Många fall som är undantagna från bygglov kommer att läggas till.

Lagförslag föreskriver undantag från bygglov för många typer av bostäder

Enligt utkastet omdefinieras byggverksamhet för att omfatta ett bredare spektrum, från planering, projektering, kartläggning, design och byggnation till hantering av exploatering och användning av byggen. Bygginvesterare är myndigheter, organisationer och individer som ansvarar för att organisera, förvalta och använda kapital för att genomföra bygginvesteringsverksamhet.

En anmärkningsvärd ny punkt i utkastet är att klassificeringen av bygginvesteringsprojekt systematiseras efter investeringsform (offentliga investeringar, OPS, företagsinvesteringar) och efter skala och betydelsenivå.

För projekt som endast kräver en ekonomisk -teknisk rapport anger utkastet tydligt att det "gäller religiösa verk, småskaliga verk och enkla tekniker", vilket bidrar till att förkorta förfarandena för dessa projekt.

Enskilda hushålls och individer är undantagna från kravet på att upprätta förstudierapporter eller ekonomisk-tekniska rapporter, med undantag för flervåningshus och flerbostadshus.

För affärsinvesteringsprojekt värderar den professionella byggbyrån endast byggdesignen, medan investeringsbeslutsfattaren är helt ansvarig för projektvärderingen.

I synnerhet lägger utkastet till många fall som är undantagna från bygglov. Bland annat: arbeten som tillhör bygginvesteringsprojekt vars förstudierapporter eller byggritningar har utvärderats av specialiserade byggföretag; enskilda hus som tillhör stadsprojekt, bostadsprojekt med godkänd detaljplan 1/500; byggarbeten på nivå 4, enskilda hus under 7 våningar i landsbygds-, bergs- och öområden.

Utkastet ägnar ett separat avsnitt åt att reglera investeringar i byggnation av särskilda arbeten, inklusive statshemliga arbeten, brådskande och akuta arbeten samt tillfälliga arbeten; vilket möjliggör tillämpning av förkortade förfaranden och processer.

Ett annat anmärkningsvärt innehåll i utkastet är förordningen om byggavtal. Utkastet anger tydligt principerna för undertecknande och fullgörande av avtal, avtalens giltighet och laglighet; och ger mer specifika bestämmelser om fall där avtal kan ändras, särskilt vid force majeure eller en grundläggande förändring av omständigheterna, i syfte att undanröja svårigheter för både investerare och entreprenörer.

MR. PHUONG

Källa: https://www.sggp.org.vn/se-bo-sung-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-post811365.html