Det 88 våningar höga tornet, det högsta i Ho Chi Minh-staden, är på väg att röjas från svårigheter.

[annons_1]

Den 3 december höll Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett arbetsgruppsmöte för att behandla och lösa fem fastighetsprojekt med problem och svårigheter i området på begäran av planerings- och investeringsdepartementet, byggdepartementet och Thu Duc-stadens folkkommitté. Detta för att helt lösa eftersläpningen av projekt, stoppa byggnationen, skyndsamt investera och ta i bruk dem, förhindra slöseri och öka budgetintäkterna.

De fem projekt vars svårigheter kommer att lösas är Smart Complex i funktionellt område 2A i Thu Thiem New Urban Area, investerat av Lotte Properties HCMC Company Limited.

14,8 hektar stor tomt i An Phu-distriktet, Thu Duc stad, betalad för BT-kontraktet för parallellvägsprojektet Long Thanh - Dau Giay-motorvägen, investerat av Nguyen Phuong Company.

Observationstornskomplexet är en del av det funktionella området i Thu Thiem New Urban Area, investerat av Empire City Joint Venture Company Limited.

Höghusområde i Phu My-distriktet, distrikt 7, investerat av Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company.

I-Home kommersiella och lägenhetskomplex på 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, Go Vap District.

Perspektiv över Thu Thiem observationstornskomplex med det ikoniska 88 våningar höga tornet i Thu Thiem urbana område.

Enligt beräkningar kommer undanröjandet av svårigheter för dessa fem projekt att bidra till att öka budgetintäkterna med över 18 000 miljarder VND. Samtidigt kommer det att stödja investerare i att slutföra juridiska förfaranden och uppfylla ekonomiska skyldigheter för att fortsätta byggandet och slutföra projektet, med målet att utveckla stadsområdet enligt planen.

Tillsammans med det kommer 498 fall som har köpt lägenheter i I-Home Commercial and Apartment Project att beviljas markanvändningsrättigheter, vilket säkerställer människors legitima och lagliga rättigheter och intressen.

Enligt den enhetliga planen kommer Ho Chi Minh-stadens avdelning för planering och investeringar att vara den centrala myndigheten och fortsätta att granska, syntetisera och klassificera problemen och svårigheterna med projekt i staden.

Avdelningen övervakar och utvärderar även genomförandet av arbetsgruppens slutsatser för att rapportera till arbetsgruppen för behandling, håller regelbundna möten 1–2 gånger/månad, fokuserar på att hantera problem som uppstår under implementeringsprocessen och fortsätter att överväga och lösa problem relaterade till investeringspolicyer, planering, ekonomiska skyldigheter och utfärdande av markanvändningsrättigheter...

Detta kommer också att fungera som en grund för avdelningarna och distriktets folkkommittéer att proaktivt hantera problem och svårigheter i liknande projekt.

Vissa byggnader i detta komplex har färdigställts och tagits i bruk. (Foto: Investerare)

Thu Thiem Observation Tower Complex Project med det ikoniska 88-våningstornet i Thu Thiem Urban Area. I början av 2022, i ett dokument som skickades till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, uppgav Vo Sy Nhan, generaldirektör för Imperial City Joint Venture Company Limited, att företaget hade slutfört betalningen av alla markanvändningsavgifter för område 2b sedan 2017, byggt infrastrukturen för den tilldelade marken, slutfört byggandet av 3 komplexa lägenhetsbyggnader..., med ett totalt utbetalt projektinvesteringskapital på cirka 13 000 miljarder VND.

På grund av väntan på att regeringsinspektionen ska fatta ett beslut om Thu Thiem New Urban Area kan företaget dock inte genomföra rättsliga förfaranden för investeringar och mark för att genomföra fas 2. Företaget åtar sig att genomföra de återstående delarna av projektet så snart svårigheterna är lösta, inklusive byggandet av det internationella finanscentrets kontorstorn och implementeringen av det 88 våningar höga tornet Empire 88 Tower så snart som möjligt.

I slutet av juni 2015 beviljade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett investeringscertifikat för det 88 våningar höga observationstornsprojektet i det nya stadsområdet Thu Thiem till Imperial City Joint Venture Company Limited (ett joint venture mellan Tien Phuoc Joint Stock Company och Tran Thai Real Estate Company Limited med utländska partners Keppel Land (Singapore) och Gaw Capital Partners (med huvudkontor i Hongkong).

Vid tidpunkten för tillkännagivandet hade projektet ett investeringskapital på 1,2 miljarder USD.

Enligt planen kommer projektet att byggas på ett område på 14,5 hektar, beläget längs Saigonfloden och i kärnområdet av Thu Thiems nya stadsområde. Detta är ett komplex med ett exklusivt kommersiellt centrum, 5-stjärnigt hotell, kontor, lägenheter, underjordisk parkering... enligt internationella standarder. Den totala golvytan är 730 000 m2, varav den 88 våningar höga multifunktionella byggnaden är en höjdpunkt i Thu Thiems nya stadsområde.

I början av 2017 utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett beslut som godkände den lokala justeringen av detaljplanen i skala 1/2000 för observationstornskomplexet i det nya stadsområdet Thu Thiem. Följaktligen inkluderar de arkitektoniska planeringskriterierna för hela området efter justeringen den totala golvytan för byggnader ovan mark från 730 000 m2 till 763 438 m2, nettomarkanvändningskoefficienten från 6,54 till 6,84 gånger, antalet källare ökade från två till tre våningar och antalet hus ökade från 2 831 till 3 787.

Arbetsgruppen för att undanröja svårigheter och hinder för investeringsprojekt i Ho Chi Minh-staden leds av ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai. Sedan personalomstruktureringen (maj 2023) har 10 möten hållits, där totalt 33 projekt har behandlats och möten har hållits för att undanröja hinder. Gruppen har instruerats att granska och hantera 41 projekt som inte uppfyller villkoren för markanvändningsrättigheter för att i princip godkännas för genomförande av kommersiella bostadsprojekt.

Ha Linh

[annons_2]
Källa