Fokus på konsultverksamhet kring hantering av projektgrupper relaterade till slutförandet av den centrala inspektionskommissionen.

Scen från arbetsmötet på eftermiddagen den 19 november. Foto: PV

Vid mötet rapporterade departementet för naturresurser och miljö resultaten av samråd om hanteringen av projektgruppen relaterad till slutsatserna från Centrala inspektionskommissionen (IC) och Provincial Party Committee:s IC.

Naturresurs- och miljödepartementet ger råd om genomförandet av fastställandet av specifika markpriser för 53 projekt enligt plan nr 352-KH/TU daterad 17 januari 2024 från den provinsiella partiets ständiga kommitté om genomförande av meddelande nr 581 daterat 30 november 2023 från den centrala inspektionskommittén.

Av dessa övervann gruppen med 31 projekt reduktionsfaktorerna enligt slutsatsen från den provinsiella partikommitténs inspektionskommission. Naturresurs- och miljödepartementet lämnade in 3 projekt till den provinsiella folkkommittén för godkännande och lämnade in 8 specifika projekt till den rådgivande rådet för markpriser. De återstående 20 projekten genomförs av konsultenheten. Gruppen med 22 projekt har en långsam prissättning, hittills har den provinsiella folkkommittén godkänt 2 projekt och konsultenheten genomför 20 projekt.

Angående gruppen av åtgärdsprojekt enligt den centrala inspektionskommitténs slutsats, sa departementet för naturresurser och miljö att genomförandeprocessen fortfarande har många olika åsikter som behöver konsensus från den provinsiella partiets ständiga kommitté, den provinsiella folkkommitténs partikommitté och det specifika markvärderingsrådet.

De flesta specifika markprislösningar, efter omräkning i enlighet med korrekt ordning och förfaranden enligt den provinsiella folkkommitténs anvisningar i meddelande nr 37 daterat 2 februari 2024 och meddelande nr 78 daterat 13 mars 2024, minskade markpriset jämfört med den centrala inspektionskommitténs slutsats.

Eftersom de flesta markprisalternativen har godkänts av den provinsiella folkkommittén tidigare, är tidpunkten för prisfastställandet den tidpunkt då departementet för naturresurser och miljö fastställer priset. Samtidigt finns det många fall där ett prisgodkännandebeslut tillämpas för att samla in markanvändningsavgifter och markhyra för många marktilldelnings- och markarrendeperioder i enlighet med ersättningens och tomtrensningsförloppet (det finns många markprisalternativ för projektet som godkänts långt efter tidpunkten för marktilldelning och markarrende).

För närvarande, för att ombestämma priset vid varje marktilldelning eller markarrende, är det nödvändigt att omundersöka marknadspriset på mark högst två år från tidpunkten för marktilldelning eller markarrende, så mycket marknadsundersökningsinformation för att beräkna intäkter tenderar att minska, vilket leder till en minskning av specifika markpriser.

Beträffande projekt som är långsamma med att fastställa markpriser enligt den centrala inspektionskommitténs slutsats och eftersläpande projekt, enligt Mr. Nguyen Truong Son - biträdande chef för avdelningen för naturresurser och miljö, kommer 2024 års marklag att träda i kraft 5 månader tidigare den 1 augusti 2024.

Följaktligen får markpriserna bestämmas i enlighet med framstegen i ersättnings- och tomtsaneringsprocessen. De flesta av dem måste därför avbrytas och förfaranden för att teckna kontrakt med konsultföretag måste genomföras för att följa gällande regler.

För närvarande har tillämpningen av metoder för att fastställa markpriset förändrats på många sätt, och föreskrifter om nödvändiga faktorer för att fastställa markpriset lämnas för närvarande in av departementet för naturresurser och miljö till den provinsiella folkkommittén för offentliggörande. Därför är projektgenomförandet långsamt och utdraget.

Källa: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html