vi att de flesta produkterna på senare tid främst riktar sig till investerarkundgruppen."

När fastighetskrediter är selektiva och kopplade till verkliga bostadsbehov kan marknaden återhämta sig hållbart, samtidigt som banksystemet fortfarande kan upprätthålla den nödvändiga stabiliteten.

Källa: https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm