Den senaste stormen har lämnat många företag med stora förluster. Fastighetsförsäkring har blivit en viktig lösning för att minimera förluster, men många företag har stött på svårigheter när de har ansökt om ersättning.

459255201 910553587781096 5781944470977167983 n 1250.jpeg
En passagerarbuss från ett transportföretag sveptes bort av översvämningsvatten och krossades under en bäck i Cao Bang . Foto: A Cuong

Så hur kan företag vara bättre förberedda när de deltar i fastighetsförsäkring, särskilt i samband med naturkatastrofer?

Enligt advokaten Truong Anh Tu – ordförande för TAT Law Firm – är egendomsförsäkring, inklusive fabriker, maskiner och varor, en viktig del av företags riskhanteringsstrategi.

För företag med tillverkningsverksamhet hjälper denna försäkring inte bara till att skydda anläggningar utan också till att säkerställa att affärsverksamheten kan fortsätta även i situationer med allvarliga naturkatastrofer.

Många företag är dock underförsäkrade, även om de har en egendomsförsäkring. Den främsta anledningen är ofta att företaget inte förstår vad som täcks, eller att de har vissa undantag (försäkringar som anger vad försäkringsbolaget inte täcker). Vid naturkatastrofer exkluderar många försäkringar händelser som jordskred, frost eller översvämningar orsakade av överfyllda kanaler, sjöar eller dammar.

Dessa klausuler kan försätta företag i en svår situation där de lider förluster till följd av dessa incidenter men inte kan begära ersättning.

Dessutom är problemet med att inte förstå försäkringens omfattning en av de främsta anledningarna till att företag hamnar i svåra situationer när de gör skadeanmälningar.

Många företag köper bara brandförsäkring för sina fabriker utan att utöka skyddet mot stormar, översvämningar eller andra naturkatastrofer. Detta minskar försäkringsavtalets omfattning och försätter företaget i en nackdel när naturkatastrofer inträffar.

Ett annat vanligt misstag är en felaktig eller för tidig incidentrapporteringsprocess. När en incident inträffar måste företaget omedelbart rapportera den till försäkringsbolaget och tillhandahålla fullständig dokumentation av skadan.

I många fall avslås företagets anspråk på grund av att korrekta procedurer inte följs. För att undvika denna situation måste företaget behålla all bevisning relaterad till skadan, såsom foton, videor och fakturor för reparation eller återköp av skadade tillgångar. Vid behov kan en oberoende värderingsenhet begäras för att säkerställa transparens vid fastställandet av skadan.

Enligt jurister är det första företag behöver göra för att förbereda sig väl när de arbetar med försäkringsbolag att läsa försäkringsavtalet noggrant. Detta verkar enkelt men är mycket viktigt. Alla villkor, från försäkringens omfattning till undantagsklausulen, måste vara tydligt förstådda innan avtalet undertecknas.

Om det finns några oklarheter bör företaget be försäkringsbolaget att förklara dem i detalj. Det är särskilt viktigt att uppmärksamma fallen av undantag från försäkringsansvar, eftersom dessa ofta förbisedda termer men har stor inverkan på företagets försäkringsförmåner.

När du väl har en försäkring är det också nödvändigt att föra detaljerade register över dina tillgångars och varors skick. Detta gör det enklare för företag att bevisa skador för försäkringsbolaget när en incident inträffar. Dessutom kommer snabb rapportering av incidenter och ett nära samarbete med försäkringsbolaget under bedömningsprocessen också att bidra till att skadeprocessen går snabbare och smidigare.

Vid tvist med försäkringsbolaget bör företaget söka direkt dialog för att lösa problemet. Detta är det enklaste och billigaste alternativet. Om en överenskommelse inte kan nås bör företaget dock överväga att anlita en advokat för att skydda sina intressen.

Eller när parterna inte kan nå en överenskommelse kan företaget väcka talan i ett kommersiellt skiljeförfarande eller domstol för förlikning. Detta är det sista alternativet men är ofta mer tidskrävande och kostsamt, så det bör noggrant övervägas.