Nationalförsamlingen antog en resolution för att undanröja rättsliga hinder för projekt och mark i Ho Chi Minh-staden och Da Nang.

(NLDO) - Nationalförsamlingen har utfärdat en resolution för att undanröja rättsliga hinder för projekt och mark i Ho Chi Minh-staden, Da Nang och Khanh Hoa.

Nationalförsamlingen har utfärdat och tillkännagivit resolution nr 170/2024/QH15 om specifika mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter och hinder för projekt och mark i slutsatserna av inspektioner, undersökningar och domar i Ho Chi Minh-staden, Da Nang -staden och Khanh Hoa-provinsen. Resolutionen träder i kraft den 1 april 2025.

Resolution som fastställer specifika mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter och hinder för projekt och mark vid inspektion, granskning och bedömningar i Ho Chi Minh-staden, Da Nang-staden och Khanh Hoa -provinsen (illustrativt foto)

Resolution 170 föreskriver specifika mekanismer och policyer för att undanröja svårigheter och hinder för projekt och mark i samband med inspektioner, granskningar och domar i Ho Chi Minh-staden, Da Nang-staden och Khanh Hoa-provinsen, vilket fastställs i bilagan som utfärdats med denna resolution, och 1 313 fall av brott mot markanvändningsvillkor vid beviljande av markanvändningsrättigheter, markanvändningsrättigheter, husäganderätter och andra tillgångar knutna till mark.

• Ho Chi Minh-staden har fortfarande 86 fastighetsprojekt i lager som behöver "räddas"

Genomförandeprincipen är att säkerställa korrekt befogenhet, ordning och förfaranden för hantering i enlighet med bestämmelserna i denna resolution och relevanta rättsliga bestämmelser, i enlighet med internationella fördrag och internationella avtal som Vietnam är medlem och undertecknare av.

I Ho Chi Minh-staden tillåter resolutionen hantering av fortsatt markanvändning, fastställande av markpris, beräkning av markanvändningsavgift och markhyra för projektet på nr 39-39B Ben Van Don (distrikt 4) i inspektionsslutsats nr 757/KL-TTCP daterad 13 maj 2021 från regeringsinspektionen . Investerare får fortsätta använda mark för att genomföra projektet efter administrativ och straffrättslig hantering av individer och organisationer med överträdelser, misstag, övervinnande av konsekvenserna av ekonomiska överträdelser och återkrav av materiella fördelar på grund av överträdelser i enlighet med den rättsligt gällande domen.

Hantering av markpriser, markanvändningsavgift och markhyra för projekt i Ho Chi Minh-staden i inspektionsrapport nr 332/BC-TTCP daterad 9 december 2020 från Statens inspektion. Den specifika tidpunkten för att fastställa markpriser för att beräkna markanvändningsavgifter för projektet med 1 330 lägenheter i inspektionsrapport nr 332/2020 bestäms enligt följande: För den markyta som motsvarar den markanvändningsavgift som investeraren tillfälligt har betalat till den statliga myndigheten är tidpunkten för att fastställa markpriser tidpunkten för kontraktslikvidation med investeraren (30 mars 2018).

För det markområde för vilket markanvändningsavgifter inte har betalats är tidpunkten för att fastställa markpriset den tidpunkt då den behöriga statliga myndigheten meddelar beslutet om markanvisning (11 december 2020).

Den specifika tidpunkten för att fastställa markpriser för att beräkna markanvändningsavgifter för den 30,2 hektar stora tomten i Binh Khanh-distriktet och den 30,1 hektar stora tomten i Nam Rach Chiec i inspektionsresultatrapport nr 332/BC-TTCP fastställs enligt följande:

För det utbytta markområdet motsvarande det belopp som investeraren har investerat i den 30,2 hektar stora tomten i Binh Khanh-distriktet fram till 2008 (kompensations-, stöd- och bygginvesteringskostnader har granskats och värderats), är tidpunkten för att fastställa markpriset tidpunkten för slutförandet av markåtervinning och kompensation för den 30,2 hektar stora tomten i Binh Khanh-distriktet (20 november 2008).

För det markområde för vilket markanvändningsavgifter inte har betalats är tidpunkten för att fastställa markpriset den tidpunkt då den behöriga statliga myndigheten meddelar beslutet att tilldela mark för den 30,1 hektar stora tomten Nam Rach Chiec (18 april 2017).

Nationalförsamlingen uppdrar åt regeringen att specificera och organisera genomförandet av denna resolution. Samtidigt ska den vara fullt ansvarig för riktigheten, fullständigheten och sanningsenligheten i de register, dokument, data och information som lämnats till nationalförsamlingen och för att listan över projekt i denna resolution jämförs med innehållet som fastställts av behöriga myndigheter.

Vägleda, inspektera och granska genomförandet av resolutionen, för att inte tillåta att tvister, klagomål och stämningar uppstår, inte legalisera överträdelser, inte tillåta att nya överträdelser uppstår, inte tillåta att policyexploatering, gruppintressen, förlust och slöseri inträffar.

Högsta folkdomstolen, Högsta folkåklagaren och statsrevisionen ska, inom ramen för sina uppgifter och befogenheter, samordna genomförandet av denna resolution.

Källa: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm