Regler om förfaranden för korttidsarrende i Quang Nam

Mer specifikt, baserat på markfonden och tillgångar knutna till mark som avsatts för förvaltning av staten, får markfondutvecklingsorganisationer arrendera markområde och tillgångar knutna till mark (om sådana finns) enligt följande principer:

1. Arrendeavtalet måste undertecknas med ett kontrakt som fastställer det tillfälliga markarrendet som motsvarar markanvändningsändamålet enligt artikel 9 i marklagen och bestämmelserna i artiklarna 4, 5 och 6 i regeringens dekret 102/2024/ND-CP daterat 30 juli 2024. Markarrendetagaren behöver inte registrera marken och beviljas inte ett markanvändningsrättsintyg.

2. Arrendeperioden får inte överstiga 5 år. Under kontraktets löptid, när staten genomför markanvändningsplanen, ska kontraktet sägas upp och ingen ersättning eller stöd för tillgångar som investerats i marken ska lämnas. Innan kontraktet sägs upp ska markfondens utvecklingsorganisation skriftligen meddela markarrendatorn minst 60 dagar i förväg.

3. Förvalta markanvändning och utnyttja markfonder i enlighet med de gränser, områden och användningsändamål som fastställts av behöriga myndigheter; följa miljöskyddsregler, säkerställa strikt förvaltning av markfonder, rimlig, ekonomisk och effektiv användning, inte skada omgivande markanvändares legitima intressen och inte påverka genomförandet av markanvändningsplanering och markanvändning enligt markanvändningsplanering och markanvändningsplaner när staten genomför markanvändningsplaner.

4. Kortfristig markarrende enligt denna förordning kräver inte auktionering av markanvändningsrättigheter, kräver inte budgivning för att välja investerare för att genomföra projekt som använder mark, och kräver inte att kraven på överensstämmelse med markanvändningsplanering och planer såsom markanvisning och markarrende för att genomföra investeringsprojekt uppfylls.

Dessutom implementeras allmänna bestämmelser om markfonder och tillgångar knutna till mark (om någon) som används för korttidsarrende enligt följande principer: Mark som förvaltas av markfondsutvecklingsorganisationer men ännu inte exploateras och används för korttidsarrendeexploatering inkluderar:

1. Mark som anges i klausul 5, artikel 86 i marklagen.

2. Mark som återtagits i de fall som anges i klausulerna 26 och 27, artikel 79 i marklagen för auktion av markanvändningsrättigheter.

3. Mark som återvunnits enligt bestämmelserna i artikel 81, leden a, b, c, d, klausul 1 och klausul 2, artikel 82 i marklagen i stadsområden.

4. Mark som överförts till lokal förvaltning, hantering och återvinning på grund av omdisponering och hantering av hus och mark i enlighet med bestämmelserna i lagen om förvaltning och användning av allmänna tillgångar, utom i de fall då sådana hus och mark hanteras i form av överlåtelse eller arrangemang för användning för statliga ändamål i enlighet med bestämmelserna i lagen om förvaltning och användning av allmänna tillgångar.

5. Mark som härrör från aktiekapitalisering av statligt ägda företag arrenderas av staten mot årlig markhyra, och staten återtar mark och överlåter den för förvaltning.

6. Mark som används för mineralverksamhet ska återlämnas i enlighet med bestämmelserna i markarrendeavtalet.

7. Mark som bildats genom havsåterställningsaktiviteter med hjälp av statligt budgetkapital.

8. Återtagen mark i de fall som anges i klausul 29, artikel 79 i marklagen.

Källa: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-ve-trinh-tu-thu-tuc-cho-thue-quy-dat-ngan-han-tren-dia-ban-quang-nam-3145312.html