Förmånliga räntor ökar efterfrågan på bostäder.

På senare tid har unga (under 35 år) fått fler möjligheter att köpa bostäder med förmånliga kreditpaket från banker. I synnerhet är räntan på bostadslån för unga (under 35 år) under de första 5 åren från dagen för den första utbetalningen 2 % lägre per år än den genomsnittliga medellång- och långfristiga utlåningsräntan i VND för de fyra statligt ägda affärsbankerna: Agribank , BIDV, Vietcombank och VietinBank.

För de kommande 10 årens upplåning är räntan satt till 1 % lägre per år än den genomsnittliga medel- och långfristiga utlåningsräntan för de fyra ovannämnda bankerna. Experter anser att detta är ett incitament för att både stimulera konsumenternas efterfrågan och vårda ett långsiktigt potentiellt kundsegment för banksystemet.

Med de besparingar hon hade samlat på sig efter mer än sex år av examen och arbete bestämde sig Nguyen Thi Hang för att ta ett banklån för att köpa en liten lägenhet i huvudstaden.

"Jag bestämde mig för att köpa ett hus just nu eftersom den nuvarande marknaden visar tecken på stabilisering, huspriserna börjar falla och de nuvarande låneräntorna är mycket gynnsamma", delade Ms. Nguyen Thi Hang från Van Mieu - Quoc Tu Giam-distriktet i Hanoi .

Enligt en rapport från Vietnams statsbank hade fastighetskrediterna i slutet av augusti nått över 4 biljoner VND, en ökning med cirka 19 % jämfört med samma period förra året. En av faktorerna som bidrar till tillväxten av kreditflöden för fastigheter är de minskade och större stabiliteten i bostadslåneräntorna, vilket har ökat efterfrågan på bostadslån.

Enligt experter visar trenden att banker stimulerar kreditgivning för bostadsköp, särskilt för unga, att kreditinstitut skiftar kapitalflöden i en mer hållbar riktning, vilket både stärker marknaden och anpassar sig till de verkliga bostadsbehoven hos majoriteten av befolkningen.

Fru Pham Thi Mien, biträdande direktör för Vietnams institut för fastighetsmarknadsforskning och utvärdering, sa: "Vi måste öka utbudet, och utbudet bör ha priser som är lämpliga för de med genomsnittliga inkomster. Endast med ett tillräckligt utbud blir möjligheten att nå kunder som faktiskt köper för personligt bruk realistisk. För närvarande ser vi att de flesta produkter på senare tid främst riktar sig till investerare."

När fastighetsutlåningen blir mer selektiv och kopplad till faktiska bostadsbehov kan marknaden återhämta sig hållbart, samtidigt som banksystemet upprätthåller den nödvändiga stabiliteten.

Källa: https://vtv.vn/lai-suat-uu-dai-thuc-day-nhu-cau-an-cu-100251014172553911.htm