Fastighetsföretagens ambition att accelerera under 2025

I slutet av 2024 uppgav fastighetsföretag i södra USA att de hade slutfört åtgärder för att få momentum för tillväxt under 2025 med planer på att accelerera verksamheten.

År 2025 planerar Novaland att återuppliva avbrutna projekt.

Ny projektutveckling

Sedan starten för 16 år sedan har Kim Oanh Group varit känt som ett företag specialiserat på att utveckla markprojekt i de södra provinserna. Vid 17 års ålder har Kim Oanh Group en helt ny plan. Dang Thi Kim Oanh, styrelseordförande för Kim Oanh Group, berättade att från och med 2025 kommer det inte längre att finnas Kim Oanh-mark, utan Kim Oanh för sociala bostadsprojekt, villor och exklusiva radhus.

Mer specifikt kommer Kim Oanh Group i mars 2025 officiellt att lansera ett projekt som heter K.Home New City i Binh Duong New City. Projektet har en yta på 27 hektar, ett investeringskapital på 2 758 miljarder VND, och utvecklar nästan 1 700 sociala bostadslägenheter, utöver radhus, internationella skolor, parkanläggningar... Detta projekt har nu slutfört de rättsliga förfarandena. Det är känt att detta är det första projektet som Kim Oanh har gått samman med sin partner, Surbana Jurong Group (Singapore), för att utveckla, och försäljningspriset för sociala lägenheter kommer att vara från 700 miljoner VND/enhet.

”För oss är det här projektet en milstolpe för att avskaffa modellen med att utveckla markprojekt och gå mot en hållbar utvecklingsmodell. Det är också en språngbräda för planen med hundratusentals sociala bostäder som vi är fast beslutna att genomföra under de kommande åren”, sa Kim Oanh.

På liknande sätt har Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) också inlett en ambitiös 5-årsplan. Enligt företagets ledare kommer planen för 2025 att vara att utveckla och sälja ett resortfastighetsprojekt i Phu Quoc ( Kien Giang ) som heter Selavia Phu Quoc. Projektet har en yta på 290 hektar, med produktlinjer som resortvillor, kommersiella centra och lägenheter, lyxhotell... TTC Land kommer att utvecklas enligt modellen för hälsoresortfastigheter.

”TTC Lands plan är att under 2025 öppna detta projekt för försäljning, följt av att lansera projekt i Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)…”, sade en representant för TTC Land.

Angående Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, meddelade Phan Le Hoa, biträdande generaldirektör, att Phat Dat har slutfört projektutvecklingsplanen under 2025 och för hela 2026. Det första projektet som Phat Dat kommer att genomföra är Bac Ha Thanh Urban Area i Tuy Phuoc-distriktet (Binh Dinh). Projektet kommer att genomföras under första kvartalet 2025, med en yta på över 43 hektar, huvudprodukten är semesterfastigheter, och har för närvarande slutförda rättsliga förfaranden och teknisk infrastruktur.

Phat Dats mest efterlängtade projekt är höghuskomplexet Thuan An 1 och Thuan An 2 (Binh Duong), som färdigställs av Phat Dat, med källargrunden som försäljningsstart i början av 2025. Thuan An 1-projektet har följaktligen en yta på 18 146,7 m2 och Thuan An 2 på 26 530,7 m2. Dessa två projekt har ett antal produkter upp till nästan 4 000 lyxlägenheter.

Enligt Mr. Phan Le Hoa är nästa projekt som ska genomföras under första kvartalet 2025 Cadia Quy Nhon-projektet, med en yta på 5 245 m2 i Ngo May-distriktet (Quy Nhon City, Binh Dinh-provinsen) som kommer att lanseras på marknaden. Projektet omfattar ett hotell och turistlägenheter och har nu slutfört alla juridiska förfaranden.

Experter förutspår att fastighetsmarknaden kommer att utvecklas kraftigt inom alla segment år 2025. Stora möjligheter finns i projekt som säkerställer fullständig laglighet, har strategiska lägen, är väl anslutna till utvecklade infrastrukturer och allmännyttiga tjänster, och har investerare med finansiell kapacitet och gott rykte. Efterfrågan kommer att fokusera på mellanklasslägenheter, gröna radhus/villor och mark.

”I slutet av mars 2025 kommer Phat Dat att ha slutfört markanvändningsavgiften för Poulo Condor-projektet i staden Con Dao (Ba Ria - Vung Tau). Projektet har en yta på 120 000 m2, inklusive produkter som turistlägenheter och hotell, och kommer sedan att påbörja byggnation och försäljning. Även under tredje kvartalet 2025 kommer Phat Dat att ha två projekt i Ba Ria - Vung Tau: Serenity Phuoc Hai i Dat Do-distriktet, med en yta på 55 569,8 m2, produkter som turistlägenheter, hotell och resortvillor; Ben Thanh Long Hai Tourist Area Project (Tropicana), med en yta på 126 363,5 m2, inklusive ett bergsområde på mer än 99 000 m2, ett havsområde på mer än 26 000 m2 för att utveckla turistlägenheter, hotell och resortvillor, som Phat Dat kommer att sälja”, sa Mr. Hoa.

