Om certifikatet förloras och utfärdas på nytt, finns det en gräns för bostadsarealen?

Marken som tillhörde Tran Dinh Thes familj ( Hanoi ) lämnades av hans far för länge sedan och beviljades ett markanvändningsrättighetscertifikat av distriktets folkkommitté den 27 augusti 2003, med en yta på 736 m² under namnet Tran Dinh Thuy (herr Thes far), i syfte att användas under lång tid.

Herr Thes familj förlorade certifikatet, endast en fotokopia finns kvar. Herr The frågade om familjen skulle utfärda certifikatet på nytt, skulle det finnas en gräns för marktilldelningen för bostäder? Herr The konsulterade ett antal platser och fick veta att det skulle finnas en gräns, maximalt 200 kvadratmeter ^bostadsmark , de återstående 536 kvadratmeterna skulle vara trädgårdsmark, och om den omvandlas till bostadsmark skulle omvandlingsavgiften för markanvändningsändamål bli cirka mer än 1 miljard VND. Han frågade om detta stämmer?

Han ville också veta hur hans familj kunde utfärda certifikatet på nytt och överföra namnet till honom? Hans familj bestod vid tidpunkten för certifikatets utfärdande 2003 av hans mormor, far, mor (som gick bort 2004) och herr The.

Jordbruks- och miljöministeriet svarade på denna fråga enligt följande:

Avsnitt VIII, innehåll C, del V i bilaga 1 utfärdat genom regeringsdekret nr 151/2025/ND-CP daterat 12 juni 2025 anger förfarandena för återutfärdande av ett certifikat som har utfärdats på grund av förlust.

Ombestämningen av bostadsareal vid reflektion måste baseras på de första register över utfärdande av certifikat som lagras lokalt för att ha en grund för avveckling i enlighet med bestämmelserna i artikel 141 i marklagen.

Jordbruks- och miljöministeriet rekommenderar att du kontaktar det lokala fastighetsregistreringskontoret för specifika instruktioner och lösningar.

Om du inte håller med om resultatet av den administrativa förlikningen har du rätt att klaga eller väcka talan mot det administrativa beslutet eller den administrativa handlingen om markförvaltning i enlighet med bestämmelserna i artikel 237 i marklagen.

Källa: https://vtv.vn/mat-giay-chung-nhan-cap-lai-co-bi-gioi-han-dien-tich-dat-o-100251016133958064.htm