Öppna dörren för arbetare att äga hus

Mobilisera många resurser

Binh Duong är en ort som har utvecklat många industriparker, vilket lockar ett stort antal arbetare från andra provinser att arbeta och bo. Under senare år har provinsen alltid uppmärksammat bostäder för arbetare och identifierat detta som en nyckeluppgift i provinsens socioekonomiska utveckling. Provinspartiets kommitté, folkrådet och folkkommittén har utfärdat resolutioner, program och bostadsutvecklingsplaner i 5- och 10-årsfaser för att lösa bostadsproblemet för låginkomsttagare; med fokus på att utveckla sociala bostäder, uppmuntra investeringar från företag, utveckla sociala bostäder i nya stadsområden...

Hittills har Binh Duong uppnått positiva resultat inom utveckling av sociala bostäder, bidragit till att säkerställa social trygghet och socioekonomisk utveckling i området och blivit en ljuspunkt i landet inom utveckling av sociala bostäder. Mer specifikt har Binh Duong under perioden 2016-2021 haft ytterligare 18 investeringsprojekt för sociala bostäder med en total golvyta på 1,33 miljoner m2. År 2024 kommer Binh Duong att utveckla nästan 15 900 enheter med en skala på 54,1 hektar, motsvarande 1,2 miljoner m2 golvyta.

K-Home New City-projektet i Binh Duong New City påskyndar byggprocessen

Herr Vo Van Minh, biträdande sekreterare för provinsens partikommitté och ordförande för provinsens folkkommitté, sa att utvecklingen av socialt boende och arbetarbostäder är en av de viktiga delarna av den socioekonomiska utvecklingspolitiken och ett av målen för att attrahera mänskliga resurser till provinsen. Provinsens mål är att hjälpa arbetare att få tillgång till prisvärda bostäder som är lämpliga för deras betalningsförmåga, för att attrahera högkvalitativ arbetskraft till provinsen. Detta är också hela det politiska systemets ansvar, en uppgift för statliga förvaltningsmyndigheter, företag och folket. Därför är provinsledarna alltid intresserade av att främja utvecklingen av socialt boende på ett praktiskt, hälsosamt och hållbart sätt.

För närvarande avsätter Binh Duong mer mark för att utveckla bostäder för arbetare. Provinsens mål är att utveckla 160 325 sociala bostäder till 2030; samtidigt som resurser mobiliseras för att utveckla sociala bostäder och bostäder för arbetare. För att uppnå detta strävar Binh Duong efter att mobilisera resurser från många håll för att möta bostadsbehoven hos arbetare och låginkomsttagare, vilket bidrar till att stabilisera människors liv och säkerställa social trygghet.

Lösning av problemet med bostadskapital

Regeringen har utfärdat dekret nr 100/2024/ND-CP (gäller från och med den 1 augusti 2024) som vägleder bostadslagen 2023 om utveckling och förvaltning av sociala bostäder, inklusive bestämmelser om lån för att köpa sociala bostäder vid Vietnams bank för socialpolitik. Följaktligen är det maximala lånebeloppet för att köpa sociala bostäder vid Vietnams bank för socialpolitik 80 % av värdet av bostadsköpet eller avbetalningskontraktet.

Herr Vo Van Minh, biträdande sekreterare för den provinsiella partikommittén, ordförande för den provinsiella folkkommittén: Med projektet att utveckla sociala bostäder och arbetarbostäder för perioden 2021-2025, med en vision fram till 2030, hoppas Binh Duong kunna hjälpa arbetare och låginkomsttagare att få tillgång till prisvärda bostäder, anpassade till deras betalningsförmåga, i syfte att attrahera en kvalificerad och stabil arbetskraft till provinsen under den kommande tiden.

Kim Oanh Group bidrar till genomförandet av projektet för att investera i att bygga minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021-2030, vilket godkänts av premiärministern, och investerar i K-Home New City-projektet i Binh Duong New City. Dang Thi Kim Oanh, ordförande för Kim Oanh Group, berättade att för att lösa problemet med att köpa ett hus för arbetare med begränsad inkomst har gruppen infört en förmånspolicy för anställda under 40 år och tecknat ett anställningsavtal på 1 år eller mer, vilket hjälper dem att äga ett hus. ”När anställda har ett hus och inte längre behöver bo i ett hyrt hus kommer de att ha mer motivation att arbeta och bidra. Om ett arbetande par till exempel har besparingar på 50-70 miljoner VND, kommer vi att designa en lämplig husmodell, fullt möblerad, redo att flytta in omedelbart, men försäljningspriset är bara från 778 miljoner VND/lägenhet, tillsammans med särskilda förmånspolicyer”, sa Oanh.

Enligt forskning får kunder som väljer standardbetalningsmetoden enligt Kim Oanh Groups projekt en omedelbar rabatt på 2 % av det totala kontraktsvärdet. Därefter betalar kunderna 10 % av den första delbetalningen (motsvarande 76 244 000 VND) av kontraktsvärdet, medan Kim Oanh Group kommer att stödja en förskottsbetalning på 50 %; 90 dagar senare betalar de ytterligare 10 % av den andra delbetalningen (motsvarande 76 244 000 VND), medan Kim Oanh Group fortsätter att stödja 50 %. Den anställde kommer att betala denna förskottsbetalning i delbetalningar om cirka 5 miljoner VND varje månad inom 15 månader (eller tills huset överlämnas). Efter att ha mottagit huset kommer 80 % av det återstående beloppet att stödjas av Military Commercial Joint Stock Bank eller Social Policy Bank med en ränta på 6,1 %/år. Således behöver kunderna varje månad bara betala cirka 3,3 miljoner VND (både kapitalbelopp och ränta).

Fru Dang Thi Kim Oanh sa att tack vare ovanstående stödpolicy har många anställda på Kim Oanh Group registrerat sig för att köpa hus. ”Vi hoppas inte bara att Kim Oanh Groups anställda utan även alla anställda på andra företag kommer att kunna dra nytta av sådana praktiska stödprogram. Även om det är socialt boende har K-Home New City utvecklats till ett stadsområde i Singapore-standard med alla högklassiga bekvämligheter. K-Home New City är ännu mer högklassigt än tidigare kommersiella bostadsprojekt från Kim Oanh Group. Inte bara K-Home New City, Kim Oanh är också fast besluten att utveckla en social bostadskedja under varumärket K-Home för att ge bostadsmöjligheter till många arbetare”, sa fru Dang Thi Kim Oanh...

PHUONG LE

Källa: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html