Vilka framstående skäl har Tecco Garden att locka kunder trots sin enorma yta vid huvudstadens södra port?

Ökad värme tack vare infrastruktur

Enligt den planering som godkänts av premiärministern kommer Hanoi City att utöka sitt centrala stadsområde söderut. Det är värt att notera att Thanh Tri kommer att bli ett distrikt år 2025 och alla resurser fokuseras på att utveckla trafik- och social infrastruktur.

Den första är en serie viktiga rutter som genomförs grundligt, särskilt ringväg 3.5; vägen som förbinder Phap Van - Cau Gie - ringväg 3; stadsjärnvägen Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 interregionala rutter som förbinder infrastruktur mellan valdistrikt och kommuner och angränsande distrikt...

I synnerhet spelar Ringväg 3.5 en roll i att koppla samman områdena norr om Röda floden och söder om Röda floden, och passerar genom Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri med flera, vilket ökar den interregionala förbindelsen från Hanoi till de norra provinserna.

Beltway 3.5 som passerar genom Thanh Tri hjälper också till att minska trycket på Beltway 3 när denna sträckning har trafikvolymen som är 2,5 gånger högre än planerat.

När det gäller stadsplanering ökar Thanh Tri investeringarna i stadsområden, kommersiella centra, nöjesområden och områden med högklassig hälsovård.

I framtiden kommer Thanh Tri Park och två Thanh Tri-reglerande sjöar att etableras här, och stadsområden med en grönyta som når 20 % kommer också att utvecklas.

För närvarande anses Tecco Garden vara det lägenhetskomplex som drar mest nytta av både infrastrukturplanering och planering av offentliga grönområden i Thanh Tri.

Projektet ligger i centrum av Tu Hiep urbana område, precis vid korsningen mellan Quang Lai-Vu Lang-gatan, inom en radie av 900 m med direkt anslutning till riksväg 1A, ringväg 3.5, nära parken och två planerade regleringssjöar.

Inom en radie av 1,6 km från Tecco Garden finns Phap Van - Cau Gie Expressway, gymnastiksal, kulturcenter, Ngo Si Kien grundskola, Chu Van An gymnasium, Tu Hiep-marknaden och lantbrukssjukhuset .

3-4 km från projektet ligger Thanh Tri People's Committee, Central Endocrinology Hospital, Phan Trong Tue Street och Ngoc Hoi Station. Med bara 10-15 minuters bilresa kan invånarna i Tecco Garden enkelt ta sig till Nuoc Ngam busstation, Yen So-parken, Vietnam-Poland High School, Bach Mai-sjukhuset, toppuniversitet som Construction, Polytechnic och National Economic ...

Med sitt läge i "kärnan" av det nya planeringscentret för det framtida "Thanh Tri-distriktet" lockar Tecco Garden alltmer kunder och är för närvarande det bäst säljande projektet i södra Hanoi med ett stort lägenhetsområde.

"Fyndpris" jämfört med den potentiella prisökningen från infrastruktur och användningsfunktion

Ökande attraktionskraft tack vare planering, men de faktorer som får kunder att besluta sig för att köpa Tecco Garden-lägenheter är försäljningspriset och policyn.

Redan i drift, med rosa böcker för varje enhet, fullt integrerat med verktyg och funktioner, och nyligen uppgraderade standarder för överlämningsmaterial, höjde Tecco Garden priset år 2023 från 25 till 27 miljoner/ ^m2 .

Man kan säga att även om priset har ökat, är detta fortfarande ett ovanligt pris i Hanoi vid denna tidpunkt då den genomsnittliga lägenhetsprisnivån under andra kvartalet 2023 är uppe i 53 miljoner/ ^m2 . Även jämfört med marknaden i Ho Chi Minh-staden, Binh Duong, trots att den ligger nästan 2 timmars bilresa från Ho Chi Minh-staden, är det lägsta genomsnittliga lägenhetspriset 30 miljoner/ ^m2 .

