Den 3 december höll Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett möte med arbetsgruppen för att granska och lösa problem gällande fem fastighetsprojekt som möter hinder och svårigheter i staden, i enlighet med begäran från planerings- och investeringsdepartementet, byggdepartementet och Thu Duc Citys folkkommitté. Målet är att slutgiltigt lösa utestående och avstannade projekt, påskynda investeringar och driftsättning, förhindra slöseri och öka budgetintäkterna.
Fem projekt vars svårigheter kommer att lösas inkluderar Smart Complex i funktionellt område 2A i Thu Thiem New Urban Area, investerat av Lotte Properties HCMC Co., Ltd.
Den 14,8 hektar stora tomten i distriktet An Phu i Thu Duc stad användes som betalning för BT-kontraktet för parallellvägsprojektet Long Thanh - Dau Giay-motorvägen, med Nguyen Phuong Company som investerare.
Observationstornskomplexet ligger inom den funktionella zonen i Thu Thiem New Urban Area och är utvecklat av Empire City Joint Venture Company Limited.
Det höghusbebyggda bostadsområdet i Phu My Ward, distrikt 7, är utvecklat av Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company.
I-Home kommersiella och lägenhetskomplex ligger på 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, Go Vap District.
En perspektivvy av Thu Thiem Observation Tower Complex, med det ikoniska 88 våningar höga tornet i Thu Thiem-området.
Enligt beräkningar kommer en lösning på problemen i dessa fem projekt att bidra till att öka budgetintäkterna med över 18 000 miljarder VND. Samtidigt kommer det att stödja investerare i att slutföra juridiska förfaranden och uppfylla ekonomiska skyldigheter för att fortsätta byggandet och slutföra projekten, och därigenom utveckla stadsområdet enligt planen.
Dessutom kommer 498 personer som köpt lägenheter i I-Home Commercial and Apartment Complex-projektet att beviljas markanvändningsrättigheter, vilket säkerställer människors legitima rättigheter och intressen.
Enligt den överenskomna planen kommer Ho Chi Minh-stadens avdelning för planering och investeringar att vara den centrala myndigheten och fortsätta att granska, sammanställa och kategorisera hinder och svårigheter med projekt i staden.
Denna avdelning övervakar och utvärderar även genomförandet av arbetsgruppens slutsatser för att rapportera till arbetsgruppen för granskning. Regelbundna möten hålls 1–2 gånger per månad för att fokusera på att lösa hinder som uppstår under genomförandet och för att fortsätta överväga lösningar för grupper av hinder relaterade till investeringspolicyer, planering, ekonomiska skyldigheter och utfärdande av markanvändningsrättigheter.
Detta kommer också att ge en grund för avdelningar och distrikts-/länskommittéer att proaktivt ta itu med hinder och svårigheter i liknande projekt.
Vissa byggnader i detta komplex har färdigställts och tagits i bruk. (Foto: Byggherre)
Projektet Thu Thiem Observation Tower Complex, med sitt ikoniska 88 våningar höga torn, är ett landmärke i Thu Thiem-området. I början av 2022, i ett dokument som skickades till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, uppgav Vo Sy Nhan, generaldirektör för Imperial City Joint Venture Company Limited, att företaget hade slutfört betalningen av alla markanvändningsavgifter för område 2b sedan 2017, byggt infrastrukturen på den tilldelade marken och slutfört byggandet av 3 komplexa lägenhetskluster ... med ett totalt utbetalt investeringskapital på cirka 13 000 miljarder VND.
På grund av väntan på beslut från regeringsinspektionen gällande Thu Thiem New Urban Area kan företaget dock inte genomföra de rättsliga förfarandena för investeringar och mark för att genomföra fas 2. Företaget åtar sig att genomföra de återstående delarna av projektet så snart svårigheterna är lösta, inklusive byggandet av det internationella finanscentrets kontorstorn och påbörjandet av det 88 våningar höga Empire 88 Tower så snart som möjligt.
I slutet av juni 2015 beviljade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett investeringscertifikat för det 88 våningar höga observationstornsprojektet i det nya stadsområdet Thu Thiem till Imperial City Joint Venture Company Limited (ett joint venture mellan Tien Phuoc Joint Stock Company och Tran Thai Real Estate Company Limited med utländska partners Keppel Land (Singapore) och Gaw Capital Partners (baserat i Hongkong).
Vid tidpunkten för tillkännagivandet hade projektet ett investeringskapital på 1,2 miljarder dollar.
Enligt planen kommer projektet att byggas på ett område på 14,5 hektar, beläget längs Saigonfloden och i den centrala kärnan av Thu Thiems nya stadsområde. Detta är ett blandat komplex med ett exklusivt köpcentrum, ett 5-stjärnigt hotell, kontorslokaler, lägenheter och ett underjordiskt parkeringsgarage, allt byggt enligt internationella standarder. Den totala byggarean är 730 000 m2, inklusive en 88 våningar hög multifunktionell byggnad, som kommer att bli ett landmärke i Thu Thiems nya stadsområde.
I början av 2017 utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett beslut om att godkänna en delvis justering av detaljplanen i skala 1/2000 för observationstornskomplexet i Thu Thiems nya stadsområde. Följaktligen inkluderar de justerade arkitektoniska planeringsindikatorerna för hela området en total golvyta ovan mark som ökar från 730 000 m2 till 763 438 m2, en nettomarkanvändningskoefficient som ökar från 6,54 till 6,84, en ökning av antalet källarvåningar från två till tre och en ökning av antalet bostäder från 2 831 till 3 787.
Arbetsgruppen för att lösa svårigheter och hinder i investeringsprojekt i Ho Chi Minh-staden, under ledning av ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, har hållit 10 möten sedan personalomstruktureringen (maj 2023). Totalt 33 projekt har granskats och behandlats, och relevanta enheter har fått i uppdrag att granska och hantera 41 projekt som inte uppfyller villkoren för markanvändningsrättigheter för bostadsändamål, i syfte att få godkännande för genomförande av kommersiella bostadsprojekt.
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)