Metroinspirerade pensionat konkurrerar om att annonsera och höja priserna

Det förväntas att Ben Thanh - Suoi Tien tunnelbanelinje 1 (HCMC) officiellt kommer att välkomna gäster om mindre än en månad. Boenden "nära tunnelbanelinjen" har börjat annonseras och priserna har höjts.

Ny hyresinformation annonseras nära tunnelbanan för att locka kunder och höja priserna - Foto: AN VI

På senare tid har man ofta sett introduktionsinformation bifogad annonsen "nära tunnelbanelinjen" på sociala mediegrupper för uthyrning av hus i Thu Duc-området, Distrikt 2 (gamla), Suoi Tien och många platser nära tunnelbanelinjen.

Metro-"magi" för att locka kunder

I Facebookgruppen ”Thu Duc boarding house” med fler än 65 000 medlemmar har pensionatets ägare under den senaste veckan, förutom att ha introducerat rymliga rum, nära huvudvägar, rena... ofta bifogat information om att vara nära tunnelbanan för bekväma resor till innerstaden.

I inlägget från konto H. den 26 november presenteras ett fullt möblerat rum vid Binh Thai-korsningen med en yta på ^{20 m2} . Denna person bifogade en "magisk besvärjelse": Bara 50 m från tunnelbanan och annonserade till uthyrning för 3,5 miljoner VND/månad.

Vi försökte ringa telefonnumret i artikeln och personen bekräftade att rummet de hyrde var exakt som annonserat. Men när vi frågade vad tunnelbanestationen 50 meter bort hette, stammade personen och sa att den låg nära tunnelbanelinjen men kunde inte komma ihåg namnet på stationen.

Samma rum, men innan tunnelbanan officiellt började gå den 22 december var priset 100 000–200 000 VND/månad billigare – Foto: AN VI

Utöver inlägget på det här kontot, när vi bläddrade igenom många andra uthyrningsgrupper i Thu Duc City, stötte vi på många gamla inlägg från slutet av augusti och september 2024 där vi hyr ut rum identiska med det här.

Priset är dock lägre med 100 000 - 200 000 VND/månad.

Ett annat inlägg i gruppen ”Pensionat - rum att hyra i distrikt 9, Thu Duc, distrikt 2 - HCMC” med mer än 340 000 medlemmar den 26 november, hyr också ut rum med meddelandet att det bara ligger 3 minuter från tunnelbanan med två priser på 2,2 miljoner VND och 3 miljoner VND/månad.

När personen som svarade i telefonen, P. och ägaren till pensionatet, kontaktades för att förhandla om priset, sa han att det nuvarande priset hade ökat med 200 000 VND jämfört med för en månad sedan.

Anledningen som angavs var att tunnelbanan snart skulle börja officiellt, så de omgivande pensionaten hade alla höjt sina priser, så hon höjde dem också lite.

I den publicerade informationen presenterade Ms. P. sitt rum som 3 minuter från tunnelbanan, men i verkligheten tar det 10 minuter att komma till närmaste tunnelbanestation - Foto: AN VI

Nära tunnelbanan… flera kilometer

Efter att ha bestämt oss för att se rummet nästa morgon blev vi hämtade av Ms. P. vid ingången till en gränd på Linh Trung Street (Linh Trung Ward, Thu Duc City). Vi var tvungna att köra ytterligare några kilometer för att nå pensionatet som denna person presenterade som "bekvämt att ta sig till".

Rummet var precis som beskrivet i artikeln, men när personen frågades vilken tunnelbanelinje som låg i närheten pekade han på avståndet och sa: "Gå rakt ner så finns det en station."

Efter att ha följt den vägbeskrivning Ms. P. visade tog det oss 10 minuter att nå närmaste station, som är High-Tech Park-stationen (Thu Duc City). Om vi ​​hade gått tillbaka hade vi behövt åka en längre sträcka.

För att inte tala om att den här vägen ofta är överbelastad under rusningstrafik, med många rödljus så att körningen går mycket långsamt.

Ett annat pensionat annonserades ut till uthyrning av konto L. i gruppen "Thu Duc boarding house" för 4,4 miljoner VND/månad med en annons nära tunnelbanestationen An Phu.

Vi gick till rätt adress i artikeln, men ”nära tunnelbanan” som den här personen presenterade är… 4 km.

Hyresrum nära tunnelbanestationer kommer att öka i pris - Foto: AN VI

Vissa personer som hyr här sa att varje rum har ett annat pris, men hyrespriset på 4,4 miljoner VND är dyrare än vad de hyr ut just nu.

Om man tar en rundtur bland pensionaten i områden med tunnelbanelinjer som passerar, såsom Linh Trung, Binh Tho, Phuoc Long A..., varierar hyran från 1,8 till 6 miljoner VND/månad.

Herr C., en hyresvärd som hyr ut rum i Phuoc Long A-distriktet (Thu Duc stad) för 2,8 miljoner VND/rum, sa att detta är det "bästa" priset i området, det är svårt att hitta ett billigare rum som detta.

När vi berättade för honom att en vän hyrt här till ett billigare pris, förklarade herr C. att det var några månader sedan. Nu letar många människor efter att hyra i det här området, på grund av tunnelbanan, så priset har ökat med några hundra.

”Om vi ​​inte hyr ut nu kommer rumspriset att öka ännu mer när tunnelbanan kommer igång. Vid årets slut kommer allt att öka i pris, inte bara pensionat”, tillade herr C.

Många hyresvärdar i detta område medger att deras hyrespriser har ökat något nyligen. Förutom att tunnelbanelinjen snart ska tas i bruk officiellt, är det också då de gradvis börjar höja priserna för att välkomna nya hyresgäster i början av 2025.

Källa: https://tuoitre.vn/phong-tro-an-theo-metro-dua-nhau-quang-cao-va-tang-gia-20241128123638441.htm