Enligt Mr. Hoa slutför Phat Dat för närvarande de juridiska förfarandena för att lansera projektet på 223 Tran Phu (Da Nang City) under fjärde kvartalet 2025. Projektet har en yta på 2 734,9 m2 och är Phat Dats mest efterlängtade lyxlägenhetsprojekt på denna marknad. Angående intäktsplanen sa Mr. Hoa att Phat Dat siktar på en intäkt på 45 000 miljarder VND från 2025 till 2028.

På Phuc Khang Group sade Luu Thi Thanh Mau, generaldirektör, att 2025 betraktas som början på en ny utvecklingscykel, med en återhämtningstrend.

Phuc Khangs mål år 2025 är inte bara att öka intäkterna, utan också att fokusera på att skydda miljön, förbättra livskvaliteten för gröna invånare och optimera hållbara lösningar, stärka varumärkesvärdet samt bidra till samhället. Ovanstående mål kommer att hjälpa Phuc Khang att inte bara möta nuvarande behov, utan också bidra till att skapa långsiktigt värde för framtiden.

”Vi står fast vid vår strategi att internationalisera koncernens resurser genom att planera och genomföra handelsfrämjande åtgärder och joint ventures med investerare från Japan, Singapore, Korea, USA och Europa. Vi samarbetar med strategiska partners, inklusive banker, finansinstitut och investerare, som delar samma vision om hållbar utveckling. Med tanke på nuvarande och framtida trender kommer den gröna fastighetsbranschen att bevittna en stark och hoppfull våg av fusioner och förvärv i samband med hållbar tillväxt och åtaganden att minska koldioxidutsläppen från länder och företag. Gröna, koldioxidsnåla fastighetsprojekt ger inte bara miljöfördelar utan skapar också attraktiva investeringsmöjligheter på lång sikt”, säger Luu Thi Thanh Mau.

Fru Luu Thi Thanh Mau bekräftade att Phuc Khang under 2025 kommer att fokusera på att slutföra planerna för projekt som är belägna på potentiella platser i tid, och dra nytta av en alltmer komplett infrastruktur. Den omfattande ESG-strategin, som överensstämmer med målen för hållbar utveckling i tre aspekter, inklusive: miljömässig - social - styrning, fortsätter att implementeras för att bekräfta integrationstrenden, liksom företagens sociala ansvar i riktning mot hållbar styrning - för en grön miljö och ett lyckligt samhälle.

För Khang Dien-gruppen kommer höjdpunkten år 2025 att vara industriparksprojektet på mer än 100 hektar i Binh Chanh-distriktet (HCMC). Detta är det första industriparksprojektet som Khang Dien har utvecklat.

"De stora killarna" återupplivar projektet

Inte bara historien om ny projektutveckling, utan även stora företag kommer att börja återuppliva sina projekt under 2025. Novaland Group sa att 2025 kommer att bli året för den "stora byggarbetsplatsen" för stora projekt som detta företag har utvecklat under många år, men som har tvingats avbryta genomförandet från 2022 och fram till nu. Mer specifikt för Aqua City-projektet på mer än 300 hektar i Bien Hoa City (Dong Nai), som just har godkänts för rättsliga förfaranden, kommer Novaland att börja bygga bostadsområden för att öppna för försäljning och överlämna hus till kunder under 2025, med förväntat att cirka 2 000 produkter kommer att färdigställas.

Vid NovaWorld Ho Tram-projektet (Ba Ria - Vung Tau) har Novaland påbörjat byggnationen med målet att överlämna mer än 3 000 produkter till kunder och återuppta försäljningen i projektet. Nova World Phan Thiet-projektet, med 1 000 hektar, kommer också att vara en stor byggarbetsplats när företaget återupptar byggnationen.

En representant för Novaland tillade att företaget i Ho Chi Minh-staden kommer att påbörja byggnation av många andra projekt för att överlämna hus till kunder under 2025.

Hung Thinh Corporation siktar också på att återuppta byggandet av lägenhetsprojekt i Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi och Ho Chi Minh-staden under 2025 för att överlämna husen till kunderna efter två års byggstopp.

Nam Group uppgav att 2025 är året då verksamheten återvänder efter tre år av bygg- och försäljningsstopp vid Thanh Long Bay-projektet (Binh Thuan). Projektet har en yta på 100 hektar, inklusive kustnära turismfastigheter.

Five Star International Group har också en rad stora planer för att markera sin återkomst efter fyra års frånvaro från marknaden. Phung Quang Hai, VD, sa att Five Star kommer att ha tre planer år 2025: en är att utveckla och lansera ett fastighetsprojekt i Nam Dinh-provinsen, två är att lansera ett radhus- och villaprojekt i Long An och tre är att lansera och sälja ett projekt i Vung Tau. Dessa är projekt som företaget har drivit i många år och som kommer att återupptas 2025.

På liknande sätt har Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Thang Loi Group... också planer på att lansera och återuppta projekt som genomfördes för många år sedan.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html