Påskynda byggplaneringen med 25 % av utvalda kommuner och valkretsar

Efter att Binh Phuoc-provinserna och Dong Nai-provinserna slagits samman till den nya Dong Nai-provinsen och den lokala förvaltningsmodellen med två nivåer implementerats, gav den provinsiella folkkommittén byggnadsdepartementet i uppdrag att granska och jämföra regelverk för att utföra arbetet med att upprätta, bedöma och godkänna byggplanering. Särskilt prioriteras att välja ut 25 % av kommunerna och valkretsarna för att upprätta byggplanering år 2025 för att tjäna som en grund för att attrahera investeringar och skapa momentum för tillväxt.

Den föreslagna generalplanen för det utökade stadsområdet Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu är upprättad för perioden 2025-2026.

"Planering" 26 kommuner och valkretsar

I enlighet med den provinsiella folkkommitténs riktlinjer har byggnadsdepartementet nyligen samordnat med funktionella myndigheter och lokala myndigheter för att utveckla en plan för att genomföra stad- och landsbygdsplanering fram till 2030 i provinsen.

Följaktligen kommer planeringsprojekten för perioden 2025-2026 att genomföras med fokus på stadscentra och dynamiska utvecklingsområden i provinsen, inklusive: allmän stadsplanering, zonplanering och områden för stadsutveckling. Samtidigt kommer fokus att ligga på att färdigställa trafikinfrastruktur, offentliga tjänster, industri- och stadsområden, prioriterade kommuner och valkretsar samt viktiga underavdelningar för att lansera viktiga projekt, vilket skapar spridningseffekter till angränsande områden.

Med den inriktningen föreslog byggnadsdepartementet under denna period att upprätta 13 stadsöversiktsplaner; 9 kommunöversiktsplaner och 19 stadsdelsplaner.

Mer specifikt, med de allmänna stadsplaneringsprojekten, kommer 10 nya allmänna stadsplaneringar att upprättas för kommuner med tidigare gamla stadsområden, inklusive: Dau Giay, Cam My, Xuan Loc, Dinh Quan, Tan Phu, Tri An, Tan Khai, Loc Ninh, Thien Hung och Bu Dang.

Samtidigt upprätta en översiktlig planering mellan valkretsarna och en översiktlig planering av det befintliga stadsområdet för de två valkretsområdena Binh Long - An Loc och Phuoc Long - Phuoc Binh. Tillsammans med detta, upprätta en översiktlig planering av det utökade stadsområdet Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu.

Angående den kommunala generalplanen föreslog byggnadsdepartementet att prioritera upprättandet av kommunala generalplaner för nio kommuner, inklusive: Minh Duc, Tan Quan, Phu Nghia, Loc Tan, Tan Tien, Da Kia, Dak Nhau, Loc Quang och Tan Hung. Do Thanh Phuong, biträdande chef för byggnadsdepartementet, sa: Anledningen till att prioritera valet av ovanstående nio kommuner för att upprätta kommunala generalplaner är att dessa kommuner fortfarande använder den nya landsbygdsgeneralplanen som godkändes 2013, vilken inte har granskats eller justerats.

Samtidigt baseras 19 föreslagna detaljplaner för denna period på stadsområdena och funktionella områdena i lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering; områden som behöver detaljplaner för att kunna anbudsgöra för att välja investerare för att genomföra markanvändningsprojekt; stadsområden som spelar en roll i att främja lokal socioekonomisk utveckling i enlighet med den prognostiserade befolkningsskalan.

Enligt Do Thanh Phuong kommer 26 kommuner och valkretsar att "täckas" av planering under perioden 2025–2026, vilket motsvarar mer än 27 % av kommunerna och valkretsarna i provinsen, med 22 stadsöversiktsplaneringsprojekt och 9 kommunöversiktsplaneringsprojekt.

Påskynda implementeringen för att attrahera investeringar

Enligt Dr. Truong Minh Huy Vu, chef för Ho Chi Minh City Institute for Development Studies och chef för Dong Nai-provinsens socioekonomiska rådgivande grupp, genomför Dong Nai-provinsen för närvarande ett projekt för att justera Dong Nai-provinsens generalplan för perioden 2021-2030 för att uppnå det tvåsiffriga tillväxtmålet. Därför måste provinsen, i en anda av att "springa och köa samtidigt", även genomföra utvecklingen av andra planer, inklusive zonplaner. Därifrån, när den justerade generalplanen är godkänd, kan provinsen omedelbart genomföra investeringsansökningarna utan att behöva vänta på andra planer.

Dong Nai granskar och väljer ut 25 % av kommunerna och valdistrikten för att prioritera byggplanering som grund för att attrahera investeringar. Foto: Pham Tung

På Dong Nai-provinsens sida bedömde kamrat Vo Tan Duc, biträdande sekreterare i den provinsiella partikommittén och ordförande för den provinsiella folkkommittén: För närvarande går granskningen och urvalet av 25 % av de prioriterade kommunerna och valdistrikten för att etablera byggplanering som grund för att attrahera investeringar fortfarande långsamt jämfört med den provinsiella folkkommitténs riktlinjer. Därför gav den provinsiella folkkommittén byggnadsdepartementet i uppdrag att leda och samordna med finansdepartementet och lokala myndigheter för att snarast granska, analysera och utvärdera den nuvarande planeringsstatusen för kommuner och valdistrikt enligt de nya administrativa gränserna. I synnerhet bör prioriterade kommuner och valdistrikt väljas ut för att etablera planering tidigt för att bjuda in ekonomiska och sociala utvecklingsprojekt.

Enligt byggnadsdepartementet är den uppskattade budgeten för genomförande av allmänna stadsplaneringsprojekt, allmän kommunal planering och stadsplanering under perioden 2025–2026 mer än 252 miljarder VND (exklusive fyra allmänna stadsplaneringsprojekt som har godkänts och tilldelats genomförandebudget och två stadsplaneringsprojekt som utarbetas av den provinsiella förvaltningsnämnden för bygginvesteringsprojekt).

Samtidigt kan de föreslagna planerna genomföras parallellt med upprättandet och justeringen av den provinsiella generalplanen, och det föreslås att den provinsiella folkkommitténs ständiga kommitté utfärdar en plan för att genomföra upprättandet och godkännandet av kommunens generalplan och zonplaner för kommuner och valkretsar i provinsen. "Detta innehåll är mycket brådskande, så byggnadsdepartementet måste rapportera till den provinsiella folkkommittén före den 25 oktober 2025" - begärde ordföranden för den provinsiella folkkommittén, Vo Tan Duc.

Pham Tung

Källa: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/