Invånare i projektet öster om Hoan Kiem-sjön kan köpa mark för vidarebosättning till priser från 10 miljoner VND/m².

Personer som är föremål för ersättning och markröjning för Hoan Kiem Lake East Square and Park Project kommer att kunna köpa bosättningsmark i Dong Anh till det lägsta priset på endast 10 miljoner VND/m². Om de inte är berättigade till bosättning med bostadsmark kommer de att kunna köpa lägenheter i Thuong Thanh-bosättningsområdet (Long Bien) till ett pris av 28 miljoner VND/m².

Enligt information från Hoan Kiem-distriktets folkkommitté genomförs vidarebosättningspolicyn för invånare inom projektområdet i enlighet med den policy som godkänts av Hanois stads folkkommitté.

Mer specifikt gäller detta berättigade hushåll som inte har någon annan plats att bo på inom valkretsen och som har rätt till mark för vidarebosättning i Viet Hung New Urban Area (Viet Hung-distriktet), tomt 5.B1-CT (Dong Anh kommun), eller lägenheter i Thuong Thanhs vidarebosättningsfond (Viet Hung-distriktet). Den viktigaste skillnaden i denna policy är att invånarna har rätt att välja en lämplig vidarebosättningsplats, istället för att vara begränsade till en enda plats som tidigare.

Detta är ett vidarebosättningsområde för hushåll i den östra delen av Hoan Kiem-sjön.

I de fall där flytt är nödvändig men markkompensation inte är möjlig, och det inte finns någon annan plats att bo inom valkretsen, kommer en lägenhet att tilldelas i Thuong Thanhs vidarebosättningsområde. Försäljnings- och hyrespriserna för vidarebosättningsbostäder godkänns av Hanois byggdepartement, medan markanvändningsavgifter i vidarebosättningsområden beräknas enligt markpristabellen som utfärdats med beslut nr 71/2024/QD-UBND daterat 20 december 2024 från Hanois folkkommitté.

Enligt den godkända planen täcker Viet Hung New Urban Area en yta på cirka 13 854 m² (inklusive vägar), med radhus upp till 5 våningar höga, och ett förväntat markpris på 46 till 65 miljoner VND/m². Samtidigt har omplaceringstomten 5.B1-CT i Dong Anh kommun en skala på cirka 20 760 m², har tillstånd att bygga radhus upp till 5 våningar höga, och markpriset är endast från 10 till 13 miljoner VND/m² – det lägsta bland omplaceringsområdena i projektet.

Mer specifikt omfattar Thuong Thanh-bosättningsområdet (Viet Hung-distriktet) byggnaderna NO15A – DN2, NO15A – DN3, NO15B – DN1 och NO15B – DN2, med en skala på 7 våningar ovan mark och 1 källarvåning, totalt 67 lägenheter med varierande ytor från under 50 m² till över 80 m². Försäljningspriset för lägenheter från 2:a till 7:e våningen är cirka 28–30 miljoner VND/m², medan hörnlägenheter kostar mellan 30–33 miljoner VND/m², inklusive en underhållsavgift på 2 %.

Thuong Thanh vidarebosättningsområde, Viet Hung avdelning.

Området som avsatts för renovering och byggnation av torget och parken öster om Hoan Kiem-sjön har för närvarande 47 markanvändare, inklusive 12 organisationer och myndigheter samt 35 hushåll. Av dessa har 32 hushåll markanvändningsrättigheter och husägarintyg; 2 hushåll har hyreskontrakt med Hanoi Housing Management and Development Company Limited; och de återstående 2 hushållen förvaltar och använder marken men har inga hyreskontrakt.

Tidigare organiserade Hoan Kiem-distriktets folkkommitté ett besök för hushåll som skulle flyttas och röjas för Hoan Kiem-sjöns östra torg och parkprojekt för att utforska de planerade omplaceringsområdena. Invånarna kunde direkt se den tekniska infrastrukturen, bostadsutrymmet och omgivande bekvämligheter i stadsområdena Viet Hung och Thuong Thanh (Long Bien-distriktet) och omplaceringsområdet i kommunen Dong Anh.

Många hushåll uppskattar den integrerade infrastrukturen, den rena livsmiljön, de bekväma transporterna samt skolorna och de viktiga tjänsterna som finns nära det nya bostadsområdet. Att organisera rundturer för invånarna innan de väljer en plats för vidarebosättning anses vara ett nödvändigt steg, vilket visar den lokala förvaltningens transparens och hjälper invånarna att känna sig tryggare och mer proaktiva i flyttprocessen, vilket gör att de kan etablera sig snabbare efter att ha överlämnat marken för projektet.

Källa: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm