I mer än ett decennium har västra regionen alltid varit en het plats på fastighetsmarknaden med en spektakulär acceleration och den mest imponerande tillväxttakten i huvudstaden. Denna plats förväntas fortsätta att "ta tronen" i bostadsutvecklingskapplöpningen på grund av många hållbara värden som är svåra att ersätta.
Stark dos av "dopning"
Huvudstadsplanen till 2045 med en vision till 2065, som officiellt godkändes i december 2024, har gjort den redan livliga fastighetsmarknaden i väst hetare än någonsin. Enligt den nya planen kommer Hanoi att utvecklas enligt en multipolär, multicenter urban modell med 5 stadsområden. Där väst positioneras som en ny stad, ansluten till innerstaden genom axeln Västra sjön - Ba Vi. Detta är inte bara en viktig vändpunkt i stadsutvecklingsstrategin utan också en stark "dopnings" för fastighetsmarknaden i detta område.
Matrix One Park har en yta på 14 hektar och är den största parken i Nam Tu Liem-distriktet.
Under årens lopp har västra regionen alltid prioriterats för infrastrukturinvesteringar med en rad miljardprojekt. Stora, moderna rutter har gradvis bildats och kontinuerligt tagits i bruk, såsom: Thang Long Avenue, väg 32, ringväg 3 och 3.5, Le Trong Tan-gatan, To Huu - Le Van Luong-axeln, West Thang Long Avenue, Cat Linh - Ha Dong-järnvägen, tunnelbanelinjerna 5, 6, 7... och bildar en komplett och synkron trafikkedja som förbinder västra regionen med andra platser i staden.
Några större projekt genomförs och slutförs snabbt, såsom den förlängda Le Quang Dao-rutten som förbinder Nam Tu Liem-distriktet med Ha Dong, som officiellt öppnade en 1,9 km lång sträcka i januari 2025 och förväntas öppna hela rutten i maj 2025. Den förlängda Le Quang Dao-rutten har en startpunkt som korsar Thang Long Avenue och en slutpunkt intill stadsområdet Duong Noi. När den öppnas kommer den att förkorta restiden med hälften.
Den förlängda gatan Le Quang Dao anses vara en av de vackraste, bredaste och luftigaste trafikkorsningarna i Nam Tu Liem-distriktet.
I synnerhet har "superprojektet" Belt Road 4 – med en längd på 112,8 km som förbinder de tre provinserna Hanoi, Hung Yen och Bac Ninh – den sträcka som går genom den västra delen av Hanoi nu tydligt avslöjats efter nästan två års byggnation. Detta är ett nyckelprojekt i "bältet som förbinder alla bälten" som förväntas tas i bruk från 2027, vilket bidrar till att förändra hela den västra regionens ansikte och koppla samman de nord-sydliga rutterna.
Utnyttja tillväxt och säkerställa hållbart värde
Med den synkrona resonansen av modern trafikinfrastruktur anses livsmiljön i väst vara ett av de bästa områdena i huvudstaden när den sociala infrastrukturen systematiskt planeras med hundratals sjukhus, skolor, parker, massiva kultur-, sport- och nöjescenter... vilket skapar ett omfattande ekosystem av allmännyttiga tjänster. Dessutom har flytten av avdelningar och filialer till väst skapat en ny huvudstad med tusentals stora och små inhemska och utländska företag. Det är också orsaken till den allt större migrationsvågen till västra Hanoi av elitgruppen av experter, teknikingenjörer, högre chefer, högkvalificerade arbetare... vilket ökar efterfrågan på bostäder i detta område.
De enastående utvecklingsmöjligheterna på den västra marknaden har lockat till sig investeringar och massiva intrång från många fastighetsjättar som Vin Group, MIK Group, Masterise, CapitaLand, Keppel Land... vilket har bidragit till skapandet av moderna, multifunktionella stadsområden som: Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, klass A-komplexet The Matrix One... vilket har gjort det västra området till huvudstadens nya livliga och mest beboeliga centrum.
Matrix One-projektet ligger i ett klass A-komplex i det nya urbana kärnområdet i västra delen av huvudstaden.
Under många år har detta område alltid behållit sin ledande position i bostadsutvecklingskapplöpningen i Hanoi. Enligt fastighetsmäklarföreningen har västvärlden under många kvartal i rad dominerat vad gäller utbud och transaktioner. Prisökningstakten på den västerländska bostadsmarknaden är också högre än i andra områden, i genomsnitt från 7-15 % beroende på plats och projekt.
Medan vissa förortsområden lämnas in för planering till distriktet, såsom Dan Phuong och Hoai Duc, vilka är heta tack vare många läckta informationsströmmar, garanteras projekt i den nya urbana kärnan i väst av den hållbara tillväxten av de centrala koordinaterna. En expert i branschen bekräftade: Genombrottet från planering till infrastruktur har skapat en stark tillväxtpol för fastighetsmarknaden i väst under de senaste 10 åren och de kommande 10 åren, särskilt det centrala området i det nya centrumet. Tillväxtpotentialen för dessa sällsynta kvarvarande projekt är därför mer hållbar under de kommande åren, särskilt när viktiga trafikinfrastrukturprojekt runt området håller på att slutföras och tas i drift.
PV
[annons_2]
Källa: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html
Kommentar (0)