Vilka framstående skäl har Tecco Garden att locka kunder trots sin enorma yta vid huvudstadens södra port? — *Tecco Garden är en idealisk gyllene koordinat vid det nya utvecklingscentret i södra huvudstaden* med planering av O2 reglerande sjöar.

Priset är redan annorlunda, dessutom är det som verkligen gör att Tecco Garden blir en "modell för att bryta isen" av likviditet för Hanois lägenhetsmarknad i början av 2023 försäljningspolicyfaktorn - när man helt står på kundens intressen: åtar sig att köpa tillbaka lägenheten till fullt pris och bära alla överlåtelseavgifter efter 18 månader om kunden inte kan betala bankräntan eller efter "prövperioden" finner det olämpligt.

Beroende på sin ekonomiska situation kommer husköpare att kunna välja ett av tre betalningsalternativ. Alternativ 1 är för kunder som vill använda finansiell hävstång: investeraren och banken stöder ett lån på 60 % av lägenhetens värde med en förmånlig ränta på 0 % i 18 månader.

Alternativ 2 är för kunder som behöver tid för att förbereda kassaflödet: betalning kan göras löpande, vanligtvis uppdelat i 8 delbetalningar, varje delbetalning är 10 % med 3–4 månaders mellanrum, med en total tid på upp till 24 månader. De boende måste bo där i 2 år för att fullgöra sina ekonomiska skyldigheter gentemot investeraren, och kommer också att få en ytterligare rabatt på 2,5 %.

Alternativ 3 för kunder som betalar tidigt: välj att betala 50 % eller 100 % av lägenhetens värde tidigt och få en rabatt på 6 % respektive 9 %, vilket sparar upp till nästan 400 miljoner VND.

Tecco Garden är inte bara flexibelt i ekonomiska alternativ, utan utmärker sig också med sin mångsidighet i funktionalitet tack vare sin mest sällsynta yta på marknaden, upp till 3 sovrum + 1 yta från 127 - ^141,9m2 .

Stor yta är det ideala kriteriet för att kunderna bekvämt ska kunna använda funktionen enligt sina behov. Behov för flergenerationer: kan delas upp i 3-4 sovrum, tillräckligt för mor- och farföräldrar, föräldrar, 2 barn. Stora boendebehov: kan utforma ett utrymme motsvarande en "villa i himlen" för att frigöra kreativitet, inreda och avgifta kropp och själ bort från stress och stress.

Särskilt om du har ett behov av "tryggt och hållbart boende" och investeringar för framtiden, är det "enorma" området Tecco Garden nästan det enda, ideala valet för mammor med barn/onlineföretagare.

Istället för att spendera tiotals miljoner kronor i månaden på att hyra ett utrymme kan mammor med barn/onlineföretagare använda 2 sovrum för sina minimala levnadsbehov och använda 1-2 sovrum som vardagsrum och förråd. "3-i-1"-fördelar: både en tillgång att bo i, ett bekvämt läge för att skapa månatligt kassaflöde för att betala banken, och även en tillgång för att vänta på prisökningar när Thanh Tri blir ett distrikt.

Dessa kunder är intellektuella, mycket känsliga och uppdaterade när de har båda balanserade värderingar i det moderna livet: att ha tid att ta hand om barn och hem och att ha en framgångsrik affärskarriär när de drar nytta av bankekosystemet, snabba leveranser,... precis vid foten av byggnaden.

Med en budget på endast 27 miljoner/ ^m2 förutspås experter att Tecco Garden kommer att öka med cirka 1,5 gånger när Thanh Tri blir ett distrikt. Under den tiden är detta inte bara ett beboeligt projekt utan också ett projekt värt att investera i för en säker framtid med ett unikt område i södra Hanoi, som uppfyller många syften för moderna unga familjer.

För att registrera dig för att besöka modelllägenheten "villa i himlen" Tecco Garden, vänligen kontakta den exklusiva distributören Dat Xanh Mien Bac.

(Artikel och foton: Duong Hung)

Källa